Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt ngõ nhỏ gọn, tiện lợi tại khu vực Long Biên? Diện tích 30m2 - 45m2 là lựa chọn phù hợp cho những gia đình trẻ hoặc những ai muốn sở hữu không gian sống riêng tư. Đường Ngọc Thụy là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại quận Long Biên, với nhiều tiện ích xung quanh. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin về giá cả nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên để bạn có thể tham khảo và đưa ra quyết định phù hợp.

Khám phá tiềm năng của quận Long Biên

Quận Long Biên là vùng đất tiềm năng bứt phá tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội (Nguồn: Maison Office)

Long Biên, một quận thuộc phía Đông Bắc Hà Nội, có diện tích tự nhiên khoảng 61km2 và dân số vào năm 2022 đạt 347.829 người (Nguồn: Wikipedia), là quận lớn nhất của thành phố. Quận này không chỉ nằm dọc theo bờ Bắc sông Hồng mà còn tiếp giáp với sông Đuống, đồng thời nằm trong khu vực tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Cụ thể, Long Biên giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông và Nam: Giáp huyện Gia Lâm, ranh giới là sông Đuống và Quốc lộ 1A mới.
• Phía Tây: Giáp các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
• Phía Tây Nam: Giáp Quận Hoàng Mai, ranh giới là sông Hồng.
• Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh, ranh giới là sông Đuống.

Quận Long Biên đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, với sự hình thành của nhiều khu đô thị phát triển như Việt Hưng, Bồ Đề, Sài Đồng, Thạch Bàn, cùng các khu đô thị sinh thái như Rice Home Sông Hồng, Vinhomes Riverside, Hà Nội Garden City. Hệ thống giao thông hạ tầng của quận cũng được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm:

• Đường bộ: Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, Quốc lộ 5.
• Đường sắt: Các tuyến đường sắt đi Hải Phòng, Thái Nguyên, Lào Cai, Quảng Ninh.
• Đường thủy: Bao gồm sông Hồng và sông Đuống.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, Long Biên đã trở thành quận có nhiều khu đô thị sầm uất, góp phần nâng cao văn hóa và chất lượng sống cho cư dân. Các khu đô thị nổi bật bao gồm Bồ Đề, Việt Hưng, Thượng Thanh, Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill), Sài Đồng, Thạch Bàn…

Trong kế hoạch quy hoạch của quận, có nhiều dự án khu đô thị sinh thái mới như Vinhomes Riverside, Rice Home Sông Hồng, Berriver Long Biên, Hà Nội Garden City, Vinhomes The Harmony, đều góp phần làm thay đổi và nâng cao đời sống của người dân đô thị.

Ưu điểm khi mua nhà mặt ngõ cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên

Mặt ngõ đường Ngọc Thụy thường ít tiếng ồn và không có lưu lượng giao thông lớn (Nguồn: Nhà đất 82)

Việc chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên có nhiều lợi ích đáng kể. Về vị trí địa lý, khu vực này kết nối thuận tiện với nhiều địa điểm công cộng. Tiện ích ngoại khu phong phú với các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Long Biên, Vincom Long Biên, và Savico Mega Mall, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí. Ngoài ra, nơi đây còn có các công viên như công viên Long Biên, công viên Tuổi Trẻ và vườn hoa Long Biên, mang đến không gian xanh mát, thư giãn.

Hệ thống giáo dục của khu vực cũng phát triển với các trường học chất lượng cao như trường THPT Long Biên, trường THCS Ngọc Thụy và trường Tiểu học Ngọc Thụy, phù hợp cho gia đình có con nhỏ. Bên cạnh đó, các bệnh viện lớn như Bệnh viện Đa khoa Đức Giang và Bệnh viện Đa khoa Long Biên cũng nằm trong bán kính gần, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân.

Giao thông ở đây rất thuận tiện, gần các tuyến đường quan trọng như cầu Long Biên, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và đường Nguyễn Văn Linh, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng. Hệ thống xe buýt và xe máy phát triển, phục vụ tốt nhu cầu đi lại. Khu vực này phù hợp với các gia đình có con đi học do tập trung nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến THPT, trong môi trường sống an ninh, yên tĩnh.

Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô vì gần các khu vực tập trung nhiều công ty, văn phòng như khu đô thị Vinhomes Long Biên và KĐT Việt Hưng, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Các tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng, và bệnh viện đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.

