Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Khương Thượng quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Đường Khương Thượng là một trong những tuyến phố sầm uất tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều trường học, đại học, bệnh viện, tụ điểm chơi giải trí, cùng hạ tầng giao thông thuận tiện, thu hút đông đảo người dân đến sinh sống và lập nghiệp. Do vậy, nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này luôn ở mức cao, đặc biệt là đối với loại hình bất động sản nhà ngõ. Vậy, giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Khương Thượng hiện đang là bao nhiêu, cùng tìm hiểu chi tiết tại bài viết sau đây. 

Tổng quan quận Đống Đa

Một góc quận Đống Đa, Hà Nội (Nguồn: Dân đầu tư)

Nằm ở vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội, quận Đống Đa là một trong bốn quận nội thành sầm uất nhất, có tổng diện tích tự nhiên khoảng 9.95km2. Quận Đống Đa bao gồm tổng cộng 21 phường với dân số hơn 400.000 người (theo thống kê năm 2021), mật độ dân số lên tới 40.000 người/km2 (Nguồn: Cổng thông tin điện tử quận Đống Đa).

Về mặt địa lý, quận Đống Đa nằm tiếp giáp với quận Ba Đình về phía Bắc; phía Đông Bắc giáp với quận Hoàn Kiếm, ranh giới là phố Lê Duẩn; phía Đông giáp với quận Hai Bà Trưng, ranh giới là đường Giải Phóng và phố Lê Duẩn; phía Nam giáp với quận Thanh Xuân, ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng; phía Tây giáp với quận Cầu Giấy, ranh giới là sông Tô Lịch.

Địa bàn quận Đống Đa tập trung nhiều khu căn hộ cao cấp, văn phòng hiện đại, nhà ở tiện nghi và đa dạng loại hình nhà trọ. Phân khúc bất động sản tầm trung và cao cấp chiếm nhiều ưu thế, đáp ứng nhu cầu của khách hàng có thu nhập ổn định và tiềm lực tài chính mạnh.

Quận Đống Đa cũng là địa phương có hạ tầng giao thông đô thị phát triển khi đang trong quá trình thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, bao gồm nhiều dự án đường sắt đô thị trọng điểm. Một số tuyến đường như Cát Linh – Hà Đông, Ngọc Hồi – Yên Viên, Trôi – Nhổn – Yên Sở được đầu tư xây dựng và cải thiện nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng. Các tuyến đường lớn như La Thành, Tây Sơn – Tôn Đức Thắng, Giải Phóng cùng các trung tâm quan trọng như Ngã Tư Sở và ngã tư Thái Hà cũng được đầu tư xây dựng và nâng cấp, góp phần thúc đẩy nền kinh tế - xã hội quận phát triển mạnh mẽ.

Quy hoạch đô thị bài bản với các công trình công cộng thuộc trung ương và thành phố được bố trí dọc theo các trục đường chính và khu vực trung tâm. Khu vực Ô Chợ Dừa được định hướng trở thành trung tâm hành chính, trong khi Văn Miếu – Quốc Tử Giám là trung tâm văn hóa quốc gia. Quận cũng tập trung cải tạo và nâng cấp các khu chung cư cũ như 163 phố Thái Hà, Khương Thượng... nhằm nâng cấp chất lượng môi trường sống cho người dân địa phương.

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Khương Thượng quận Đống Đa

Đường Khương Thượng là một tuyến phố đông dân cư sinh sống tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội. Tuyến đường có chiều dài vào khoảng 1.5km, chiều rộng từ 7 - 10m, bắt đầu từ ngã tư Tây Sơn (trường Đại học Thủy Lợi), đi qua khu tập thể Khương Thượng và đình Khương Thượng, sau đó kết thúc tại đường Trường Chinh. Với nhịp sống nội đô sôi động, đường Khương Thượng được đánh giá là môi trường sống lý tưởng cho người dân khu vực trung tâm thủ đô. 

• Vị trí đắc địa

Sở hữu vị trí vàng tại quận Đống Đa, đường Khương Thượng mang đến cho cư dân những lợi thế về giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích phong phú:

Kết nối giao thông hoàn hảo: Đường Khương thượng nằm gần các tuyến phố sầm uất như Tam Khương, Tây Sơn, Trường Chinh,Tôn Thất Tùng, Vành đai 2… . Từ đây, cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận trong nội thành Hà Nội. Các hoạt động làm việc, học tập hay vui chơi giải trí trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Tiện ích đầy đủ: Khu vực xung quanh Phố Khương Thượng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Các trường học uy tín, bệnh viện chất lượng cao, tụ điểm vui chơi giải trí hiện đại... chỉ cách vài bước chân, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi: Sân Bóng Thủy Lợi, Tiểu học Khương Thượng, Tiểu học - THCS Tam Khương, Đại học Thủy Lợi, Đại học Công Đoàn, Bệnh viện Đại học Y Hà Nội… 

• Mức giá hợp lý

So với nhà mặt phố tại cùng khu vực, nhà mặt ngõ đường Khương Thượng sở hữu mức giá hợp lý hơn, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Đây là một lợi thế quan trọng thu hút nhà đầu tư và khách hàng mua nhà để ở.

