Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Khi tìm kiếm một căn nhà phù hợp, không chỉ diện tích mà giá cả cũng là một yếu tố quan trọng được nhiều người chú ý. Bài viết này sẽ khám phá và phân tích giá cả của các căn nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 trên đường Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội. Bài viết sẽ đi sâu vào những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà, từ vị trí đến tiện ích xung quanh, từ diện tích đến tình trạng nhà cửa. Bằng cách này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn về thị trường bất động sản trong khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh khi mua nhà.

Tổng quan quận Đống Đa

Đống Đa, một trong những quận đô thị đầu tiên của Hà Nội, nằm cách trung tâm thành phố chỉ 3km có vị trí thuận lợi về giao thông và kết nối vùng. Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, tạo ra một không gian sống phong phú từ văn hóa đến thương mại. Phía Nam và Tây giáp Thanh Xuân và Cầu Giấy, là nơi có hạ tầng và dịch vụ phát triển mạnh mẽ. Phía Bắc tiếp giáp Ba Đình, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng.

Quận Đống Đa phát triển vượt bậc (Nguồn: BestPrice)

Trong chiến lược quy hoạch đô thị, Đống Đa đã trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất. Quy hoạch tập trung vào việc cân bằng giữa không gian sống và làm việc, đồng thời bảo tồn di sản văn hóa và lịch sử. Các khu chợ truyền thống được nâng cấp, các trường học và cơ sở y tế được hiện đại hóa, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho cư dân.

Được đặt trong vị trí địa lý đắc địa, quận Đống Đa trở thành điểm nối quan trọng giữa các quận trung tâm và ngoại ô thành phố, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế và văn hóa. Quận cũng tập trung vào phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng và cải thiện các tuyến đường, giảm thiểu tắc nghẽn và ô nhiễm. Đống Đa không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm nơi an cư mà còn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản, nhờ vào tiềm năng tăng trưởng và sự ổn định của nó.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Khâm Thiên quận Đống Đa

Việc mua nhà mặt phố trên đường Khâm Thiên, tại quận Đống Đa không chỉ là quyết định đầu tư thông minh mà còn là sự lựa chọn tuyệt vời cho cuộc sống đô thị hiện đại. Đường Khâm Thiên được xem là một trong những tuyến đường chính của thành phố, gần các tuyến đường sắt và tàu điện ngầm, mang lại lợi ích không thể phủ nhận trong việc tiếp cận các khu vực khác tại thành phố.

• Kết nối giao thông xuất sắc: Đường Khâm Thiên được xem là một trục đường quan trọng nối liền giữa vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển từ các quận nội đô ra ngoại ô và ngược lại. Sự kết nối này không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày của họ.
• Giáo dục chất lượng: Nhờ sự tiện lợi của việc gần các trường học uy tín như THPT Kim Liên và Học viện Ngân hàng, các gia đình có con em trong độ tuổi đi học sẽ được hưởng lợi từ môi trường giáo dục chất lượng cao.

Đường Khâm Thiên có kết nối giao thông thuận lợi (Nguồn: Nhà Đất Vui)

• Tiện ích đa dạng: Các nhân viên văn phòng làm việc tại khu vực này sẽ cảm thấy hài lòng với sự phong phú của các tiện ích xung quanh, bao gồm trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu từ công việc đến giải trí và chăm sóc sức khỏe.
• Cơ hội kinh doanh mở rộng: Với mật độ dân cư cao và lượng khách du lịch và sinh viên đông đảo, đây là một thị trường tiềm năng cho các doanh nghiệp kinh doanh. Nhà mặt phố trên đường Trường Chinh tạo cơ hội vàng cho việc phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ và ẩm thực.
• Tiềm năng phát triển: Quận Đống Đa đang trên đà phát triển mạnh mẽ với việc triển khai nhiều dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông. Những căn nhà mặt đường tại đây không chỉ mang lại một cuộc sống tiện nghi mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian, là sự lựa chọn đầu tư lý tưởng cho tương lai.

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bất động sản quận Đống Đa

Thị trường bất động sản của quận Đống Đa trong năm 2024 tiếp tục chứng kiến sự biến động và phát triển mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa ở trung tâm của Hà Nội, quận Đống Đa thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cả người mua để ở và các nhà đầu tư.

Trong năm 2024, quận Đống Đa ghi nhận một lượng lớn giao dịch thành công, thể hiện sự ổn định và tiềm năng tăng trưởng của thị trường. Các dự án nhà ở, từ căn hộ chung cư đến nhà riêng, đều có sự tăng giá nhẹ so với năm trước, tuy nhiên vẫn duy trì ở mức kiểm soát, đảm bảo khả năng thanh khoản cao.

Nhà riêng vẫn là phân khúc được ưa chuộng tại Đống Đa nhờ vào vị trí thuận lợi và môi trường sống đa dạng. Đất nền tại Đống Đa, mặc dù không nhiều như các quận ngoại ô nhưng vẫn thu hút nhờ vào khả năng sinh lời cao và sự khan hiếm. Các khu đất có vị trí đắc địa, gần các trục đường chính và có đầy đủ tiện ích xung quanh luôn thu hút sự quan tâm.

Theo thông tin mới nhất từ OneHousing (5/2024), giá nhà ở quận Đống Đa liên tục tăng kể từ cuối năm 2023. Giá bán căn hộ chung cư tại quận Đống Đa đã tăng 6,27% so với quý 1 năm 2024, lên mức trung bình 53,54 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá nhà mặt phố dao động từ 175 triệu đồng/m2 đến 726 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, 5/2024).

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa và nhà mặt ngõ đường Khâm Thiên có giá như thế nào? Theo OneHousing vào tháng 5/2024, giá các căn nhà mặt phố trên đường Khâm Thiên, quận Đống Đa, có diện tích từ 45m2 - 60m2, đang bán như sau:

• Căn nhà kế bên đường Khâm Thiên chỉ cách 30m, có diện tích 58.8m2, 7 tầng, mặt tiền rộng 2.66m, giá bán là 8 tỷ đồng, tương đương 136 triệu đồng/m2.
• Ngược lại, căn nhà nằm cách Khâm Thiên 400m, diện tích 45.2m2 chỉ với 1 tầng, mặt tiền 2.82m, với giá 3.05 tỷ đồng, tương đương 67 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ đường Khâm Thiên có giá hợp lý (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn đang tìm địa chỉ đáng tin cậy để mua nhà mặt ngõ đường Khâm Thiên thì đừng bỏ lỡ OneHousing. Đây không chỉ là nền tảng bất động sản cung cấp thông tin minh bạch, mà còn hỗ trợ bạn từng bước trong quá trình mua nhà, từ việc chọn căn hộ phù hợp cho đến hoàn tất các thủ tục pháp lý.

Trên đây là thông tin tổng quan về giá nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 trên đường Khâm Thiên, quận Đống Đa. Tuy nhiên, để biết giá chính xác của những căn nhà này, cũng như để có được thông tin chi tiết và uy tín, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị bất động sản uy tín. 

Xem thêm:

Nhà mặt ngõ diện tích 80m2 - 100m2 đường Trường Chinh quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Trường Chinh quận Đống Đa giá bao nhiêu?