Nhà mặt ngõ 3 tầng đường Trần Quý Cáp quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Những căn nhà mặt ngõ 3 tầng tại khu vực đắc địa đường Trần Quý Cáp, quận Đống Đa, Hà Nội đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường. Vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, dễ dàng kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích xung quanh là những lý do khiến nhiều người mong muốn sở hữu một căn nhà mặt ngõ tại đây. Tuy nhiên, câu hỏi được đặt ra là mức giá của những căn nhà này trên thị trường hiện tại như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Tổng quan về Quận Đống Đa, Hà Nội

Đống Đa là một trong những quận trọng điểm của Thủ đô Hà Nội.  Với khoảng cách chỉ 3km từ trung tâm Hà Nội, quận Đống Đa có vị trí vô cùng thuận lợi:

• Phía Đông Bắc tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm và ranh giới được định rõ bởi đường Lê Duẩn, cũng như liền kề với quận Hai Bà Trưng qua đường Lê Duẩn và Giải Phóng.
• Phía Nam đối diện quận Thanh Xuân với đường Trường Chinh và Láng đánh dấu giới hạn.
• Về phía Tây, sông Tô Lịch làm ranh giới tự nhiên với quận Cầu Giấy.
• Phía Bắc giáp với quận Ba Đình.

Dữ liệu về dân số quận Đống Đa cho thấy:

• Diện tích cụ thể là 9.95 km2.
• Dân số ước tính khoảng 377,900 người.
• Mật độ dân số là xấp xỉ 37,980 người trên mỗi km2, phản ánh sự đông đúc của quận này.

Thị trường bất động sản tại quận này đa dạng, từ đất nền, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng cho đến khu nhà trọ. Phần lớn là nhà đất và căn hộ chung cư cùng với văn phòng cho thuê, hướng tới phân khúc khách hàng có thu nhập ổn định và tài chính mạnh mẽ.

Quận Đống Đa, Hà Nội nhìn từ trên cao (Nguồn: Maison Office)

Ưu điểm của việc sở hữu nhà phố tại ngõ Trần Quý Cáp, Quận Đống Đa

Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi cho việc di chuyển

• Nằm gần đường sắt đô thị và dự án metro tương lai với các tuyến như 1, 2, 2A, 3 và 5, cung cấp tiện ích di chuyển mà ít nơi có được.
• Liên kết vùng thông suốt qua vành đai 1 và vành đai 2, đem lại sự linh hoạt trong việc đi lại.
• Đặc biệt thích hợp cho công nhân viên chức làm việc tại trung tâm.

Tiện nghi sống đầy đủ

• Nằm gần các cơ sở giáo dục uy tín như THPT Kim Liên, Học viện Ngân hàng…Phù hợp cho các hộ gia đình có con em đang đi học.
• Đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, khu mua sắm, các dịch vụ ngân hàng, y tế,...

Cơ hội kinh doanh và đầu tư mạnh mẽ

• Dân số tập trung cao, địa điểm thu hút khách du lịch và sinh viên, mở ra nhiều cơ hội cho doanh nghiệp.   
• Sự phát triển quy hoạch đô thị tiên tiến và các dự án quy mô đấu hiệu cho khả năng tăng trưởng kinh tế và giá trị bất động sản nâng cao.

Một không gian sống xanh, sạch

Gần các điểm văn hóa và công viên xanh như:

• Văn Miếu - Quốc Tử Giám
• Gò Đống Đa
• Công viên Thống Nhất 
• Công viên Đống Đa - Đặng Tiến Đông

Tóm lại, sở hữu một căn nhà tại ngõ Trần Quý Cáp tại Quận Đống Đa là quyết định chọn lựa thông minh, kết hợp hài hòa giữa ưu điểm về vị trí, tiện ích, cơ hội phát triển và môi trường sống chất lượng. Điều này đáp ứng linh hoạt mọi yêu cầu từ nhà ở cá nhân, văn phòng cho tới mục đích kinh doanh.

Cập nhật mới nhất về giá cả thị trường bất động sản tại Quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu là câu hỏi được nhiều người quan tâm (Nguồn: OneHousing)

Cập nhật biến động giá cả mới nhất

Nhiều cá nhân và nhà đầu tư đang ngày càng quan tâm đến mức giá của các nhà mặt ngõ tại quận Đống Đa. Theo báo cáo từ OneHousing tháng 5/2024, giá bất động sản trong khu vực này đã chứng kiến những thay đổi đáng chú ý. 

