Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên quận Long Biên

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên đã có sự thay đổi thế nào trong thời gian qua? Sự chênh lệch mức cho thuê giữa các dự án thế nào? Trong bài viết dưới đây, tìm hiểu cùng OneHousing!

Tìm hiểu về phường Giang Biên

Phường Giang Biên là một phường nằm trong địa phận quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Có diện tích khoảng 3,77km2 với hơn 30.000 người đang cư trú, Giang Biên là phường tập hợp nhiều khu dân cư, trường học cũng như các cơ quan hành chính.

Về vị trí địa lý

Xét về vị trí địa lý, phường Giang Biên nằm về phía Đông Bắc của Thủ đô, tại địa phận giáp ranh với sông Hồng. Tại đây có nhiều tuyến đường chính như Ngô Gia Tự, đường Đức Giang, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Hoa Sữa, đường Hoàng Như Tiếp.

• Phía Đông giáp với huyện Gia Lâm
• Về phía Tây tiếp giáp các phường khác là Đức Giang, Việt Hưng
• Phía Nam giáp với địa phận phường Phúc Lợi
• Phía Bắc nằm tiếp giáp huyện Gia Lâm.

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Ruby City CT2 cho người mua lần đầu tham khảo

Thị trường bất động sản tại phường Giang Biên

Kinh tế phường Giang Biên đang có nhiều sự thay đổi trong những năm vừa qua. Nơi đây được nhiều công ty sản xuất lớn chọn làm địa chỉ phát triển nhà máy khu vực, phải kể đến như: Vinataba Philip Morris, Unilever Vietnam, Coca-Cola Beverages Vietnam.

Ngoài ra, Giang Biên cũng là khu vực phát triển và thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính những đặc điểm đó tạo nên một thị trường bất động sản vô cùng nhộn nhịp tại đây.

Bất động sản phường Giang Biên đang tăng nhiệt (Nguồn: Vietnambiz)

Trong nền tăng nhiệt của bất động sản quận Long Biên năm 2021, phường Giang Biên cũng nhận được ít nhiều sự ảnh hưởng.  Có đường ranh giới phía Đông chạy dọc theo sông Đuống cùng với mật độ dân cư vừa phải, khu vực Giang Biên (Long Biên) là sự lựa chọn hàng đầu cho nhiều khách hàng với nhu cầu an cư hoặc đầu tư.

Bên cạnh đó, từ địa phận phường có thể dễ dàng di chuyển liên tỉnh như Hà Nội - Bắc Ninh, Hà Nội - Hưng Yên. Do đó, tiềm năng cho sự phát triển của Giang Biên trong những năm tới là rất lớn. Chưa kể đến, khu vực phường còn nằm gần các dự án Vinhomes sẽ là đà hỗ trợ thúc đẩy giá đất tăng nhanh.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên

Chung cư Ruby City

Ruby City là dự án được đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Thăng Long - Việt Nam. Nằm giữa hai con sông Đuống và Hồng, cách trung tâm Hà Nội 6km và gần nhiều cầu nối các quận trong Thủ đô như Chương Dương, Thanh Trì, Đông Trù, Vĩnh Tuy và Đuống, chung cư Ruby City có vị trí phong thủy đắc địa và thuận tiện cho việc di chuyển liên tỉnh và nội đô.

Dự án được đánh giá cao bởi việc sử dụng nhiều thiết bị hiện đại nhập khẩu cũng như vật liệu xây dựng được cung cấp bởi các bên liên quan vô cùng uy tín trong và ngoài nước. Ruby City là một dự án chung cư có hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện, đồng thời nằm ở vị trí có liên kết vùng thuận lợi.

Trong chuỗi dự án khu đô thị Ruby City thì có Ruby City CT1 và Ruby City CT2 thuộc địa phận phường Giang Biên.

• Vị trí: Phường Giang Biên, Long Biên, TP. Hà Nội
• Quy mô:

• Ruby City CT2 gồm 2 tòa nhà chung cư trong đó có 20 tầng căn hộ, có tổng cộng gần 1000 căn hộ.
• Ruby City CT1 có 13 tầng căn hộ thiết kế 16 căn hộ chung cư/tầng.

• Diện tích xây dựng: Từ 45,2 - 81,3m2 (CT1) và 70-110m2 (CT2).

Dự án Ruby City (Nguồn: Chung cư Ruby City)

Theo cập nhật mới nhất từ Bất động sản vào tháng 4/2023, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên cho dự án trong Ruby City sẽ giao động trong khoảng 7 - 10 triệu/tháng.

Dự án Eco City Việt Hưng

Eco City Việt Hưng là một dự án đô thị tổ hợp căn hộ và khu thương mại tại Long Biên, TP Hà Nội. Dự án này bao gồm nhiều loại hình bất động sản như chung cư, liền kề, biệt thự và nhà phố thương mại.

Eco City Việt Hưng Long Biên được thiết kế với phong cách hiện đại và sang trọng, hệ thống hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Ngoài ra, dự án còn có liên kết vùng thuận lợi với các khu vực lân cận như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương và khu vực trung tâm Hà Nội.

• Vị trí: Lô CT-21B - Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích xây dựng dự án: 5.000m2
• Quy mô: Có 4 tòa tháp A, B, C, D chung khối đế cao 2 tầng, tổng cộng 412 căn hộ cao cấp.
• Tỷ lệ xây dựng: 39%
• Diện tích căn hộ: Từ 61,2 - 86,7m2 với thiết kế 1-3 phòng ngủ

Đối với các căn hộ tại dự án này, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên, KĐT Eco City Việt Hưng nằm ở phân khúc giá từ 9 - 12 triệu/tháng. Mức giá thay đổi phụ thuộc lớn vào diện tích căn hộ (Theo Bất động sản).

Giá thuê chung cư quận Long Biên ở dự án Eco City Việt Hưng là 9 - 12 triệu (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)

Chung cư NO - 08 Giang Biên

Dự án chung cư NO - 08 được xây dựng trên một diện tích đất rộng, được bao phủ bởi cây xanh và không khí trong lành. Với nhiều tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi cho trẻ em và đặc biệt là có khuôn viên cây xanh rộng lớn, dự án chung cư NO - 08 rất được quan tâm trong thời gian qua.

• Vị trí: Lô đất NO-08 KDT Giang Biên, P. Giang Biên, Q. Long Biên, TP. Hà Nội.
• Tổng diện tích dự án: 9.682m2
• Tổng diện tích xây dựng: 2.858,3m2
• Quy mô: 15 tầng nổi, xây dựng 220 căn hộ thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ.

Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên với dự án NO - 08 Giang Biên dao động trong mức 8 - 10 triệu. Không có quá nhiều sự chênh lệch do mức diện tích của mỗi căn cũng là tương đương nhau trong khoảng 65 - 75m2.

NO-08 Giang Biên dự án bất động sản tọa lạc tại phường Giang Biên (Nguồn: Đất xanh miền Bắc)

Nhìn chung, so với mặt bằng chung thì giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên ở mức trung bình. Các căn hộ 2 phòng ngủ được cho thuê không có nhiều sự chênh lệch về mức giá. Nhưng sai số khác đa phần đều do ảnh hưởng từ diện tích và các tiện ích ngoại khu.

Trên đây là những nội dung về giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ phường Giang Biên. Theo dõi OneHousing để cập nhật thêm giá thuê cũng như thông tin khác về bất động sản trên toàn quốc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của ProAgent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phường Cổ Nhuế 1 quận Bắc Từ Liêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Ruby City CT2 cho người mua lần đầu tham khảo