Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên giá bao nhiêu?

Thị trường nhà đất tại quận Long Biên, Hà Nội trong những năm gần đây đang có nhiều biến động. Nhu cầu mua nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 gần đường Nguyễn Văn Linh ngày càng tăng cao do vị trí thuận lợi, giá cả hợp lý và đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng. Vậy, nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá nhà mặt ngõ trong khu vực này.

Tổng quan quận Long Biên

Vị trí địa lý

Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 7km, là một trong những quận có vị trí chiến lược quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế của Thủ đô.

• Phía Đông: Giáp huyện Gia Lâm, khu vực đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản và khu đô thị mới.
• Phía Tây: tiếp giáp với các quận trung tâm sầm uất của Hà Nội, bao gồm: Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng. Các cây cầu như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, và cầu Long Biên giúp kết nối Long Biên với trung tâm thành phố Hà Nội.
• Phía Nam: Giáp huyện Thanh Trì.
• Phía Bắc: Giáp huyện Gia Lâm và Đông Anh (ranh giới là sông Đuống).

Diện tích: 60,38 km²

Dân số: 347.829 người (năm 2022)

Hạ tầng giao thông

Hạ tầng giao thông của quận Long Biên được đầu tư phát triển mạnh mẽ với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự, và Quốc lộ 5. Đây là những trục đường huyết mạch, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Bên cạnh đó, Long Biên cũng có các khu đô thị mới hiện đại như Vinhomes Riverside, Khu đô thị Việt Hưng, và nhiều dự án bất động sản cao cấp khác.

Quy hoạch đô thị

Quận Long Biên, với vị trí chiến lược ở phía Đông Bắc Hà Nội, đã và đang trải qua quá trình quy hoạch và phát triển đô thị mạnh mẽ. Dưới đây là chi tiết về quy hoạch đô thị quận Long Biên, bao gồm các hạng mục phát triển hạ tầng, khu đô thị mới, và các dự án quan trọng.

• Long Biên được quy hoạch trở thành khu trung tâm đô thị mới phía Đông Bắc của thành phố Hà Nội.

• Hạ tầng giao thông: Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự, và Quốc lộ 5 đang được nâng cấp để "giải tỏa" ách tắc giao thông. Bên cạnh đó, các dự án xây dựng thêm cầu Đông Trù và cầu Trần Hưng Đạo giúp tăng cường kết nối với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Với nhiều dự án lớn như: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Khu đô thị Novaland Long Biên, Khu đô thị Ecopark,... đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân và thu hút các nhà đầu tư. 

• Hứa hẹn sẽ trở thành khu vực phát triển năng động, hiện đại trong tương lai.

Nâng cấp các tuyến đường giao thông tại Long Biên (Nguồn: LandInfo)

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên

Đứng trước câu hỏi “Liệu có nên sở hữu một ngôi nhà mặt ngõ đường Nguyễn Văn Linh quận Long Biên hay không?”, thì một số ưu điểm có thể kể đến như:

Vị trí thuận lợi

• Giao thông: Đường Nguyễn Văn Linh là tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh phía Bắc với trung tâm thành phố Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa, khu vực này được thừa hưởng hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận
• Tiện ích đa dạng: Người dân có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Big C Long Biên cùng với các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, chợ.
• Gần sông: Sông Hồng chảy qua quận Long Biên tạo nên bầu không khí trong lành, mát mẻ.
• Giá nhà mặt ngõ rẻ hơn nhiều so với nhà mặt phố, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. 

Tiềm năng tăng giá

Nhờ vị trí thuận lợi và quy hoạch phát triển của quận Long Biên, nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Văn Linh có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Chính vì thế, mua nhà ở khu vực này không chỉ là lựa chọn để ở mà còn là cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời.

Nhà mặt ngõ quận Long Biên đường Nguyễn Văn Linh có tiềm năng tăng giá cao  (Nguồn: nhadeplongbien)

Mua nhà mặt ngõ quận Long Biên phù hợp với những ai?

