Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Phương Mai quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2, tại quận Đống Đa? Bạn muốn biết nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về thị trường bất động sản khu vực này, cùng bí quyết tìm kiếm căn nhà phù hợp nhất.

Tổng quan quận Đống Đa, quận đô thị với hệ thống giao thông phát triển

Quận Đống Đa, một trong những quận đô thị cũ được thành lập đầu tiên tại Hà Nội, có vị trí chiến lược với khoảng cách chỉ 3km so với trung tâm thành phố. Quận này nằm giáp với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Ba Đình, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối đến các khu vực trọng điểm của thành phố thông qua các trục đường chính như Lê Duẩn, Giải Phóng, Trường Chinh, và Láng.

Quận Đống Đa có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường sắt đô thị đang hoạt động và đang được xây dựng. Các tuyến metro quan trọng bao gồm Tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), Tuyến 2 (Nội Bài – Thượng Đình), Tuyến 2A (Cát Linh – Hà Đông), Tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), Tuyến 5 (Hồ Tây – An Khánh). Những tuyến này khi hoàn thành sẽ giảm tải áp lực giao thông cho các trục đường chính, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cư dân tại đây.

Về quy hoạch đô thị, Đống Đa được Nhà nước đầu tư và quy hoạch lại các cơ sở vật chất, bao gồm trường học, bệnh viện, chợ và các cơ sở y tế, nhằm đảm bảo một môi trường sống chất lượng và thuận tiện cho cư dân. Khu vực này cũng có nhiều di tích lịch sử và văn hóa như Văn Miếu – Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa, làm tăng giá trị văn hóa và lịch sử cho quận.

Sự phát triển của hạ tầng giao thông cùng với quy hoạch đô thị bài bản đã và đang mở rộng tiềm năng phát triển bất động sản tại Đống Đa, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà tìm đến đây để sinh sống và làm việc. Các loại hình bất động sản phong phú từ nhà phố, chung cư đến văn phòng cho thuê, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp, làm cho Đống Đa trở thành một trong những quận có giá trị sinh sống và đầu tư cao tại Hà Nội.

Quy hoạch đô thị bài bản đã và đang mở rộng tiềm năng phát triển bất động sản tại Đống Đa (Nguồn: Báo Xây dựng)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Phương Mai quận Đống Đa

Chọn mua nhà tại đường Phương Mai không chỉ là quyết định thông minh cho nhu cầu ở hiện tại mà còn là bước đầu tư sinh lợi cho tương lai.

Bất động sản tại khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích đáng giá:

Vị trí thuận lợi gần giao thông công cộng: Việc nằm gần các tuyến đường sắt và metro giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố trở nên nhanh chóng và tiện lợi, phù hợp cho cả sinh hoạt hàng ngày lẫn đi lại cho công việc.

Kết nối với các tuyến đường chính: Ngôi nhà của bạn sẽ có lợi thế kết nối trực tiếp tới đường vành đai 1 và vành đai 2, giúp tiếp cận dễ dàng đến các quận lân cận và trung tâm thành phố.

Lý tưởng cho gia đình có con đi học: Đường Phương Mai gần nhiều trường đại học uy tín như ĐH Bách khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, và ĐH Xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển cho sinh viên và tạo môi trường học tập thuận lợi.

Tiện ích đầy đủ cho nhân viên văn phòng: Khu vực này có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng, và bệnh viện, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và y tế cho cư dân.

Cơ hội kinh doanh tốt: Mật độ dân cư đông đúc cùng với lượng khách du lịch và sinh viên cao tạo nên nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ thường xuyên, là cơ hội lớn cho các hộ kinh doanh tại đây.

Tiềm năng phát triển cao: Với sự phát triển không ngừng của quận Đống Đa, việc đầu tư vào bất động sản tại đây, đặc biệt là những ngôi nhà mặt ngõ trên đường Phương Mai, hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng ấn tượng trong tương lai.

Chọn mua nhà tại đường Phương Mai là quyết định thông minh (Nguồn: Kinh tế đô thị)

Thông tin chung thị trường mua bán các loại hình bất động sản quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội, đã trải qua những thay đổi đáng kể trong các phân khúc khác nhau như chung cư, nhà đất và biệt thự. Dưới đây là tổng quan chi tiết về các phân khúc này:

Chung cư

- Mức độ quan tâm: Tại quận Đống Đa, loại hình chung cư là phân khúc được quan tâm nhiều nhất. Tuy nhiên, mức độ quan tâm đã giảm 20% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước.

