Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Ngô Sỹ Liên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nằm tại trung tâm quận Đống Đa sầm uất, đường Ngô Sĩ Liên thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng bởi vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và tiềm năng phát triển lớn. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu, giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt.

Tổng quan quận Đống Đa

Vị trí vàng, kết nối đa chiều

Nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Đống Đa sở hữu vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, là điểm giao thoa của các tuyến đường huyết mạch và là láng giềng của các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Cầu Giấy.

• Cách trung tâm thành phố chỉ 3km: Giúp cho việc di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng.
• Giáp ranh với các quận trung tâm: Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, kết nối cộng đồng và hưởng lợi từ các tiện ích chung của các quận lân cận.
  • Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm, ranh giới là đường Lê Duẩn.
  • Phía Nam: Tiếp giáp quận Thanh Xuân, ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng.
  • Phía Tây: Tiếp giáp quận Cầu Giấy, ranh giới là sông Tô Lịch.
  • Phía Bắc: Tiếp giáp quận Ba Đình.

Hạ tầng giao thông:

• Hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ.
• Nhiều tuyến đường huyết mạch như: Xã Đàn, Láng Hạ, Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Giải Phóng,...
• Ga tàu điện ngầm: ga Cát Linh, ga Láng Hạ, ga Kim Mã,...

Quy hoạch đô thị:

• Được quy hoạch thành một quận trung tâm hiện đại, văn minh.
• Nhiều khu đô thị mới, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại.
• Tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, bệnh viện uy tín.

Quận Đống Đa là một quận trung tâm hiện đại, văn minh (Nguồn: moc)

Tiềm năng phát triển bất động sản tại quận Đống Đa

Sự đa dạng của thị trường bất động sản

Quận Đống Đa sở hữu thị trường bất động sản phong phú, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Các phân khúc chính bao gồm:

• Nhà đất: Loại hình truyền thống với ưu điểm về tính sở hữu lâu dài và khả năng khai thác linh hoạt. Tuy nhiên, nguồn cung nhà đất đang dần hạn chế, đặc biệt tại các khu vực trung tâm, dẫn đến mức giá cao.
• Chung cư: Phân khúc phát triển mạnh trong những năm gần đây, thu hút bởi sự tiện nghi, hiện đại và giá cả hợp lý. Các dự án chung cư tại Đống Đa đa dạng về phân khúc, từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
• Văn phòng cho thuê: Nhu cầu văn phòng tại Đống Đa luôn cao do tập trung nhiều trụ sở doanh nghiệp, cơ quan hành chính. Các tòa nhà văn phòng cho thuê đa dạng về diện tích, giá cả và chất lượng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô khác nhau.

Phân khúc tiềm năng

Phân khúc bất động sản tầm trung và cao cấp tại Đống Đa đang nhận được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư và khách hàng. Lý do bởi:

• Nhu cầu gia tăng: Nhóm khách hàng có thu nhập cao và tài chính vững mạnh ngày càng đông đảo, dẫn đến nhu cầu về nhà ở và văn phòng cao cấp tăng cao.
• Nguồn cung hạn chế: Số lượng dự án bất động sản cao cấp tại quận Đống Đa còn hạn chế, tạo điều kiện cho giá trị gia tăng trong tương lai.
• Tiện ích và chất lượng: Các dự án bất động sản tầm trung và cao cấp tại Đống Đa thường được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại, mang đến chất lượng sống tốt cho cư dân và đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của các doanh nghiệp.

Quận Đống Đa hứa hẹn là thị trường bất động sản hấp dẫn trong tương lai (Nguồn: Trang Thủ đô Hà Nội)

Giá cả bất động sản tại quận Đống Đa tương đối cao so với các quận khác trong thành phố Hà Nội nhưng với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông hoàn thiện và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, quận Đống Đa hứa hẹn là thị trường bất động sản hấp dẫn trong tương lai.

