Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Trường Chinh quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ tại Hà Nội luôn là lựa chọn hấp dẫn của nhiều người. Với những ưu điểm về vị trí, kết nối giao thông và các tiện ích xung quanh, việc đầu tư vào bất động sản tại các ngõ phố trung tâm là rất được quan tâm. Theo đó, câu hỏi về giá bán của một căn nhà mặt ngõ 5 tầng tại đường Trường Chinh, quận Đống Đa là vấn đề đáng quan tâm.

Thông tin tổng quan về quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Quận Đống Đa với hệ thống chợ, trường học, cơ sở y tế được Nhà nước cải tạo và quy hoạch rõ ràng. Quận Đống Đa cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 3km với vị trí địa lý cụ thể như:

• Phía Đông Bắc: Giáp liền với khu vực quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.
• Phía Nam: Giáp liền với khu vực quận Thanh Xuân.
• Phía Tây: Giáp liền với khu vực quận Cầu Giấy.
• Phía Bắc: Giáp liền với khu vực quận Ba Đình.

Vị trí địa lý của quận Đống Đa (Nguồn: Maison Office)

Hệ thống giao thông hạ tầng

Quận Đống Đa có hệ thống giao thông khá hoàn thiện với nhiều tuyến đường trọng điểm. Cụ thể như: 

• Vành đai 1 và vành đai 2 chạy qua quận Đống Đa, cung cấp các tuyến đường vành đai quan trọng như Trường Chinh, Láng.
• Trục đường Bắc Nam, với đoạn đường Giải Phóng (quốc lộ 1) có mặt cắt ngang lớn 54m.
• Các tuyến đường đối ngoại quan trọng như Nguyễn Trãi - Tây Sơn - Nguyễn Lương Bằng.
• Nhiều tuyến đường chính và phố lớn như Kim Liên, Thái Hà, Khâm Thiên, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa.
• Hệ thống các tuyến buýt nhanh BRT và xe buýt thường phục vụ khu vực.
• Các dự án đường sắt đô thị quan trọng như tuyến số 1, 2, 2A, 3, 5 đi qua địa bàn quận.

Quận Đống Đa có hệ thống giao thông khá hoàn thiện (Nguồn: Quận Đống Đa)

Thị trường bất động sản quận Đống Đa

Đống Đa là quận trung tâm của Hà Nội, có vị trí thuận lợi kết nối với các quận lớn khác. Quận có mật độ dân cư và hoạt động kinh tế rất cao với hơn 14.000 cơ quan, doanh nghiệp, 18 bệnh viện, 20 trường cao đẳng và đại học. Quận Đống Đa cũng là nơi tọa lạc của nhiều cơ quan quan trọng, cùng với nhiều di tích lịch sử và văn hóa giá trị. 

Theo quy hoạch đến 2020 và tầm nhìn 2030, quận sẽ được đầu tư phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, như cải tạo nút giao thông, mở rộng đường. Nổi bật như cải tạo nút giao Chùa Bộc – Thái Hà, Tây Sơn – Hồ Đắc Di, mở rộng tuyến đường Lương Định Của – Trường Chinh, Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh,.…

 Vị trí và hạ tầng thuận lợi khiến thị trường bất động sản Đống Đa rất sôi động, với nhiều loại hình từ nhà đất, chung cư, văn phòng, với phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với người có thu nhập cao.

Điểm thuận lợi khi mua nhà mặt ngõ đường Trường Chinh quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ đường Trường Chinh quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, bao gồm:

Giao thông thuận tiện:

• Gần các tuyến đường sắt và các tuyến metro: Nhờ có tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Nội đi qua và dự kiến sẽ có thêm tuyến metro số 2B, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố mà không lo tắc đường.
• Kết nối đường vành đai 1 và vành đai 2: Thuận tiện cho việc di chuyển ra ngoại thành hoặc các tỉnh lân cận.

Tiện ích đa dạng:

• Phù hợp với các gia đình có con đi học: Gần nhiều trường học uy tín như THPT Kim Liên, Học viện Ngân hàng....
• Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô: Gần nhiều khu văn phòng, trung tâm thương mại, mua sắm, ngân hàng, bệnh viện....
• Phù hợp với các hộ kinh doanh: Nhờ mật độ dân số đông đúc, nhiều khách du lịch, sinh viên, khu vực này có tiềm năng kinh doanh tốt.

