Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Sơn quận Long Biên giá bao nhiêu?

Tìm hiểu một phân khúc bất động sản đang thu hút sự quan tâm của nhiều người nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 và đặc biệt là gần đường Nguyễn Sơn cùng các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, lợi ích khi đầu tư vào loại hình bất động sản này. Bắt đầu từ việc hiểu rõ về thị trường bất động sản Long Biên và tiềm năng phát triển của khu vực này, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn trước khi quyết định đầu tư.

Tổng quan quận Long Biên

Quận Long Biên, nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, được coi là một trong những quận nội thành quan trọng nhất đóng vai trò không thể phủ nhận trong sự phát triển toàn diện của thành phố. Nơi đây không chỉ đóng góp vào phần lớn sự phát triển kinh tế và xã hội của Hà Nội, mà còn sở hữu vị trí địa lý chiến lược, thuận lợi cho việc kết nối với các tỉnh thành lân cận.

Long Biên giáp ranh với ba quận trung tâm khác của Hà Nội, gồm Ba Đình, Hoàn Kiếm, và Hai Bà Trưng, ở phía Tây. Ngoài ra, Long Biên còn tiếp giáp với Tây Hồ ở phía Tây, Hoàng Mai ở phía Nam, cùng với Gia Lâm và Đông Anh ở phía Đông và Bắc. Đặc biệt, Long Biên là quận duy nhất nằm bên tả ngạn của sông Hồng, điểm địa lý chiến lược khác giúp nó trở thành trung tâm giao thông quan trọng, nối liền thủ đô với các khu vực kinh tế quan trọng ở phía Bắc.

Quận Long Biên có diện tích rộng lớn (Nguồn: Maison Office)

Với diện tích rộng lớn, Long Biên bao gồm 14 phường. Quận được thành lập từ một phần của huyện Gia Lâm và trong những năm gần đây, sự đô thị hóa mạnh mẽ đã thay đổi diện mạo của nơi này. Một trong những biểu hiện rõ ràng nhất của sự thay đổi này là sự phát triển của các khu đô thị lớn như Việt Hưng, Vinhomes Riverside, Thạch Bàn, Rice Home sông Hồng,... Mặc dù vậy, mật độ dân số ở đây vẫn chưa cao, và giá bất động sản ổn định hơn so với nhiều quận khác, điều này làm tăng sự hấp dẫn của Long Biên đối với người mua nhà và người muốn định cư.

Long Biên đang chứng kiến sự đô thị hóa nhanh chóng, với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị như Việt Hưng, Bồ Đề, Sài Đồng, Thạch Bàn, cùng với các khu đô thị sinh thái như Vinhomes Riverside, Rice Home Sông Hồng, Hà Nội Garden City. Hệ thống giao thông ở đây cũng được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các tuyến đường bộ và đường sắt đi qua các tỉnh thành lân cận.

Với tốc độ đô thị hóa này, Long Biên trở thành một trong những quận sầm uất nhất, đóng góp vào việc nâng cao chất lượng sống và văn hóa đô thị. Các khu đô thị như Bồ Đề, Việt Hưng, Thượng Thanh, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill), Sài Đồng, Thạch Bàn… đã trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều người muốn định cư.

Trong kế hoạch quy hoạch của quận, có nhiều dự án mới như Vinhomes Riverside, Rice Home Sông Hồng, Berriver Long Biên, Hà Nội Garden City, Vinhomes The Harmony, đều hứa hẹn mang lại những tiện ích và điều kiện sống tốt hơn cho cư dân.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Nguyễn Sơn quận Long Biên

Chọn mua nhà mặt ngõ gần đường Nguyễn Sơn, quận Long Biên mang lại nhiều lợi ích đáng kể. Vị trí địa lý thuận tiện kết nối với nhiều điểm công cộng và tiện ích ngoại khu phong phú là điểm nổi bật. Khu vực này sở hữu các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên và Savico Mega Mall, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí. Ngoài ra, những công viên như công viên Long Biên, công viên Tuổi Trẻ và vườn hoa Long Biên cung cấp không gian xanh mát, lý tưởng để thư giãn.