• Diện tích đa dạng

Phố Khương Thượng có nhiều nhà mặt ngõ với diện tích đa dạng, từ 30m2 đến trên 100m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình khác nhau. Khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn được căn nhà phù hợp với số lượng thành viên trong gia đình và điều kiện tài chính của bản thân. 

• Môi trường sống an ninh

Bất động sản khu vực đường Khương Thượng chủ yếu là các khu tập thể cũ, cư dân sinh sống từ lâu đời do đó môi trường sống tại đây được đánh giá là an ninh tốt, cộng đồng văn minh, dân cư thân thiện. 

• Tiềm năng phát triển

Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ, môi trường sống chất lượng, đường Khương Thượng luôn là địa điểm lý tưởng thu hút các nhà đầu tư mua bất động sản để kinh doanh, buôn bán thương mại và dịch vụ. Nhu cầu về nhà ở tại đây cũng ngày càng tăng nhanh, thúc đẩy giá trị nhà đất tăng cao.

Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại đường Khương Thượng sẽ tiếp tục tăng cao trong những năm tới, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng, gia tăng giá trị tài sản và tận hưởng lợi ích từ vị trí đắc địa của khu vực.

Mua nhà mặt ngõ đường Khương Thượng dễ dàng tiếp cận đa điểm tiện ích xung quanh (Nguồn: Tin Bất động sản)

Giá bán nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Khương Thượng quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, do tính chất đa dạng của loại hình sản phẩm này, việc xác định giá bán cho từng căn nhà là điều không dễ dàng. Mức giá chính xác dao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí (mặt phố hay trong ngõ), diện tích, yếu tố phong thủy, hệ thống hạ tầng và tiện ích xung quanh… 

Hiện tại, mức giá bán nhà mặt ngõ đường Khương Thượng, quận Đống Đa dao động từ 93 - 427 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 05/2024). 

Tham khảo ngay giá bán một số căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Khương Thượng, quận Đống Đa trên website OneHousing tháng 05/2024:

• Nhà mặt ngõ đường Khương Thượng, quận Đống Đa; mặt tiền hướng Tây Nam rộng 6.8m, diện tích 35.7m2; thiết kế cao 4 tầng, độ rộng ngõ tiếp giáp 5m; khoảng cách ra đường chính 30m; sổ đỏ, pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại là 7 tỷ đồng, tương đương 196 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ đường Khương Thượng, quận Đống Đa; mặt tiền hướng Đông Nam rộng 3.7m, diện tích 36.6m2; thiết kế cao 4 tầng, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m; khoảng cách ra đường chính 50m; sổ đỏ, pháp lý minh bạch. Giá bán hiện tại là 6.5 tỷ đồng, tương đương 178 triệu đồng/m2.

Một căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Khương Thượng đang được rao bán giá 6.5 tỷ đồng trên OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa hoặc các khu vực nội thành Hà Nội khác có thể lựa chọn  OneHousing - hệ sinh thái bất động sản uy tín và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam. OneHousing hiện đang cung cấp các giải pháp toàn diện cho mọi nhu cầu về nhà ở, từ mua bán, chuyển nhượng đến cho thuê, đảm bảo tạo ra trải nghiệm dễ dàng và thuận tiện nhất.

Sức mạnh của OneHousing đến từ sự kết hợp hoàn hảo giữa hai yếu tố:

• Đối tác uy tín: Hợp tác với các nhà phát triển dự án hàng đầu Việt Nam, OneHousing mang đến nguồn cung đa dạng, đảm bảo chất lượng sản phẩm và tính pháp lý rõ ràng.
• Công nghệ tiên tiến: Ứng dụng công nghệ dữ liệu hiện đại, OneHousing giúp bạn tìm kiếm, so sánh và đánh giá các dự án một cách nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm thời gian và công sức.

Tại OneHousing, khách hàng sẽ tự đưa ra được lựa chọn đầu tư tối ưu thông qua sự giúp sức của các công cụ phân tích, so sánh, định giá bất động sản thông minh; sự hỗ trợ của đội ngũ chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường, luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và đưa ra những lời khuyên hữu ích nhất.

Như vậy, bài viết đã cung cấp đầy đủ thông tin về giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Hy vọng với những chia sẻ trên, quý độc giả  sẽ có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường bất động sản khu vực này và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế tài chính của bản thân.

Xem thêm:

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Đống Đa cập nhật mới nhất

Chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Đống Đa không?