Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách Giang Biên quận Long Biên giá bao nhiêu?

Giang Biên được biết đến như một khu vực tiềm năng đang vươn mình phát triển, thu hút đông đảo cư dân bởi vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và môi trường sống lý tưởng. Nhu cầu mua nhà tại đây ngày càng tăng cao, đặc biệt là phân khúc nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 phù hợp với nhiều gia đình trẻ. Vậy nhà mặt ngõ cách đường quận Long Biên giá bao nhiêu? Bài viết sau sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc một cách chi tiết nhất.

Những thông tin tổng quan về quận Long Biên 

Quận Long Biên với diện tích 60,38 km2, là quận lớn nhất Hà Nội và nằm về phía Đông Bắc của trung tâm thủ đô. Phía Đông và Nam của Long Biên giáp huyện Gia Lâm, ranh giới được xác định bởi sông Đuống và Quốc lộ 1 mới. Phía Tây quận giáp với các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Ba Đình, trong khi phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng. Phía Bắc của Long Biên giáp huyện Đông Anh qua sông Đuống.

Hệ thống giao thông tại Long Biên được quy hoạch một cách đồng bộ và bài bản, gồm có:

• Đường bộ:  Quốc lộ 5, Quốc lộ 1A, Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng.
• Đường sắt: Tuyến metro số 4 (Liên Hà - Bắc Thăng Long) và tuyến metro số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên).
• Cầu: Cầu Long Biên, Cầu Chương Dương.

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, Long Biên tự hào sở hữu nhiều khu đô thị hiện đại như Vinhomes Riverside, Hà Nội Garden City, cùng với các tiện ích công cộng xanh như công viên Rose Park, vườn hoa Ngọc Lâm…

Hạ tầng giao thông hiện đại và phát triển tại quận Long Biên (Nguồn: Quân đội Nhân dân)

Sự phát triển vượt bậc của Long Biên trong hai năm gần đây không chỉ do xu hướng dịch chuyển ra vùng ven sau đại dịch COVID-19 mà còn nhờ vào sự xuất hiện của các dự án biệt thự sống xanh, phù hợp với nhu cầu của người dân thu nhập cao tại nội đô. 

Thêm vào đó, tiềm năng khai thác cho thuê cũng là một yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản Long Biên trở nên hấp dẫn. Theo quy hoạch của thành phố Hà Nội, Long Biên được định hướng trở thành trung tâm hành chính, thương mại và giao dịch quốc tế, thu hút một lượng lớn người dân từ nội đô và các khu vực lân cận đến đây để làm việc và sinh sống.

Nằm ở cửa ngõ kinh tế phía Bắc của Hà Nội, Long Biên sở hữu nhiều quỹ đất rộng và môi trường sống xanh, thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư để triển khai các dự án mới. Với những tiềm năng và chính sách định hướng của thành phố, thị trường bất động sản Long Biên đang có nhiều cơ hội tăng trưởng. Sự gia tăng cung cầu và đầu tư vào các dự án mới sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bán trong khu vực này.

Theo Báo An Giang, trong giai đoạn 2018 – 2023, các loại hình bất động sản chính tại Long Biên đã tăng trưởng mạnh mẽ với mức trung bình 15,4%/năm, cao hơn so với một số quận nội thành Hà Nội như Cầu Giấy (7,7%/năm) và Thanh Xuân (11,2%/năm). Một số khu vực nổi bật với giao dịch mua bán đất sôi động tại Long Biên bao gồm Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Bồ Đề và Nguyễn Văn Cừ.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách Giang Biên quận Long Biên

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 gần khu vực Giang Biên, quận Long Biên, có vị trí địa lý tuyệt vời với kết nối thuận tiện đến các địa điểm công cộng nổi tiếng. Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên, Savico Megamall, cùng nhiều công viên và khu vui chơi giải trí khác. Điều này không chỉ giúp bạn và gia đình có nhiều lựa chọn mua sắm, giải trí mà còn mang lại chất lượng cuộc sống cao hơn.

Khu vực xung quanh Giang Biên, quận Long Biên, có hệ thống giáo dục phát triển với nhiều trường học chất lượng cao như Trường THPT Lê Văn Thiêm, Trường Mầm Non Montessori Kinder Paradise, Mầm non Song ngữ MerryStar, Trường THPT Vạn Xuân - Long Biên… Việc sinh sống tại đây giúp các gia đình có con nhỏ dễ dàng tiếp cận các trường học tốt, đảm bảo môi trường học tập thuận lợi cho con em.