Hệ thống giáo dục ở khu vực này cũng phát triển với các trường học chất lượng như trường THPT Long Biên, trường THCS Ngọc Thụy và trường Tiểu học Ngọc Thụy, phù hợp cho các gia đình có con nhỏ. Bên cạnh đó, sự hiện diện của các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Đức Giang và Bệnh viện Đa khoa Long Biên đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Đường Nguyễn Sơn, quận Long Biên nằm gần nhiều tiện ích (Nguồn: Cenhomes)

Với sự tiện lợi của hệ thống giao thông, gần gũi với các tuyến đường như cầu Long Biên, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và đường Nguyễn Văn Linh, việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Hệ thống xe buýt và xe máy cũng đã được phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu đi lại của cư dân. Khu vực này còn được đánh giá là an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho các gia đình có trẻ nhỏ và nhân viên văn phòng làm việc tại trung tâm thành phố.

Ngoài ra, sự phát triển của các khu vực tập trung công ty và văn phòng như Vinhomes Long Biên và KĐT Việt Hưng là điểm cộng cho người làm việc văn phòng, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng và bệnh viện đều đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Giá bán nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Nguyễn Sơn quận Long Biên

Theo thông tin từ OneHousing, thị trường bất động sản ở quận Long Biên trong tháng 5/2024 đã ghi nhận khoảng 700 căn hộ đang được rao bán. Vậy giá nhà mặt ngõ quận Long Biên hiện là bao nhiêu? Giá bán của các căn hộ tại đây dao động từ 22,71 đến 78,25 triệu đồng/m2, với giá phổ biến nhất là khoảng 38,16 triệu đồng/m2. Giá bán trung bình dao động từ 1,22 đến 14,41 tỷ đồng. Tóm lại, thị trường bất động sản ở quận Long Biên đang cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng về giá cả và diện tích cho người mua nhà.

Nhà mặt ngõ đường Nguyễn Sơn có giá hợp lý (Nguồn: OneHousing)

Tại đường Nguyễn Sơn, quận Long Biên, có nhiều căn nhà mặt ngõ diện tích từ 30m2 đến 45m2 đang được rao bán. Dưới đây là một số thông tin về các căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đang được rao bán trên website OneHousing với mức giá hấp dẫn:

• Nhà mặt ngõ cách Nguyễn Sơn 20m, diện tích 43.2m2 x 4 tầng, mặt tiền 3.6m có giá 6.79 tỷ đồng, tương đương 157 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Nguyễn Sơn 100m, diện tích 34m2 x 5 tầng, mặt tiền 3.41m có giá 5.15 tỷ đồng, tương đương 151 triệu đồng/m2.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Các căn nhà và một số dự án bất động sản khác đều được rao bán hợp pháp với giá cả hợp lý trên OneHousing. Để có thể mua nhà nhanh chóng trên OneHousing, bạn có thể tham khảo các bước sau:

• Bước 1: Truy cập trang web của OneHousing để tìm hiểu về các căn nhà, dự án hiện có, đánh giá vị trí, diện tích để đảm bảo bất động sản đáp ứng đúng yêu cầu của bạn.
• Bước 2: Kiểm tra các tài liệu liên quan đến quyền sở hữu và các điều kiện pháp lý khác của bất động sản để đảm bảo tính chính xác và hợp lệ.
• Bước 3: Điền đầy đủ thông tin về ngôi nhà bạn quan tâm trên trang web để nhận báo giá từ OneHousing.
• Bước 4: Khi đã nhận được báo giá, hãy xác nhận thông tin và sắp xếp lịch hẹn để kiểm tra căn hộ, đồng thời gặp gỡ và thảo luận với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của OneHousing.
• Bước 5: Hoàn tất mọi thủ tục pháp lý và giấy tờ cần thiết để chính thức sở hữu ngôi nhà.

Để nhận được sự hỗ trợ và thông tin chi tiết, bạn có thể liên hệ trực tuyến và trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của OneHousing. Họ sẽ cung cấp thông tin rõ ràng, minh bạch và chính xác giúp bạn thực hiện quy trình mua nhà một cách thuận lợi.

Tóm lại, nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Nguyễn Sơn, quận Long Biên có giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội mua nhà mặt ngõ tại quận Long Biên, hãy liên hệ ngay với OneHousing để có thông tin chi tiết và chính xác nhất.

Xem thêm

Cập nhật thị trường bất động sản: Sẽ không còn nhiều "ưu đãi" mua nhà khủng, phải biết nắm bắt cơ hội sớm

Gia đình trẻ gặp khó khăn mua nhà vì chưa tìm được giải pháp phù hợp