Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Vũ Ngọc Phan quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích từ 30m2 - 45m2 tại đường Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa không chỉ đáp ứng được sự tiện nghi, gần gũi với các tiện ích đô thị mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho cư dân tại đây. Hãy cùng khám phá giá nhà mặt ngõ tại khu vực này và đánh giá cơ hội đầu tư qua bài viết dưới đây.

Tổng quan quận Đống Đa

Đống Đa là một trong những quận có lịch sử lâu đời. Nơi đây được xem là quận trung tâm của Hà Nội, với vị trí địa lý đắc địa, chỉ cách trung tâm thành phố 3km. Quận cũng tiếp giáp với nhiều quận nội thành khác bao gồm: quận Ba Đình ở phía Bắc, quận Thanh Xuân ở phía Nam, quận Cầu Giấy ở phía Tây và quận Hoàn Kiếm ở Đông Bắc. Quận có diện tích tự nhiên 9,95km2, dân số trung bình là 377,900 người, mật độ dân số đạt 37,980 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Thông tin tổng quan về quận Đống Đa, Hà Nội (Nguồn: BestPrice)

Về hệ thống giao thông, quận Đống Đa được xem là nút giao thông quan trọng của Hà Nội khi nằm trên các tuyến đường huyết mạch như Láng Hạ, Hoàng Cầu, Khâm Thiên, Xã Đàn, Trần Quốc Hoàn... Trong tương lai, quận sẽ được kết nối thuận tiện với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2. Hệ thống đường sắt đô thị metro: Tuyến số 2A (Cát Linh - Hà Đông) đã đi vào hoạt động, tuyến số 3 (Nhổn - Ga Hà Nội) đang được xây dựng, sẽ đi qua quận Đống Đa, tầm nhìn tạo ra phương tiện giao thông công cộng hiện đại, giảm ùn tắc. 

Quy hoạch đô thị của quận Đống Đa hướng tới việc đô thị hóa toàn diện, nâng cao chất lượng sống và môi trường sống. Các khu đô thị mới, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí hiện đại ngày càng hoàn thiện, bên cạnh việc cải tạo và nâng cấp các khu dân cư cũ. Điều này giúp quận Đống Đa trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn của Thủ đô.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Vũ Ngọc Phan 

Lợi ích của việc mua nhà mặt ngõ đường Vũ Ngọc Phan (Nguồn: Địa Ốc Thành Phố)

Đường Vũ Ngọc Phan nằm ở phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là tuyến đường ngõ nối liền hai tuyến đường là đường Láng và đường Nguyễn Chí Thanh, chạy qua khu vực có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính. 

Mua nhà mặt ngõ diện tích 30m2 – 45m2 tại đây có thể mang lại nhiều lợi ích cho người mua như sau:

• Vị trí đắc địa: Đây là một tuyến đường gần trung tâm, thuận tiện để di chuyển và kết nối với các tiện ích xã hội. Ngoài ra trong tương lai, các tuyến đường vành đai 1 và 2, cũng như tuyến đường sắt metro có vị trí xây dựng gần với đường Vũ Ngọc Phan cũng mang lại lợi thế lớn, giúp người dân ở khu vực này có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận khác của Hà Nội. 
• Phù hợp với các gia đình có con đi học: Khu vực này có nhiều trường học nổi tiếng như THCS Láng Thượng, ĐH Ngoại thương, ĐH Luật, Học viện Ngoại giao... rất thuận tiện cho việc đi lại của học sinh, sinh viên.
• Phù hợp với nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô: Đường Vũ Ngọc Phan với vị trí gần trung tâm, tập trung nhiều tiện ích như cửa hàng kinh doanh, ngân hàng, bệnh viện... đáp ứng nhu cầu làm việc và sinh hoạt của dân văn phòng.
• Phù hợp với các hộ kinh doanh: Đây là khu vực đông dân cư, mật độ dân số đông đúc, có nhiều khách du lịch, khách vãng lai, sinh viên đến thuê trọ... tạo nên nguồn khách hàng tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán nhỏ. 
• Tiềm năng phát triển: Là khu vực được chú trọng đầu tư phát triển, việc quy hoạch đô thị hiện đại hóa, cải tạo các khu dân cư cũ sẽ khiến nơi đây ngày càng đáng sống hơn, tạo nền tảng cho giá trị bất động sản tăng lên trong tương lai.

Cập nhật giá bán nhà mặt ngõ 30m2 – 45m2 đường Vũ Ngọc Phan quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu (Nguồn: OneHousing)

Theo thống kê từ OneHousing, giá bán nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa hiện dao động trong khoảng 180 - 300 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí cụ thể và điều kiện của từng căn nhà. Riêng tại khu vực đường Vũ Ngọc Phan, những căn nhà mặt ngõ có diện tích từ 30m2 đến 45m2 có mức giá phổ biến như sau:

• Nhà mặt ngõ cách Vũ Ngọc Phan 50m, diện tích 34,33m2, mặt tiền 3,25m, độ rộng ngõ tiếp giáp mặt tiền 2,1m. Tổng diện tích sàn của ngôi nhà là 130m2, với 4 tầng lầu, có giá bán 6,85 tỷ đồng, tương đương 200 triệu đồng/m2. 
• Nhà mặt ngõ cách Vũ Ngọc Phan 30m, diện tích 47,5m2, mặt tiền 5,7m, độ rộng ngõ tiếp giáp mặt tiền 3,5m. Tổng diện tích sàn của ngôi nhà là 282m2, tầng 6 tầng lầu, có giá bán 15,5 tỷ đồng, tương đương 326 triệu đồng/m2.

(Nguồn: OneHousing, ngày 15/05/2024)

Mua nhà tại OneHousing để dễ dàng sở hữu nhà riêng tại đường Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa. OneHousing không chỉ cung cấp thông tin bất động sản một cách minh bạch mà còn đồng hành cùng bạn trong từng bước của hành trình mua nhà, từ việc lựa chọn căn hộ đến khi hoàn tất thủ tục pháp lý. Đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp sẽ đảm bảo quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ, an toàn, qua đó xây dựng niềm tin vững chắc cho khách hàng.

Như vậy bài viết trên đã cung cấp đến bạn các thông tin mới nhất về giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 – 45m2 tại đường Vũ Ngọc Phan, quận Đống Đa. Hy vọng thông qua bài viết, bạn đã nắm được tình hình giá bán của loại hình bất động sản nhà mặt ngõ tại khu vực này, và đưa ra các quyết định mua bán nhà thông minh tại OneHousing. 

Xem thêm:

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Đống Đa cập nhật mới nhất

Chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Đống Đa không?