Những căn nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 gần Giang Biên rất phù hợp cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô. Với hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các công ty, văn phòng trong trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, khu vực này cũng gần nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.

Khu vực Giang Biên là môi trường sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ, bao gồm người già và trẻ em. Không khí trong lành, môi trường sống xanh và giao thông thuận tiện không ùn tắc giúp cuộc sống tại đây trở nên yên bình và thoải mái. Đây là nơi mà cả gia đình có thể tận hưởng không gian sống thoải mái và an lành.

Quận Long Biên là một trong những khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội đồng bộ tốt nhất thủ đô (Nguồn: Quân đội Nhân dân)

Quận Long Biên hiện đang là một trong những khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông và xã hội đồng bộ tốt nhất thủ đô. Với các dự án giao thông quy mô lớn như đường Ngô Gia Tự, cầu Đông Trù, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Vĩnh Tuy, tuyến đường đê sông Hồng - cầu Thanh Trì và tuyến Cầu Bây – Thạch Bàn được nâng cấp và mở rộng, việc di chuyển từ Long Biên đến trung tâm thành phố ngày càng thuận tiện.

Sự đầu tư đồng bộ vào cơ sở hạ tầng và dịch vụ xã hội, cùng với các yếu tố về môi trường sinh thái và cảnh quan, đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho bất động sản khu vực này. Thị trường mua bán nhà quận Long Biên đang được xem là "điểm nóng" của Hà Nội trong nhiều năm tới, mang lại nhiều tiềm năng tăng trưởng và lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua bán bất động sản.

Giá bán nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách Giang Biên quận Long Biên

Theo cập nhật tại OneHousing T5/2024, đơn giá phổ biến nhà 30m2 - 45m2 quận Long Biên đang ở khoảng 216.77 triệu đồng/m2. Đối với nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách Giang Biên quận Long Biên, giá một số căn cụ thể như sau: 

• Nhà mặt ngõ cách Giang Biên 30m, có diện tích đất thực tế là 30.5m2, tổng diện tích xây dựng 150m2. Nhà mặt tiền 3.6m, hướng Đông Nam, độ rộng ngõ tiếp giáp 5m. Kết cấu bao gồm: 5 tầng cao. Giá bán: 5.3 tỷ đồng/căn, tương đương 174 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Giang Biên 40m, có diện tích đất thực tế là 30.2m2, tổng diện tích xây dựng 150m2. Nhà mặt tiền 3.62m, hướng Đông Bắc, độ rộng ngõ tiếp giáp 3m. Kết cấu bao gồm: 5 tầng cao. Giá bán: 3.68 tỷ đồng/căn, tương đương 122 triệu đồng/m2.

Hiện tại, OneHousing cũng mang đến cho bạn danh mục nhà phong phú với mức giá tốt nhất thị trường, công cụ phân tích thị trường đắc lực và dịch vụ chuyên nghiệp để biến ước mơ sở hữu căn nhà ưng ý thành hiện thực.

OneHousing cung cấp công cụ định giá bất động sản độc quyền, giúp bạn dễ dàng tra cứu giá trị thực của căn nhà mình quan tâm, đưa ra quyết định mua nhà thông minh và hiệu quả. Bên cạnh đó, công cụ tính khoản vay tiện lợi còn giúp bạn tính toán khoản thanh toán hàng tháng khi vay mua nhà một cách chính xác và nhanh chóng, từ đó lập ra kế hoạch tài chính phù hợp cho việc sở hữu căn nhà mơ ước.

Với đội ngũ Pro Agents giàu kinh nghiệm và năng động, OneHousing cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua nhà trọn vẹn và thuận lợi nhất. Các chuyên gia của OneHousing sẽ tư vấn tận tình, hỗ trợ bạn tìm kiếm căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của bạn.

Công cụ tính khoản vay tiện lợi tại OneHousing giúp bạn lập ra kế hoạch tài chính dài hạn khi vay mua nhà (Nguồn: OneHousing)

Có thể thấy, nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 khu vực Giang Biên đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm sự an cư và đầu tư bất động sản nhờ vị trí thuận lợi cùng giá cả hợp lý. Với những thông tin chi tiết để giải đáp câu hỏi “nhà mặt ngõ cách đường quận Long Biên giá bao nhiêu?”, đặc biệt là khu vực Giang Biên, hy vọng bạn đã có thêm dữ liệu hữu ích cho quá trình tìm kiếm và lựa chọn của mình.

Xem thêm 

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên quận Long Biên

Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Giang Biên quận Long Biên?