Hiện nay, giá trung bình mỗi mét vuông ở quận Đống Đa ở mức khoảng 53.34 triệu đồng, đánh dấu sự tăng lên khoảng 6.27% so với thời kỳ trước. Phạm vi giá cho bất động sản ở đây thường xuyên nằm trong khoảng từ 36.95 triệu đồng tới 93.75 triệu đồng.

Đối với mức giá thuê, giá thuê trung bình ở quận Đống Đa dự kiến rơi vào khoảng 16.65 triệu đồng hàng tháng. Các mức giá thuê thông dụng đối với bất động sản ở khu vực này thường dao động từ 9.34 - 47.64 triệu đồng hàng tháng, với tỷ suất thuê dự kiến ở mức 0.27% mỗi tháng.

Đối với toàn bộ giá cả, chung cư tại quận Đống Đa có mức giá cao hơn so với mặt bằng chung của thành phố Hà Nội và đứng ở vị trí thứ tư.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Phân tích từ giới chuyên môn về thị trường bất động sản quận Đống Đa

Các nhà phân tích thị trường bất động sản tại quận Đống Đa nhận định rằng hiện nay, chung cư là phân khúc thu hút sự chú ý nhiều nhất, dù sự quan tâm đã giảm 20% so với quý trước đó.

Nhà đất là phân khúc thứ hai thu hút được nhiều sự quan tâm ở quận Đống Đa, song mức độ quan tâm đã giảm 28.03% so với quý trước.

Phân khúc biệt thự có lượng quan tâm thấp hơn, và mức giảm so với quý trước đạt 21.74%.

Dự đoán về giá chung cư trong tương lai tại quận Đống Đa tiếp tục đánh dấu sự biến động. Hiện nay, giá chung cư tại đây giao động trong khoảng từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2, với giá bán trung bình của chung cư nằm trong khoảng từ 2.35 đến 13.19 tỷ đồng.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhìn chung, mức giá của chung cư và nhà đất tại quận Đống Đa đang có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, cần phải tiếp tục theo dõi và đánh giá thêm để có cái nhìn toàn diện và chính xác hơn về tương lai của thị trường bất động sản trong khu vực này.

Giá một số căn nhà mặt ngõ 3 tầng đường Trần Quý Cáp quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ Trần Quý Cáp 3 tầng 54.1m2

Căn nhà mặt ngõ Trần Quý Cáp 3 tầng giá 9.9 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Tọa lạc tại vị trí đắc địa cách đường Trần Quý Cáp chỉ 20m, căn nhà này mang đến cho bạn một không gian sống lý tưởng tại trung tâm Quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Với giá bán ưu đãi chỉ là 9.9 tỷ đồng, tương đương với 183 triệu đồng/m², căn nhà hứa hẹn là sự lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình mong muốn sinh sống tại một nơi đã được nâng cấp về cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh.

Thông tin khái quát về căn nhà:

• Diện tích đất: 54.1m².
• Tổng diện tích sàn: 150m².
• Số tầng: 3 tầng.
• Mặt tiền: 4.47m, hướng Đông Nam.
• Độ rộng đường/ngõ: 6m.
• Khoảng cách đến đường chính: 20m ra Trần Quý Cáp.
• Pháp lý: Giấy chứng nhận đầy đủ.

Đặc điểm nổi bật:

Nhà được thiết kế với mặt tiền rộng 4.47m, hướng Đông Nam tạo nên một không gian sống thoáng đãng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Với kết cấu 3 tầng cao, căn nhà mang lại sự rộng rãi, tiện nghi cho sinh hoạt gia đình.

Từ vị trí của căn nhà, giao thông cực kỳ thuận tiện với kết nối dễ dàng ra đến đường chính Trần Quý Cáp chỉ với khoảng cách 20m. Đường/ngõ tiếp giáp mặt tiền rộng lớn, đủ rộng cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Tiện ích xung quanh và lợi ích:

Căn nhà nằm gần nhiều cơ sở giáo dục, bệnh viện, đồng thời cách các khu vực mua sắm và tiện ích xã hội chỉ vài bước chân, mang lại một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi. Khu vực này cũng nổi tiếng với cơ sở hạ tầng giao thông được nâng cấp, đảm bảo cho bạn và gia đình một cuộc sống thoải mái và dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Nhà mặt ngõ Trần Quý Cáp 3 tầng 41.6m2

Giữa lòng Quận Đống Đa, TP. Hà Nội, một căn nhà mặt ngõ yên bình cách đường Trần Quý Cáp chỉ 80m chờ đợi chủ nhân mới. Với giá bán hấp dẫn 10 tỷ đồng, tương ứng 240 triệu đồng/m², đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và thuận tiện.