Tiềm năng phát triển:

• Tuyến đường Trường Chinh đang được mở rộng và nâng cấp, hứa hẹn sẽ gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
• Khu vực này cũng đang thu hút nhiều dự án đầu tư, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quận Đống Đa.

Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường Trường Chinh quận Đống Đa

Thị trường mua bán bất động sản quận Đống Đa

Tại quận Đống Đa, loại hình nhà chung cư là loại được quan tâm nhiều nhất hiện nay. Mức độ quan tâm đến chung cư giảm 20% trong quý 4/2023 so với quý trước đó. Hai dự án chung cư được quan tâm nhiều nhất là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ.

Thị trường nhà đất là loại hình thứ hai được quan tâm tại quận Đống Đa, với mức độ quan tâm giảm 28.03% trong quý 4/2023. Thị trường biệt thự có mức độ quan tâm ít hơn hai loại hình trên, giảm 21.74% trong quý 4/2023.

Đơn giá phổ biến của chung cư tại quận Đống Đa giao động từ 36.95 - 93.75 triệu/m2, với giá bán chung cư từ 2.35 - 13.19 tỷ đồng. Chung cư là loại hình có sự thay đổi lớn về giá, tăng khoảng 5.61% trong quý 2/2024 so với quý trước. Đơn giá chung cư ở quận Đống Đa cao thứ 4 so với toàn Hà Nội.

Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường Trường Chinh quận Đống Đa

Theo cập nhật trên trang OneHousing vào tháng 5/2024, giá bán một số căn nhà mặt ngõ 5 tầng đường Trường Chinh quận Đống Đa:

• Nhà mặt ngõ cách Trường Chinh 50m, diện tích 69.5m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 7m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, có giá bán 167 triệu đồng/m2 (khoảng 11.6 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ 5 tầng cách Trường Chinh 50m (Nguồn: OneHousing)

• Nhà mặt ngõ cách Trường Chinh 175m, diện tích 29m2, 5 tầng, mặt tiền 6.38m, hướng Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 8m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, có giá bán 333 triệu đồng/m2 (khoảng 9.65 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ 5 tầng cách Trường Chinh 175m (Nguồn: OneHousing)

Mua nhà mặt ngõ quận Đống Đa thuận lợi cùng OneHousing 

Thị trường nhà thổ cư hiện nay rất sôi động, mang đến nhiều lựa chọn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để tìm được căn nhà ưng ý, giá tốt và thủ tục minh bạch, OneHousing là một giải pháp tối ưu.

OneHousing cung cấp nguồn hàng phong phú, đa dạng sản phẩm nhà mặt ngõ trên khắp các quận nội thành Hà Nội, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách. Bên cạnh đó, OneHousing còn hợp tác với các chủ đầu tư uy tín, đảm bảo pháp lý minh bạch và sổ đỏ rõ ràng, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho người mua.

Nền tảng trực tuyến của OneHousing cung cấp kho dữ liệu khổng lồ, giúp người dùng dễ dàng tìm kiếm, so sánh và lựa chọn căn nhà phù hợp. Thông tin về các sản phẩm được cập nhật liên tục cùng hình ảnh minh họa, mang lại trải nghiệm trực quan và sinh động.

Cùng với đó, đội ngũ chuyên viên tư vấn của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng mọi lúc, giải đáp mọi thắc mắc và tư vấn về pháp lý, tài chính cũng như thủ tục mua bán trọn gói, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

OneHousing không chỉ là nơi mua bán tin cậy, mà còn là cầu nối kết nối giấc mơ sở hữu nhà từ khâu lựa chọn đến hoàn tất giao dịch, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Như vậy, có thể thấy rằng giá nhà mặt ngõ 5 tầng đường Trường Chinh quận Đống Đa dao động tùy theo các yếu tố như diện tích, vị trí, phong thủy, chất lượng nhà, tiện ích xung quanh,.... Qua bài viết trên bạn sẽ có cho mình cái nhìn tổng quan nhất về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu.

Xem thêm

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?

Không mua nhà trước 35 tuổi không còn là thất bại: Thuê nhà giờ đã thành xu hướng