Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ là loại hình bất động sản phổ biến và phù hợp với nhiều đối tượng nhờ tính tiện dụng và giá trị sinh lời cao. Tại quận Long Biên, khu vực đường Nguyễn Văn Linh nổi bật với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Vậy, nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và phân tích thị trường để giúp bạn nắm bắt rõ hơn về giá nhà tại khu vực này.

Tổng quan về khu vực quận Long Biên

Vị trí của quận Long Biên

Nằm ở phía Đông Bắc thủ đô Hà Nội, quận Long Biên nổi lên như một khu vực đầu tư bất động sản tiềm năng, thu hút sự quan tâm của giới tài chính và các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) trong những năm gần đây. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, Long Biên hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

Vị trí chiến lược:

• Quận Long Biên nằm ở tả ngạn sông Hồng, được bao bọc bởi hai bờ đê sông Đuống - sông Hồng.
• Với diện tích hơn 60km2, Long Biên là quận lớn nhất của thủ đô Hà Nội, sở hữu quỹ đất rộng rãi, tiềm năng phát triển to lớn.

Vị trí địa lý của khu vực quận Long Biên (Nguồn: Batdongsan.com)

• Tiếp giáp với các quận, huyện: Gia Lâm, Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Đông Anh, Long Biên sở hữu hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, cụ thể:
• Phía Đông và phía Nam: Giáp huyện Gia Lâm
• Phía Tây: Giáp các quận trung tâm Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng với ranh giới là Sông Hồng, thừa hưởng tiện ích và hạ tầng hiện đại.
• Phía Tây Nam: Giáp quận Hoàng Mai, tạo điều kiện kết nối thuận lợi với khu vực phía Nam thành phố.
• Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống, mở rộng không gian phát triển và cảnh quan xanh mát.

Quy hoạch hạ tầng đô thị

Quận Long Biên đang hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa của thủ đô, với quy hoạch hạ tầng đô thị được triển khai mạnh mẽ và bền vững. Các dự án phát triển tại đây không chỉ tập trung vào thương mại dịch vụ, y tế, công nghiệp và công nghệ cao mà còn nhấn mạnh vào các ngành dịch vụ. Hiện tại, một số cơ sở hạ tầng đã và đang được quy hoạch bao gồm:

• Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia với quy mô 90ha tại khu vực Đông Anh do Vingroup làm chủ đầu tư.
• Công viên Công nghệ phần mềm tại phường Phúc Lợi với quy mô 43ha do công ty Hanel đầu tư lên đến 12 nghìn tỷ đồng.
• Dự án xây dựng sân Golf Vinpearl tại phường Phúc Lợi.
• Dự án cầu Tứ Liên đang được đẩy nhanh tiến độ để nối Đông Anh với trung tâm thành phố và kết nối với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư 17 nghìn tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
• Đặc biệt, quận Long Biên còn được chú trọng phát triển với các dự án lớn như cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng và các tuyến đường mới tại phường Long Biên.

Quận Long Biên tích cực triển khai việc quy hoạch hạ tầng đô thị, xây dựng nhiều dự án mới (Nguồn: Việt Nam Mới)

Những dự án này không chỉ tăng cường kết nối giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực. Với những dự án quy hoạch hạ tầng này, giá trị bất động sản tại đây, đặc biệt là các nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2, đang tăng lên đáng kể. Vậy, nhà mặt ngõ cách đường quận Long Biên giá bao nhiêu? Điều này phụ thuộc lớn vào sự phát triển của hạ tầng và tiện ích xung quanh, biến nơi đây thành khu vực đầu tư bất động sản đầy tiềm năng.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên

Sở hữu nhà mặt ngõ 45m2-60m2 cách đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên mang đến cho bạn nhiều lợi ích vượt trội như sau:

• Vị trí địa lý kết nối với các địa điểm công cộng: Nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 cách đường Nguyễn Văn Linh cho phép bạn dễ dàng kết nối đến các địa điểm công cộng như Aeon Mall Long Biên, Vincom, công viên, nhà hàng, quán cà phê, và các khu vui chơi giải trí khác. Nhờ đó, bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển và tận hưởng các tiện ích xung quanh.

Nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh cho phép bạn kết nối đến các trung tâm thương mại nhanh chóng (Nguồn: Batdongsan)

• Với vị trí gần các trường học, nhà mặt ngõ này là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có trẻ nhỏ hoặc sinh viên. Việc giảm thiểu thời gian di chuyển giữa nhà và trường học giúp tăng tính tiện lợi và tiết kiệm thời gian cho cả gia đình.
• Nhà mặt ngõ cách đường quận Long Biên cũng phù hợp với nhân viên làm việc văn phòng tại nội thành. Với vị trí gần nhiều công ty, trung tâm thương mại, ngân hàng và bệnh viện, việc chọn mua nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 tại đây sẽ giúp bạn tiếp cận dễ dàng với các tiện ích này và tận hưởng cuộc sống thuận tiện khi làm việc tại quận Long Biên.
• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ: Nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 có môi trường sống thoáng đãng, trong lành và yên tĩnh, xa rời sự ồn ào, khói bụi của thủ đô. Giao thông thuận tiện, không bị ùn tắc hay xô bồ, giúp việc di chuyển dễ dàng và nhanh chóng. Nhờ những lý do đó nơi đây đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ, từ người già đến trẻ nhỏ.
• Đặc biệt, đường Nguyễn Văn Linh còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với sự phát triển của khu vực và cơ sở hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng theo thời gian. Điều này mang lại lợi nhuận hấp dẫn nếu bạn có ý định bán hoặc cho thuê nhà trong tương lai. Nhà mặt ngõ cách đường quận Long Biên giá bao nhiêu? Đó là một câu hỏi đáng để bạn xem xét, bởi đây có thể là cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 cách đường quận Long Biên có giá bao nhiêu?

Tại quận Long Biên, thị trường bất động sản đang thu hút sự quan tâm đáng kể, đặc biệt là loại hình chung cư. Trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến chung cư tăng 47.81% so với quý trước, với Vinhomes Symphony và Eco City Việt Hưng là hai dự án được chú ý nhiều nhất. Loại hình nhà đất cũng nhận được sự quan tâm lớn, tăng 50.68% trong cùng kỳ.

Để giúp bạn đọc nắm bắt thông tin chính xác và mới nhất về thị trường nhà đất, đặc biệt là phân khúc nhà mặt ngõ, chúng tôi đã tổng hợp một số thông tin hữu ích qua bài viết sau. Theo cập nhật ngày 16/5/2024 từ OneHousing, giá bán nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 tại đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên dao động như sau:

• Nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh, diện tích 56m² x 3 tầng, mặt tiền 6.5m, hướng Tây Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 4.5m, khoảng cách ra trục đường chính 200m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch có giá bán 134 triệu đồng/m2 (7.5 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên diện tích 56m2 (Nguồn: OneHousing)

• Nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh, diện tích 49.3m² x 5 tầng, mặt tiền 8.85m, hướng Đông Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 3.5m, khoảng cách ra trục đường chính 200m, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch có giá bán 91 triệu đồng/m2 (4.5 tỷ đồng).

Hình ảnh nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên diện tích 49.3m2 (Nguồn: OneHousing)

Hỗ trợ mua nhà mặt ngõ tại quận Long Biên qua OneHousing

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 tại đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên? Hãy khám phá các cơ hội đáng giá về bất động sản tại khu vực này thông qua OneHousing.

OneHousing là một nền tảng bất động sản chuyên nghiệp và đáng tin cậy, cung cấp giao diện trực quan với công cụ tìm kiếm thông minh. Bạn có thể dễ dàng sàng lọc và tìm kiếm theo tiêu chí như vị trí, giá cả, diện tích, vấn đề pháp lý và nhiều yếu tố khác. Thông tin chi tiết và hình ảnh rõ ràng về từng căn nhà sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định mua.

Bên cạnh đó, OneHousing còn cung cấp nhiều chương trình hỗ trợ mua nhà, cùng đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, sẵn sàng giúp bạn mọi lúc, mọi nơi. Với sự hỗ trợ và chuyên môn của OneHousing, bạn sẽ nhanh chóng tìm thấy các căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách tài chính của mình.

Bài viết trên đã giúp bạn trả lời câu hỏi nhà mặt ngõ cách đường quận Long Biên giá bao nhiêu nói chung và nhà mặt ngõ 45m2 - 60m2 đường Nguyễn Văn Linh có giá bao nhiêu nói riêng. Hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp quá trình tìm kiếm căn nhà của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?