Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bất động sản luôn là một trong những lĩnh vực quan trọng và thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân. Đối với những ai đang tìm kiếm một căn nhà tại trung tâm Hà Nội thì vị trí nhà mặt ngõ 4 tầng ở đường Khâm Thiên, quận Đống Đa là một lựa chọn hấp dẫn. Tìm hiểu rõ về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu và giá nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên sẽ giúp bạn có được quyết định đầu tư phù hợp.

Tổng quan chung về quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Giáp địa phận quận Ba Đình với ranh giới là các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành.
• Phía Đông Bắc: Giáp địa phận quận Hoàn Kiếm với ranh giới là phố Lê Duẩn.
• Phía Đông: Giáp địa phận quận Hai Bà Trưng với ranh giới là phố Lê Duẩn và đường Giải Phóng.
• Phía Nam: Giáp địa phận quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng.
• Phía Tây: Giáp địa phận quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.

Hạ tầng giao thông

Quận Đống Đa có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng, bao gồm:

• Vành đai:
• Vành đai 1: Đoạn từ Đào Duy Anh - Ô Chợ Dừa đến ngã tư Giảng Võ - Láng Hạ.
• Vành đai 2: Đoạn từ ngã tư Vọng đến ngã tư Láng Hạ - Láng (bao gồm đường Trường Chinh và Láng).
• Trục đường chính:
• Giải Phóng (quốc lộ 1): Mặt cắt ngang 54m.
• Nguyễn Trãi - Tây Sơn - Nguyễn Lương Bằng: Tuyến đường đối ngoại quan trọng.
• Các tuyến phố: Kim Liên - Trung Tự, Thái Hà - Huỳnh Thúc Kháng, Chùa Bộc - Trung Tự, Khâm Thiên, Nguyễn Thái Học,…

Ngoài ra, quận Đống Đa còn có hệ thống xe buýt và đường sắt đô thị phát triển, giúp phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân.

Một số dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai tại quận Đống Đa:

• Bổ sung hầm đường bộ, cầu vượt trên cao cùng hệ thống vòng xuyến để phân luồng giao thông, tránh ách tắc vào giờ cao điểm tại các nút giao  Xã Đàn – Tôn Đức Thắng, Tây Sơn – Thái Hà, Ô Chợ Dừa – Hào Nam,..
• Tuyến đường từ Yên Lãng, Hoàng Cầu - Hào Nam cần được nới rộng để trở thành tuyến đường huyết mạch tiếp theo nối sang quận Ba Đình.
• Tuyến đường Phạm Ngọc Thạch cần quy hoạch để nới rộng thêm làn mới, dự kiến phục vụ cho 6 làn xe.
• Đường Tôn Đức Thắng – Nguyễn Lương Bằng – Tây Sơn mở rộng từ 28,5 – 45m.

Với sự phát triển của hạ tầng giao thông, quận Đống Đa ngày càng trở nên thuận lợi cho đi lại và phát triển kinh tế - xã hội.

Quận Đống Đa có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng (Nguồn: Báo Xây dựng)

Quy hoạch đô thị

Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, quận Đống Đa được định hướng phát triển trở thành:

• Trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, khoa học công nghệ của Thủ đô.
• Trung tâm dịch vụ, thương mại, du lịch, tài chính, ngân hàng.
• Khu vực có môi trường sống chất lượng cao, hiện đại.

Về không gian đô thị:

• Phát triển đô thị theo mô hình “đô thị xanh”, “đô thị thông minh”.
• Chú trọng bảo tồn và phát huy giá trị di sản văn hóa, lịch sử.
• Tạo lập không gian sống hiện đại, tiện nghi, thân thiện với môi trường.

Về hạ tầng kỹ thuật:

• Hoàn thiện hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt đô thị.
• Phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ.
• Cải thiện lại hệ thống thoát nước và xử lý rác thải.

Về nhà ở:

• Phát triển nhà ở đa dạng, đáp ứng nhu cầu của người dân.
• Chú trọng phát triển thêm phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp.
• Cải tạo lại các khu tập thể cũ.

Về môi trường:

• Bảo vệ môi trường, tạo điều kiện ứng phó biến đổi khí hậu.
• Tăng cường thêm mảng xanh nhằm cải thiện chất lượng của không khí.