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Ngô Sỹ Liên quận Đống Đa

Vị trí giao thông thuận lợi:

• Gần các tuyến đường sắt: Ga Cát Linh (cách 1km) và ga Kim Mã (cách 2km) giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các tỉnh lân cận và các quận nội thành.
• Kết nối với các tuyến metro: Tuyến đường sắt đô thị số 2A (Cát Linh - Hà Nội) giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.
• Dễ dàng kết nối đường vành đai 1 và vành đai 2, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Tiện ích đa dạng:

• Phù hợp với các gia đình có con đi học: Gần nhiều trường học uy tín như Học viện Ngân hàng, THPT Kim Liên, Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng,... đáp ứng nhu cầu học tập của con em.
• Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô: Gần nhiều khu văn phòng, trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng, bệnh viện,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc.
• Phù hợp với các hộ kinh doanh: Mật độ dân số đông đúc, nhiều khách du lịch, sinh viên,... tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

Tiềm năng phát triển:

• Nằm trong khu vực trung tâm thành phố, có quy hoạch đô thị phát triển, hạ tầng giao thông được đầu tư, hứa hẹn giá trị gia tăng trong tương lai.
• Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng: ở, cho thuê, kinh doanh,...

Ngoài ra:

• Môi trường sống an ninh, dân trí cao.
• Gần nhiều công viên, khu vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu thư giãn và giải trí.

Nhìn chung, mua nhà mặt ngõ đường Ngô Sĩ Liên quận Đống Đa là một lựa chọn sáng suốt cho những ai đang tìm kiếm một nơi ở thuận tiện, đầy đủ tiện ích và có tiềm năng phát triển tốt.

Cập nhật mới nhất giá bán nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Ngô Sỹ Liên quận Đống Đa tháng 05/2024

Theo số liệu cập nhật từ OneHousing tháng 5/2024, nhà đất là phân khúc thu hút sự quan tâm thứ hai tại quận Đống Đa, chỉ sau chung cư. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đến nhà đất trong quý 4/2023 đã giảm 21,74% so với quý trước. Thị trường biệt thự có sức hút thấp hơn nhà đất và chung cư cũng giảm  28,03% về mức độ quan tâm trong quý 4/2023.

Hiện có 132 căn nhà mặt phố tại quận Đống Đa đang được rao bán trên website OneHousing với diện tích từ 45m2 đến 60m2. Mức giá trung bình có thể dao động từ 72 triệu đồng/m2 đến 877 triệu đồng/m2.

Dưới đây là một số căn nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 đường Ngô Sĩ Liên đang được rao bán (nguồn: OneHousing, tháng 05/2024):

• Nhà mặt ngõ cách Ngô Sĩ Liên 20m, diện tích: 44.8m2 x 6 tầng, mặt tiền 3.97m, giá bán 10,3 tỷ đồng/căn, tương đương 230 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Ngô Sĩ Liên 20m, diện tích: 51.6m2 x 4 tầng, mặt tiền 5m, giá bán 18 tỷ đồng/căn, tương đương 349 triệu đồng/m2.

Căn nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Ngô Sỹ Liên đang được rao bán (Nguồn: OneHousing)

OneHousing - Trang web mua bán nhà an toàn, uy tín, trọn gói

OneHousing tự hào là nền tảng mua bán bất động sản hàng đầu Việt Nam, mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm an toàn, tiện lợi và chuyên nghiệp. Với dịch vụ trọn gói, OneHousing sẽ đồng hành cùng bạn từ khi tìm kiếm đến khi hoàn tất giao dịch thành công. Một số lợi thế khi lựa chọn OneHousing:

Tìm kiếm dễ dàng:

• Truy cập website và sử dụng thanh tìm kiếm thông minh để nhanh chóng tìm kiếm căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
• Hệ thống lọc thông minh giúp thu hẹp phạm vi tìm kiếm, chỉ hiển thị kết quả chính xác và phù hợp nhất, tiết kiệm thời gian và công sức cho bạn.

So sánh giá cả:

• Dễ dàng so sánh giá bán của các căn nhà tương tự trong khu vực để lựa chọn được mức giá tốt nhất.
• OneHousing cung cấp thông tin giá bán minh bạch và cập nhật thường xuyên, giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt.

Kết nối với chuyên gia:

• Liên hệ trực tiếp với đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm của OneHousing để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình.
• Mỗi môi giới đều được đào tạo bài bản, am hiểu thị trường và sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn, giúp bạn tìm kiếm căn nhà ưng ý nhất.

Hỗ trợ tư vấn pháp lý:

• OneHousing cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý toàn diện, chuyên sâu về mua bán bất động sản, đảm bảo an toàn cho quá trình giao dịch.
• Đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn, giải đáp mọi thắc mắc, rà soát kỹ lưỡng pháp lý căn nhà và hỗ trợ hoàn tất các thủ tục liên quan cần thiết.

Như vậy, bài viết đã cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về giá nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Ngô Sĩ Liên quận Đống Đa cũng như giải đáp thắc mắc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm tổ ấm ưng ý cho gia đình mình.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?