Thông tin tổng quan:

• Diện tích đất: 41.6m².
• Tổng diện tích sàn: 100m².
• Số tầng: 3.
• Mặt tiền: rộng 5.8m, hướng Đông Nam.
• Độ rộng đường/ngõ: 7.5m.
• Khoảng cách đến đường chính: 80m đến Trần Quý Cáp.
• Tình trạng pháp lý: Sở hữu giấy chứng nhận đầy đủ.

Đặc điểm nổi bật:

Căn nhà này được xây dựng với kết cấu 3 tầng, mặt tiền rộng rãi 5.8m hướng Đông Nam, đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên luôn tràn ngập không gian sống. Với độ rộng đường/ngõ tiếp giáp lên tới 7.5m, việc di chuyển hay vận chuyển hàng hóa trở nên vô cùng thuận tiện.

Nhà nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, cách trục đường chính Trần Quý Cáp chỉ 80m, mang đến lợi ích lớn cho việc di chuyển hàng ngày cũng như kết nối với các khu vực trung tâm thành phố.

Tiện ích và lợi ích:

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống đầy tiện ích với sự gần gũi của nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và dịch vụ xã hội khác. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế thanh lịch và tiện ích đa dạng, căn nhà mặt ngõ này chính là nơi mơ ước để định cư và tận hưởng cuộc sống.

(Nguồn: OneHousing, 5/2024)

Căn nhà mặt ngõ Trần Quý Cáp 3 tầng giá 10 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Trải nghiệm mua nhà thuận lợi nhanh chóng cùng OneHousing

OneHousing mang lại cho khách hàng trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp, đảm bảo quá trình tiếp cận và sở hữu bất động sản ưng ý diễn ra một cách thuận tiện và nhanh chóng. Dưới đây là các yếu tố làm nên sự khác biệt của OneHousing:

• Chuyên gia Pro Agent hàng đầu: Tại OneHousing, quý khách sẽ được hỗ trợ bởi đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản. 
• Lựa chọn tài chính tối ưu: OneHousing thành lập mối quan hệ hợp tác sâu rộng với các tổ chức tài chính uy tín, bao gồm Techcombank, nhằm phục vụ khách hàng những giải pháp tài chính linh hoạt và thuận lợi, giúp tối đa hóa hỗ trợ tài chính khi mua bất động sản.
• Công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực bất động sản: OneHousing áp dụng công nghệ tiên tiến vào tất cả hoạt động, giúp cung cấp dịch vụ với nhiều tiện ích và thông tin định giá, nghiên cứu thị trường chính xác, giúp khách hàng đưa ra những quyết định đầu tư thông minh.
• Danh mục bất động sản phong phú: Với danh mục bất động sản rộng lớn từ các nhà đầu tư uy tín như Masterise và Vinhomes, cùng với đó là nhiều lựa chọn bất động sản khác, OneHousing đảm bảo quý khách hàng sẽ tìm thấy ngôi nhà hoàn hảo phù hợp với mong muốn và nhu cầu của mình.

Nâng tầm giá trị “khách hàng là trung tâm”, OneHousing cam kết là người bạn đồng hành đáng tin cậy, tư vấn nhiệt thành trong từng bước đi trên hành trình đầu tư bất động sản của quý khách.

Nhìn chung, mặc dù giá nhà mặt ngõ 3 tầng tại đường Trần Quý Cáp, quận Đống Đa khá cao nhưng vẫn thu hút được đông đảo người mua nhờ vị trí đắc địa, tiện ích nội khu hiện đại và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Tuy nhiên, việc ra quyết định mua hay đầu tư vào loại hình bất động sản này cần phải cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên nhu cầu, khả năng tài chính và mục đích sử dụng cụ thể của từng cá nhân. Ngoài ra, người mua cũng nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để có quyết định đúng đắn, phù hợp và hiệu quả nhất.

Xem thêm

Cập nhật thị trường bất động sản: Sẽ không còn nhiều "ưu đãi" mua nhà khủng, phải biết nắm bắt cơ hội sớm

Không mua nhà trước 35 tuổi không còn là thất bại: Thuê nhà giờ đã thành xu hướng