- Dự án nổi bật: Các dự án như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ thu hút sự chú ý nhiều nhất trong khu vực.

- Giá bán: Theo OneHousing tháng 5/2024, đơn giá chung cư tại quận này giao động từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2. Giá bán chung cư khoảng từ 2.35 tỷ đến 13.19 tỷ đồng.

- Biến động giá: Giá của chung cư đã tăng khoảng 5.61% trong quý 2 năm 2024 so với quý trước, đây là mức tăng cao nhất so với các loại hình bất động sản khác tại quận.

- Xếp hạng: Đơn giá của chung cư ở quận Đống Đa xếp thứ tư cao so với toàn thành phố Hà Nội.

Nhà đất

Thị trường nhà đất là thị trường có mức độ quan tâm thứ hai tại quận. Mức độ quan tâm đã giảm 28.03% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước, phản ánh sự chững lại trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống.

Biệt thự

Phân khúc biệt thự tại quận Đống Đa nhận được sự quan tâm ít nhất, với mức giảm 21.74% về mức quan tâm trong quý 4 năm 2023 so với quý trước.

Những thông tin này cho thấy sự biến động trong các phân khúc khác nhau tại quận Đống Đa, cũng như phản ánh các xu hướng và thách thức hiện tại trên thị trường bất động sản của quận này. 

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Phương Mai quận Đống Đa

Khách hàng cũng như các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường nhà đất khu vực nội thành, có thể thắc mắc “nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” 

Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Phương Mai quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Phương Mai 100m, diện tích 37.4m2 x 3 tầng, mặt tiền 2.7m, giá 4.4 tỷ đồng, tương đương 118 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Phương Mai 50m, diện tích 39.3m2 x 5 tầng, mặt tiền 4.14m, giá 10.7 tỷ đồng, tương đương 272 triệu đồng/m2.

Mua nhà trên OneHousing, nền tảng bất động sản trực tuyến hàng đầu

Khi chọn mua nhà trên OneHousing, khách hàng có thể tận dụng nhiều lợi thế từ một nền tảng bất động sản trực tuyến hàng đầu, được thiết kế để giúp việc tìm kiếm và mua bán nhà đất trở nên thuận tiện và hiệu quả hơn. 

OneHousing cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật về các loại hình bất động sản khác nhau, từ chung cư, biệt thự, đến nhà phố. Thông tin bao gồm không chỉ giá cả, vị trí, mà còn có cả hình ảnh, mô tả chi tiết về tiện ích, cơ sở hạ tầng xung quanh.

Nền tảng cho phép người dùng tùy chỉnh các bộ lọc tìm kiếm theo nhu cầu cá nhân như khoảng giá, diện tích, vị trí, số phòng ngủ, và các tiêu chí khác, giúp thu hẹp kết quả và tìm kiếm nhanh chóng.

OneHousing đảm bảo rằng mọi giao dịch đều được bảo mật, mang đến sự an tâm cho người mua. Nền tảng có các biện pháp bảo mật thông tin cá nhân và tài chính của khách hàng.

Đội ngũ hỗ trợ khách hàng của OneHousing luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình mua bán, từ việc tìm kiếm bất động sản đến khi hoàn tất giao dịch.

 OneHousing cung cấp công cụ so sánh cho phép khách hàng đánh giá sự khác biệt giữa các lựa chọn bất động sản, bao gồm so sánh giá cả, vị trí, và các yếu tố khác, giúp họ đưa ra quyết định mua nhà phù hợp nhất.

Đội ngũ hỗ trợ khách hàng của OneHousing luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc (Nguồn: OneHousing)

Chọn mua nhà trên OneHousing không chỉ là việc tiếp cận một lượng lớn thông tin bất động sản mà còn là trải nghiệm một dịch vụ khách hàng chu đáo và chuyên nghiệp, giúp quá trình mua bán trở nên suôn sẻ và dễ dàng hơn.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 ở quận Đống Đa phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hướng nhà, tiện ích xung quanh, tình trạng nhà ở,... Nắm rõ những yếu tố này, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. 

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Lê Duẩn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích dưới 30m2 đường Tôn Đức Thắng quận Đống Đa giá bao nhiêu?