• Gia đình trẻ: với diện tích nhà từ 30m2 đến 45m2, đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ muốn có một không gian sống đủ rộng nhưng vẫn tiết kiệm chi phí.
• Phù hợp với gia đình có con đi học: do nơi đây tập trung nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến cấp 3, đáp ứng nhu cầu học tập của con em trong gia đình.
• Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô: Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối các tỉnh phía Bắc với trung tâm thành phố, khu vực này tập trung nhiều khu công nghiệp, khu văn phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến nơi làm việc.
• Phù hợp với gia đình nhiều thế hệ, người già và trẻ em sinh sống: Nhờ vị trí gần sông Hồng và nhiều cây xanh, khu vực này có bầu không khí trong lành, mát mẻ, rất thích hợp cho sức khỏe của người già và trẻ em.
• Nhà đầu tư: với sự phát triển mạnh mẽ của quận Long Biên cùng với tiềm năng tăng giá cao, nhà mặt ngõ là kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tiềm năng phát triển

Với vị trí địa lý thuận lợi, Long Biên là cửa ngõ quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc và phía Đông. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, giao thông, và đô thị hóa. Sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông và các dự án phát triển đô thị đã và đang biến Long Biên thành một khu vực đáng sống và hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Khu vực tiềm năng với nhiều dự án bất động sản lớn (Nguồn: notherndiamond)

Giá bán nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 quận Long Biên

Giá bán nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 quận Long Biên phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí: Hẻm rộng hay hẹp, gần mặt đường chính hay sâu trong ngõ, gần trường học, bệnh viện hay khu chợ,...
• Hướng nhà: Hướng nhà đẹp như Đông Nam, Tây Nam thường có giá cao hơn.
• Chất lượng nhà: Nhà cấp 4, nhà cấp 2, nhà mới xây hay nhà cũ đã xuống cấp,...
• Pháp lý nhà đất: Sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ hợp lệ đầy đủ.

Theo cập nhật tại OneHousing tháng 5/2024 một số nhà mặt ngõ quận Long Biên cách đường Nguyễn Văn Linh đang rao bán có thể kể đến như:

• Căn nhà mặt ngõ cách Nguyễn Văn Linh 100m, diện tích 30.2m² x 5 tầng, mặt tiền 5.51m có giá bán là 3,65 tỷ đồng, tương đương 121 triệu đồng/m2. 
• Nhà mặt ngõ cách Nguyễn Văn Linh 250m, diện tích 30m² x 5 tầng, mặt tiền 3.22m được rao bán với mức giá 3,7 tỷ đồng, tương đương 123 triệu đồng/m2.

Mua nhà nhanh qua OneHousing

Bạn đang tìm mua nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 ở khu vực này với mức giá hợp lý và nhanh chóng? Hãy đến với OneHousing! OneHousing là nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp cho bạn nguồn nhà chất lượng với: mức giá phù hợp, giấy tờ pháp lý rõ ràng, nguồn nhà mặt ngõ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.

OneHousing không chỉ là trang web bất động sản uy tín mà còn cung cấp cho bạn các công cụ tài chính thông minh, giúp bạn cân đối, dự trù các khoản chi phí khi mua nhà cũng như tính toán số tiền cần vay và số tiền trả góp mỗi, cân nhắc các gói vay của các ngân hàng khác nhau để lựa chọn gói vay phù hợp nhất. Thêm vào đó, nhờ việc hợp tác cùng OneHousing kết hợp cùng Techcombank mang đến các gói hỗ trợ tài chính đa dạng, linh hoạt giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ vốn.

Với giải pháp này, việc mua bất động sản trở nên dễ dàng hơn và tài sản có tiềm năng được thanh khoản nhanh chóng. 

OneHousing cùng đội ngũ tư vấn viên chuyên nghiệp sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi lúc mọi nơi, giải đáp mọi thắc mắc và giúp bạn tìm kiếm ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu. Hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, hoàn tất trong vài tuần, giúp bạn không phải lo lắng về nguồn tài chính và giảm thiểu chi phí liên quan đến vay thế chấp bất động sản. Đồng thời, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ pháp lý từ OneHousing trong suốt quá trình này.

Giải pháp mua nhà nhanh chóng với mức giá tốt (Nguồn: Marina Riverside)

Nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Văn Linh là lựa chọn phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một căn nhà giá rẻ, vị trí thuận lợi tại quận Long Biên. Tuy nhiên, trước khi mua nhà, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích nhà, chất lượng nhà, giá cả, pháp lý,... để lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè và những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để có được quyết định mua bán sáng suốt nhất. Mong rằng bạn tìm được căn nhà ưng ý tại Long Biên!

Xem thêm

Khách mua nhà thực sự cần gì?: Trả lời nhanh câu hỏi này để bán nhà dễ dàng hơn

Sở hữu căn nhà mơ ước ngay độ tuổi 2x với 9 kinh nghiệm vay mua nhà sau