Môi trường sống trong lành, yên tĩnh, không khí thoáng mát, an toàn cho người già và trẻ em sinh sống. Giao thông không ùn tắc, giúp người già và trẻ em đi lại an toàn, cùng với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, và công viên đã giúp quận Long Biên thu hút nhiều sự quan tâm của người mua nhà.

Khu vực này còn có tiềm năng phát triển lớn với hạ tầng giao thông đang được hoàn thiện, góp phần làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Nhiều dự án khu đô thị và chung cư cao cấp đang được triển khai, hứa hẹn biến Ngọc Thụy thành khu vực sầm uất, hiện đại. Với những lợi thế về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, giá trị bất động sản tại Ngọc Thụy đang tăng cao, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho người sở hữu.

Giá bán nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên

Giá nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đường Ngọc Thụy có giá hấp dẫn dưới 8 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Theo thông tin từ OneHousing, thị trường mua bán bất động sản quận Long Biên tháng 5/2024 ghi nhận khoảng 700 căn hộ đang được rao bán. Vậy nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Giá bán của các căn hộ tại đây dao động từ 22,71 đến 78,25 triệu đồng/m2, phổ biến nhất khoảng 38,16 triệu đồng/m2. Giá bán trung bình cho một căn nhà là 2,9 tỷ đồng. Các căn nhà khác có giá dao động từ 1,22 đến 14,41 tỷ đồng. Nhìn chung, thị trường bất động sản quận Long Biên đang có nhiều lựa chọn đa dạng về giá cả và diện tích cho người mua nhà.

Tại đường Ngọc Thụy, quận Long Biên, có nhiều căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 đang được rao bán. Giá nhà mặt ngõ Ngọc Thụy hiện nay dao động trong khoảng từ 100 đến 253 triệu đồng/m2, tương đương với 3 đến 8 tỷ đồng cho một căn nhà. Tham khảo một số căn nhà mặt ngõ 30m2 - 45m2 hiện đang được rao bán trên website OneHousing với mức giá hấp dẫn.

• Căn nhà có giá 4.2 tỷ đồng, tương đương với 122 triệu đồng/m2, nằm cách mặt đê và đường gom chân đê Ngọc Thụy 100m, với diện tích 34.4m2 và kết cấu 5 tầng, mặt tiền rộng 6.78m.
• Căn nhà có giá 6.5 tỷ đồng, giá theo m2 là 152 triệu đồng/m2, nằm cách mặt đê và đường gom chân đê Ngọc Thụy 80m, có diện tích 42.9m², xây 5 tầng và mặt tiền rộng 3.3m.
• Căn nhà có giá 5.6 tỷ đồng, tương đương 130 triệu đồng/m2, nằm cách mặt đê và đường gom chân đê Ngọc Thụy 300m, diện tích 43m2, xây 4 tầng, mặt tiền 7m.

(Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Các căn nhà trên và một số dự án bất động sản khác đều được rao bán hợp pháp với giá hợp lý trên OneHousing. Để có thể nhanh chóng mua nhà trên OneHousing, bạn tham khảo các bước sau:

• Bước 1: Vào trang web của OneHousing để tìm hiểu về các ngôi nhà, dự án hiện có, đánh giá vị trí, diện tích để đảm bảo bất động sản đáp ứng yêu cầu của bạn.
• Bước 2: Xác minh các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu và các điều kiện pháp lý khác của bất động sản.
• Bước 3: Điền thông tin chi tiết về ngôi nhà bạn quan tâm trên trang web để nhận báo giá từ OneHousing.
• Bước 4: Khi đã nhận được báo giá, hãy xác nhận thông tin và đặt lịch hẹn để kiểm tra căn hộ, đồng thời tiến hành gặp gỡ và đàm phán với nhóm tư vấn chuyên nghiệp của OneHousing.
• Bước 5: Hoàn thành mọi thủ tục pháp lý và giấy tờ cần thiết để chính thức sở hữu ngôi nhà.

Để được hỗ trợ và nhận thông tin chi tiết, bạn có thể kết nối trực tuyến và trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của OneHousing. Họ sẽ cung cấp thông tin rõ ràng, minh bạch và chính xác giúp bạn thực hiện quy trình mua nhà một cách suôn sẻ

Bài viết trên đã tổng hợp các lợi ích của khu vực cũng như cập nhật giá nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên. Mức giá dao động khá lớn, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền, nhà mới hay cũ. Để có được đánh giá chính xác nhất về giá trị của căn nhà bạn quan tâm, bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia môi giới bất động sản uy tín trong khu vực.

Xem thêm 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Ngọc Thụy, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Ngọc Thụy, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên giá bán bao nhiêu?