Quy hoạch đô thị tại quận Đống Đa (Nguồn: Báo Xây dựng)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Khâm Thiêm quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ đường Khâm Thiên, quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, bao gồm:

Vị trí thuận lợi:

• Nằm gần các tuyến đường huyết mạch như phố Xã Đàn, La Thành, Tôn Đức Thắng, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong thành phố.
• Dễ di chuyển đến các trường như Học viện Ngân hàng, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi, Đại học Y Hà Nội,... thuận tiện cho việc học tập, đi lại của phụ huynh, con cái.
• Gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Xanh Pôn, Bệnh viện Đống Đa,... đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Tiện ích đa dạng:

• Khu vực tập trung nhiều chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
• Gần nhiều công viên, khu vui chơi giải trí, tạo không gian thư giãn cho gia đình.
• An ninh khu vực được đảm bảo, dân cư văn minh, thân thiện.

Tiềm năng phát triển:

• Giá trị nhà đất tại Khâm Thiên đang có xu hướng tăng cao do vị trí đắc địa và hạ tầng khu vực ngày càng được hoàn thiện.
• Nhu cầu nhà ở tại khu vực này luôn cao, đặc biệt là nhà mặt ngõ phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Giá bán nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa

Giá thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa 

Chung cư là loại hình được quan tâm nhiều nhất tại quận Đống Đa với mức độ quan tâm giảm 20% trong quý 4/2023 so với quý trước. Hai dự án thu hút nhiều người quan tâm nhất chính là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ. Chung cư quận Đống Đa cũng là loại hình có mức giá biến động nhiều nhất trong quý 2/2024 (tăng 5.61%) với mức giá dao động từ 36.95 - 93.75 triệu đồng/m2 (2.35 - 13.19 tỷ đồng).

Nhà đất là loại hình được quan tâm thứ hai với mức độ quan tâm giảm 28.03% trong quý 4/2023 so với quý trước. Trong khi đó, biệt thự được quan tâm ít nhất khi mức độ quan tâm giảm 21.74% trong quý 4/2023 so với quý trước.

Giá bán nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên

Hiện nay, OneHousing đang rao bán rất nhiều căn nhà 4 tầng đường Khâm Thiên, quận Đống Đa với đa dạng mức giá. Cụ thể theo cập nhật tháng 5/2024 có một số căn điển hình như sau:

• Nhà mặt ngõ 4 tầng cách Khâm Thiên 250m, diện tích 31.9m2, mặt tiền 3.11m, hướng Đông Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, có giá bán 144 triệu đồng/m2 (4.6 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ cách đường Khâm Thiên 250m (Nguồn: OneHousing)

• Nhà mặt ngõ 4 tầng cách Khâm Thiên 50m, diện tích 23m2, mặt tiền 3.44m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch với giá bán 130 triệu đồng/m2 (2.99 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ 4 tầng cách Khâm Thiên 50m (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà mặt ngõ quận Đống Đa nhanh chóng với OneHousing

OneHousing là nền tảng giao dịch bất động sản uy tín, giúp bạn mua nhà nhanh chóng, thuận tiện và hiệu quả với những ưu điểm sau:

• Kho dự án đa dạng, phong phú từ các chủ đầu tư uy tín, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Khách hàng có thể dễ dàng tìm kiếm và so sánh các dự án dựa trên các tiêu chí như vị trí, diện tích, tiện ích, giá bán.
• Thông tin dự án được cung cấp chi tiết, rõ ràng, minh bạch và đáng tin cậy, bao gồm cả hình ảnh, video thực tế giúp khách hàng hình dung rõ nét về căn hộ và không gian sống.
• Hỗ trợ tài chính linh hoạt, với việc kết nối với các ngân hàng uy tín, cung cấp giải pháp vay vốn tối ưu và lãi suất cạnh tranh. Tư vấn và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ vay nhanh chóng, hiệu quả.
• Dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, tận tâm từ đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm. Thủ tục giao dịch nhanh gọn, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
• Công nghệ hiện đại, tiên tiến với nền tảng trực tuyến dễ sử dụng, cho phép khách hàng tìm kiếm, xem thông tin, đặt lịch xem nhà mọi lúc, mọi nơi.

Nhờ các ưu điểm nổi bật này, khách hàng có thể tiết kiệm được thời gian và công sức, an tâm về chất lượng dự án, đồng thời tối ưu chi phí khi lựa chọn OneHousing cho quá trình mua nhà.

Nhìn chung, nhà mặt phố 4 tầng đường Khâm Thiên, quận Đống Đa mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn theo thời gian. Qua những thông tin về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt, sở hữu căn nhà phù hợp với nhu cầu.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Xã Đàn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?