Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 cách đường Thanh Am quận Long Biên giá bao nhiêu?

Bạn đang quan tâm đến nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 tại khu vực đường Thanh Am, quận Long Biên? Thị trường nhà đất tại khu vực Long Biên trong những năm gần đây đang có nhiều biến động. Giá nhà có xu hướng tăng do nhu cầu ngày càng cao, đặc biệt là nhà mặt ngõ có vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về mức giá của loại hình nhà đất này để bạn có thể đưa ra quyết định mua bán phù hợp.

Tiềm năng khu vực quận Long Biên

Quận Long Biên nằm ở cửa ngõ phía Đông của thủ đô, là điểm kết nối giao thông quan trọng (Nguồn: Tạp chí kiến trúc)

Quận Long Biên với vị trí chiến lược tại phía Đông Bắc của Thủ Đô Hà Nội, đang trở thành một điểm nóng cho sự phát triển đô thị và kinh tế.

Long Biên có diện tích tự nhiên khoảng 60.38km2 và dân số vào cuối năm 2022 là 347,829 người (nguồn: Wikipedia). Quận có vị trí địa lý thuận lợi khi giáp ranh với các quận trung tâm của Hà Nội như Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng, cũng như huyện Gia Lâm và Đông Anh. Hệ thống giao thông đa dạng với các tuyến đường bộ chính như QL1A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, QL5, cùng với đường sắt và đường thủy qua sông Hồng và sông Đuống, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

Quận Long Biên được quy hoạch để trở thành một trung tâm đô thị mới của Thủ đô với mục tiêu phát triển kinh tế, văn hóa và hành chính. Khu vực này đã chứng kiến sự hình thành của nhiều khu đô thị mới như KĐT Việt Hưng, KĐT Thượng Thanh, KĐT Sài Đồng, KĐT Thạch Bàn, và các khu đô thị sinh thái nổi bật như Vinhomes Riverside, đều hứa hẹn mang lại một diện mạo mới và hiện đại cho quận.

Tiềm năng tăng giá trị bất động sản: Vị trí đắc địa cùng với quy hoạch đô thị tích cực đã tạo nên tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao cho Long Biên. Quận này được đánh giá là có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với các khu đô thị phát triển mạnh mẽ và các dự án bất động sản lớn đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Các khu đô thị sinh thái và dự án như Vinhomes Symphony Long Biên đặc biệt được chú ý, với kỳ vọng sẽ mang lại lợi nhuận đáng kể cho các bên liên quan.

Nhìn chung, Long Biên đang trên đà phát triển mạnh mẽ và có thể trở thành một trong những quận đô thị hàng đầu tại Hà Nội, với cơ sở hạ tầng hiện đại, quy hoạch đô thị thông minh và tiềm năng tăng trưởng kinh tế lớn. Đây là những yếu tố quan trọng giúp Long Biên thu hút đầu tư và phát triển bền vững trong tương lai.

Có nên mua nhà mặt ngõ cách đường Thanh Am quận Long Biên?

Khu vực đường Thanh Am nói riêng có an ninh tốt, đảm bảo cho cuộc sống của bạn (Nguồn: Chợ Tốt)

Mua nhà mặt ngõ cách đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, không chỉ bởi vị trí thuận lợi mà còn bởi sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và hệ thống tiện ích đa dạng bao quanh.

Đường Thanh Am dài 1230m, rộng 7 - 8m, tọa lạc tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, là một trong những tuyến đường giao thông huyết mạch của khu vực. Nhờ vậy, cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm lân cận cũng như kết nối với các tuyến đường chính như đường đê Gia Thượng, ngõ 575 đường Ngô Gia Tự. Hệ thống giao thông công cộng phát triển với các tuyến xe buýt càng giúp việc di chuyển thêm thuận tiện.

Tiện ích trong khu vực xung quanh đường Thanh Am đáp ứng được nhu cầu sinh sống của cư dân khu vực này. Với sự hiện diện của các cơ sở giáo dục như trường mầm non Ánh Sao, trường Tiểu học Thanh Am, trường Tiểu học Wellspring và trường Tiểu học Edison, nhu cầu giáo dục của các gia đình có trẻ nhỏ được đáp ứng một cách toàn diện. 

Chợ Thanh Am cung cấp một nơi mua sắm thuận tiện và đa dạng, trong khi các cửa hàng dịch vụ như cửa hàng điện nước Yến Nhung và cửa hàng nội thất Milstar Viet Nam đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Không chỉ vậy, sự hiện diện của các khách sạn như New Era Hotel & Villa và D’VILLA HOTEL VIET HUNG cũng làm tăng thêm sự thuận tiện cho du khách và người tham quan.

