Nhà mặt ngõ 7 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang quan tâm đến phân khúc nhà mặt ngõ 7 tầng tại quận Đống Đa? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin tổng quan về thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, đồng thời giải đáp thắc mắc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu.

Tổng quan quận Đống Đa, hệ thống giao thông phát triển

Quận Đống Đa, nằm tại trung tâm Hà Nội, là một trong những quận đô thị lâu đời và sầm uất bậc nhất của thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 3km. Quận giáp với các quận trung tâm khác như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, và các quận khác như Thanh Xuân và Cầu Giấy, Đống Đa trở thành điểm nối giữa các khu vực trong thành phố, cụ thể:

• Phía Đông Bắc: Giáp khu vực quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, ranh giới chính là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng, những tuyến đường huyết mạch của thành phố.
• Phía Nam: Giáp khu vực quận Thanh Xuân, với ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng.
• Phía Tây: Giáp khu vực quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc: Giáp quận Ba Đình.

Quận Đống Đa được biết đến với hệ thống giao thông phát triển, bao gồm nhiều tuyến đường sắt và metro quan trọng như:

• Tuyến Metro số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên): Đây là tuyến metro chính kết nối từ Ngọc Hồi đến Gia Lâm và Yên Viên.
• Tuyến Metro số 2 (Nội Bài – Thượng Đình): Tổng chiều dài 42km, điểm bắt đầu từ sân bay Nội Bài đến Thượng Đình.
• Tuyến Metro số 2A (Cát Linh – Hà Đông): Đã hoàn thành, kết nối Cát Linh đến Hà Đông.
• Tuyến Metro số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở): Trải dài 26 km, kết nối Trôi đến Hoàng Mai, dự kiến sẽ mở rộng tới Sơn Tây.
• Tuyến Metro số 5 (Hồ Tây – An Khánh): Dài 38.43 km, với các phần đi ngầm, đi trên cao và trên mặt đất.

Quận Đống Đa đã được đầu tư quy hoạch một cách bài bản, với các cơ sở hạ tầng giao thông, chợ, trường học và cơ sở y tế hiện đại. Sự phát triển của hạ tầng giao thông như các tuyến metro không chỉ giúp cải thiện đáng kể khả năng kết nối với các khu vực khác của thành phố mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực. Quận Đống Đa cũng là nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa như Văn Miếu - Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa, làm gia tăng giá trị văn hóa và du lịch cho quận.

Nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, Đống Đa không chỉ là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sinh sống tại khu vực trung tâm Hà Nội mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong các phân khúc bất động sản như chung cư, văn phòng cho thuê và các loại hình nhà ở khác.

Quận Đống Đa đã được Nhà nước đầu tư quy hoạch một cách bài bản (Nguồn: thongtinchinhphu)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Giảng Võ quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa, Hà Nội mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho cả gia đình và các nhà đầu tư, cụ thể như sau:

Kết nối giao thông thuận tiện: Nhà mặt ngõ tại Giảng Võ nằm gần các tuyến đường sắt và metro, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các phần khác của thành phố. Đặc biệt, sự gần gũi với đường vành đai 1 và vành đai 2 làm tăng thêm lợi thế trong việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện tới các quận lân cận.

Tiện ích giáo dục: Khu vực Giảng Võ rất thích hợp cho các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, với sự gần gũi của nhiều trường đại học nổi tiếng như Đại học Ngoại thương và Học viện Ngoại giao. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển của sinh viên mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động học tập và phát triển cá nhân.

Tiện ích cho nhân viên văn phòng: Với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, khu vực này phục vụ tốt cho nhu cầu hàng ngày của nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô.

Cơ hội kinh doanh lý tưởng: Do mật độ dân cư cao và lượng khách du lịch, sinh viên đông đúc, các hộ kinh doanh có cơ hội lớn để phát triển tại đây. Điều này bao gồm các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và các dịch vụ khác, tất cả đều có tiềm năng sinh lời cao.

Tiềm năng phát triển: Nhờ các yếu tố trên, bất động sản tại đường Giảng Võ không chỉ có giá trị sử dụng cao mà còn có khả năng tăng giá trong tương lai. Đây là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thị trường bất động sản Hà Nội.

Với các lợi ích này, mua nhà mặt ngõ trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa không chỉ là một quyết định đầu tư thông minh mà còn là một lựa chọn sinh sống lý tưởng cho cả gia đình.

Mua nhà mặt ngõ trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa, Hà Nội mang lại nhiều lợi ích (Nguồn: Đô thị)

Cập nhật thông tin chung thị trường mua bán bất động sản tại quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội, trải qua sự biến động đáng kể trong nhu cầu với một số loại hình bất động sản. Dưới đây là tổng quan về thị trường mua bán các loại hình bất động sản trong quận, cập nhật đến quý 2 năm 2024.

Chung cư

•    Quan tâm giảm: Mức độ quan tâm đến chung cư đã giảm 20% vào quý 4 năm 2023 so với quý trước đó. Mặc dù vậy, dự án Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ vẫn thu hút được nhiều sự chú ý nhất trong quận.
•    Giá cả: Theo OneHousing tháng 5/2024, đơn giá chung cư trong quận Đống Đa dao động từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2, và giá bán phổ biến của chung cư vào khoảng từ 2.35 tỷ đến 13.19 tỷ đồng.
•    Biến động giá: Giá của chung cư đã chứng kiến mức tăng đáng kể khoảng 5.61% trong quý 2 năm 2024 so với quý trước, là mức tăng cao nhất trong số các loại hình bất động sản tại quận.
•    Xếp hạng: Đơn giá chung cư tại quận Đống Đa đứng thứ tư cao so với các quận khác trong thành phố Hà Nội.

Nhà đất

  Quan tâm giảm: Thị trường nhà đất là thị trường có mức độ quan tâm thứ hai tại quận Đống Đa, nhưng mức độ quan tâm đã giảm 28.03% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước. Điều này phản ánh sự chững lại trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống.

Biệt thự

 Quan tâm thấp: Biệt thự tại Đống Đa chứng kiến mức độ quan tâm thấp nhất, với mức giảm quan tâm là 21.74% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước. Sự giảm này có thể do giá cao và yêu cầu tài chính lớn hơn so với các loại hình khác.

Những thông tin này cho thấy mặc dù mức độ quan tâm giảm trong tất cả các phân khúc, giá chung cư vẫn tăng, do đó có sự chuyển dịch nhu cầu từ các loại hình khác sang chung cư. Điều này cũng phản ánh xu hướng đầu tư và mua sắm nhà ở tại các khu vực trung tâm đô thị như quận Đống Đa, nơi cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ thuận tiện cho cư dân.

Giá bán nhà mặt ngõ 7 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa

Khách hàng cũng như các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội, có thể thắc mắc “hiện nay, nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” 

Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ 7 tầng đường Giảng Võ, quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Giảng Võ 50m, diện tích 45.8m2 x 7 tầng, mặt tiền 4.84m, giá 16.5 tỷ đồng, tương đương 360 triệu đồng/m2.

Mua nhà an toàn, tiện lợi, minh bạch trên OneHousing

Khi lựa chọn mua nhà trên OneHousing, khách hàng có thể hưởng lợi từ nhiều tiện ích đặc biệt mà nền tảng này mang lại. Để giúp khách hàng hiểu rõ hơn về lý do tại sao nên chọn OneHousing để tìm và mua bất động sản, dưới đây là một số điểm nổi bật:

OneHousing cung cấp thông tin chi tiết về các bất động sản, bao gồm hình ảnh, giá cả, vị trí, diện tích, và các tiện ích liên quan. Mỗi danh sách trên nền tảng được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo sự chính xác và minh bạch, giúp người mua có được cái nhìn toàn diện về tài sản trước khi đưa ra quyết định.

OneHousing sử dụng công nghệ tìm kiếm tiên tiến, cho phép người dùng tùy chỉnh các bộ lọc tìm kiếm theo nhiều tiêu chí như khu vực, giá bán, diện tích, số phòng ngủ, và nhiều hơn nữa. Điều này giúp khách hàng nhanh chóng tìm thấy bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Mọi giao dịch trên OneHousing được bảo mật cao, đảm bảo an toàn thông tin cá nhân và tài chính của người mua. OneHousing cam kết bảo vệ dữ liệu của người dùng và cung cấp một môi trường mua bán an toàn.

OneHousing cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp và thân thiện. Đội ngũ hỗ trợ sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc và cung cấp sự hỗ trợ cần thiết trong suốt quá trình mua bán, từ khâu tìm kiếm cho đến khi hoàn tất giao dịch.

Sử dụng OneHousing để mua nhà không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức mà còn mang lại sự an tâm về giá cả và chất lượng bất động sản. Với các công cụ và dịch vụ hỗ trợ hiện đại, OneHousing là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một ngôi nhà mới một cách hiệu quả và an toàn.

Đội ngũ hỗ trợ sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc (Nguồn: OneHousing)

Nhìn chung, nhà mặt ngõ quận Đống Đa có giá bán phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí cụ thể trong quận, chất lượng xây dựng, và các tiện ích xung quanh. Mặc dù giá cả có thể biến động và cao hơn các khu vực khác, nhà mặt ngõ 7 tầng đường Giảng Võ, quận Đống Đa vẫn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn hoặc lựa chọn an cư lý tưởng. 

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?