Tiềm năng phát triển của khu vực cũng là một yếu tố không thể bỏ qua. Quận Long Biên đã trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong 20 năm qua, và khu vực Thanh Am, Thượng Thanh được xem xét là một trong những điểm sáng trong việc định hình tương lai của thành phố. Vị trí chiến lược và sự phát triển đồng đều đã tạo ra một môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, việc mua nhà tại khu vực này không chỉ đảm bảo cho cuộc sống hàng ngày mà còn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

Việc mua nhà trong ngõ cách đường Thanh Am, quận Long Biên, Hà Nội là một quyết định đầu tư tài sản thông minh. Dựa trên sự phát triển của khu vực và tiện ích xung quanh, việc này hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích lâu dài và giá trị gia tăng trong tương lai.

Giá nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 cách đường Thanh Am quận Long Biên

Giá nhà nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 có giá thành rẻ hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình (Nguồn: OneHousing)

Quận Long Biên, một trong những quận phát triển nhanh nhất của Hà Nội, đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ trong thị trường bất động sản. Với khoảng 700 bất động sản hiện có, quận Long Biên trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư. Vậy hiện tại nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? 

Giá nhà tại quận Long Biên rất đa dạng, dao động từ 23 đến 79 triệu đồng/m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Đơn giá phổ biến tại đây là khoảng 38,16 triệu đồng/m2, và giá trung bình của một căn hộ phổ biến là 2,9 tỷ đồng, khoảng giá chung dao động từ 1,22 đến 14,41 tỷ đồng. Điều này cho thấy sự đa dạng về mức giá, tạo điều kiện cho nhiều đối tượng khách hàng có thể tiếp cận thị trường bất động sản tại đây.

Tại đường Thanh Am, quận Long Biên, các căn nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 đang thu hút nhiều người có nhu cầu mua nhà tại khu vực này. Giá nhà dao động từ 94 đến 164 triệu đồng/m2. Với khoảng giá này, tổng giá trị của các căn nhà thường nằm trong khoảng từ 3 đến 9 tỷ đồng, tạo nên một thị trường phong phú đáp ứng được nhiều nhu cầu khác nhau của người mua. Cụ thể, một số căn nhà đang rao bán gần đây trên OneHousing:

• Căn nhà cách đường Thanh Am 5m, có diện tích 61.9m2, xây dựng 5 tầng và có mặt tiền 7.5m, được chào bán với giá 8.5 tỷ đồng, tương đương 137 triệu đồng/m2.
• căn nhà thứ hai, cách đường Thanh Am 50m, có diện tích 70m2, một tầng và mặt tiền 5.93m, được chào bán với giá 7.5 tỷ đồng, tương đương 107 triệu đồng/m2.

Bạn có thể tham khảo thêm nhiều nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 khác tại đường Thanh Am trên OneHousing, và đăng ký mua nhà nhanh chóng với các bước sau:

Bước 1: Nắm bắt thông tin

• Vào trang web của OneHousing để khám phá các lựa chọn nhà ở và dự án đang mở bán.
• Đánh giá cẩn thận các yếu tố như vị trí, giá thành, tiện nghi và tình hình pháp lý của tài sản.

Bước 2: Đăng ký nhận tư vấn

• Điền thông tin cá nhân của bạn vào mẫu đăng ký trên trang để yêu cầu được tư vấn.
• Tư vấn viên của OneHousing sẽ liên hệ với bạn, cung cấp thông tin chi tiết và đồng hành cùng bạn trong từng bước mua nhà.

Bước 3: Chuẩn bị cho việc vay mua nhà

• Sử dụng công cụ tính toán tài chính trên trang web của OneHousing để ước lượng khả năng vay vốn và số tiền trả hàng tháng.
• Hoàn tất hồ sơ vay và nhận sự chấp thuận về hạn mức vay từ ngân hàng.

Bước 4: Thực hiện ký kết hợp đồng mua bán

Với sự chấp thuận về hạn mức vay, bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục cần thiết.

Bước 5: Nhận giải ngân và thực hiện thanh toán

• Ngân hàng sẽ giải ngân số tiền vay khi mọi thủ tục đã được hoàn thành.
• Bạn sẽ thanh toán số tiền vay theo đúng kỳ hạn và điều khoản đã cam kết.

(Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Trên đây là tổng hợp tiềm năng khu vực đường Thanh Am nói riêng, và quận Long Biên nói chung, bên cạnh đó là cập nhật giá nhà mặt ngõ 60m2 - 80m2 mới nhất tại khu vực này. Đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho những ai có nhu cầu mua nhà giá hợp lý, không quá cao tại quận Long Biên.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 60m2 - 80m2 cách đường Huỳnh Tấn Phát quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 cách đường Ngô Gia Tự quận Long Biên giá bao nhiêu?