Nhà mặt ngõ 6 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm hiểu giá của nhà mặt ngõ 6 tầng tại quận Đống Đa? Bài viết cung cấp thông tin về thị trường bất động sản đường Khâm Thiên và quận Đống Đa, giúp bạn tìm hiểu giá trị của những ngôi nhà mặt ngõ và tại sao đây là một khoản đầu tư hấp dẫn.

Tổng quan quận Đống Đa, khu vực phát triển đô thị hiện đại

Quận Đống Đa, với vị trí đắc địa tại trung tâm Thủ đô Hà Nội, chỉ cách quận Hoàn Kiếm 3km. Sở hữu vị trí chiến lược, Đống Đa không chỉ là nút thắt quan trọng trong mạng lưới thương mại và văn hóa mà còn là trung tâm chủ chốt trong liên kết giao thông và đô thị. Quận này giáp với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Thanh Xuân và Cầu Giấy, tạo điều kiện giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường chính như Lê Duẩn, Giải Phóng, Trường Chinh và đường Láng.

Hiện nay, Đống Đa đang được hưởng lợi từ sự phát triển vượt bậc của hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là các tuyến metro như tuyến 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến 2A (Cát Linh – Hà Đông), và tuyến 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở). Sự phát triển này không chỉ giúp giảm tải giao thông hiện hữu mà còn nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Quận Đống Đa cũng đang được định hình lại với một tầm nhìn quy hoạch bài bản, hướng tới việc tạo dựng một khu đô thị hiện đại và bền vững. Kế hoạch này bao gồm việc phát triển hạ tầng đô thị cao cấp, khiến quận thu hút được nhiều nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống chất lượng.

Bên cạnh đó, Đống Đa còn chú trọng đến việc mở rộng không gian xanh và công viên, nhằm cải thiện chất lượng môi trường sống. Quận này là một sự pha trộn tinh tế giữa di sản văn hóa, giáo dục và phát triển bền vững, tạo nên bản sắc riêng biệt giữa bối cảnh đô thị chung của Hà Nội.

Với các di tích lịch sử, văn hóa đáng chú ý như Văn Miếu – Quốc Tử Giám và Gò Đống Đa, Đống Đa không chỉ là trung tâm của lịch sử và văn hóa mà còn là điểm tụ họp của sự phát triển đô thị hiện đại, mang lại nhiều cơ hội phát triển sự nghiệp và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Quận Đống Đa, khu vực phát triển đô thị hiện đại (Nguồn: Thăng Long)

Lợi ích khi mua nhà mặt ngõ đường Khâm Thiên, Quận Đống Đa

Vị trí thuận lợi 

Đường Khâm Thiên, Quận Đống Đa, nằm gần các tuyến đường sắt và metro, mang lại lợi thế vô giá cho việc di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác trong thành phố. Sự tiếp cận dễ dàng với các phương tiện giao thông công cộng giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày.

Nhà ở đường Khâm Thiên có lợi thế kết nối nhanh chóng với đường vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện liên kết vùng thuận tiện và nhanh chóng. Điều này không chỉ giảm thiểu đáng kể thời gian di chuyển mà còn mở rộng cơ hội kinh doanh và việc làm cho cư dân.

Môi trường giáo dục chất lượng

Khu vực Khâm Thiên rất thích hợp cho các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, với sự gần gũi của các cơ sở giáo dục uy tín như THPT Kim Liên và Học viện Ngân hàng. Việc dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng cao là yếu tố quan trọng giúp phụ huynh yên tâm về môi trường học tập cho con cái.

Tiện ích cho nhân viên văn phòng

Với các tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng, ngân hàng, và bệnh viện trong tầm tay, nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô sẽ thấy đường Khâm Thiên là một lựa chọn lý tưởng để sinh sống. Sự thuận tiện này giúp cân bằng giữa công việc và cuộc sống, tăng cường chất lượng sống hàng ngày.

Cơ hội kinh doanh lớn trong khu vực đông dân cư

Đường Khâm Thiên, với mật độ dân số cao và lượng khách du lịch, sinh viên đông đúc, cung cấp một thị trường tiềm năng cho các hộ kinh doanh. Sự náo nhiệt và đa dạng của khu vực này tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các loại hình dịch vụ và thương mại, từ cửa hàng tiện ích đến các quán café và nhà hàng.

Tiềm năng phát triển bất động sản

Nhờ vị trí chiến lược và các dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai, đường Khâm Thiên có tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Sự phát triển này không chỉ là cơ hội đầu tư sinh lời mà còn làm tăng giá trị sống cho cư dân.

Việc mua nhà mặt ngõ tại đường Khâm Thiên không chỉ là quyết định đầu tư khôn ngoan mà còn mang lại lợi ích dài hạn về một môi trường sống thuận tiện, an toàn và đầy đủ tiện nghi.

Tình hình thị trường các loại hình bất động sản quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, Hà Nội đã chứng kiến những thay đổi đáng kể trong quý 4 năm 2023 và đầu quý 2 năm 2024. Dưới đây là tổng quan về tình hình thị trường các loại hình bất động sản tại quận này:

Chung cư

Mức độ quan tâm: Trong quý 4 năm 2023, loại hình chung cư tại Đống Đa đã chứng kiến sự sụt giảm 20% về mức độ quan tâm so với quý trước. Tuy nhiên, các dự án như Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ vẫn nhận được sự quan tâm nhiều nhất.

Giá bán: Theo OneHousing, tháng 5/2024, đơn giá của chung cư trong quận giao động từ 36.95 đến 93.75 triệu đồng/m2, với giá bán dao động từ 2.35 tỷ đến 13.19 tỷ đồng.

Biến động giá: Giá của chung cư đã tăng 5.61% trong quý 2 năm 2024 so với quý trước, đây là mức tăng nhiều nhất trong các loại hình bất động sản tại quận. Điều này cho thấy dù mức quan tâm giảm nhưng giá trị chung cư vẫn tăng do nhu cầu thực sự và giới hạn nguồn cung.

Xếp hạng giá: Chung cư tại Đống Đa có đơn giá cao thứ tư so với toàn thành phố Hà Nội.

Nhà đất

Mức độ quan tâm: Loại hình nhà đất có mức độ quan tâm thứ hai tại quận nhưng đã giảm 28.03% trong quý 4 năm 2023 so với quý trước, phản ánh sự chững lại trong nhu cầu mua bán nhà đất truyền thống.

Biệt thự

Mức độ quan tâm: Biệt thự nhận được sự quan tâm ít nhất trong các loại hình bất động sản, với một sự sụt giảm 21.74% về mức quan tâm trong quý 4 năm 2023 so với quý trước. Điều này có thể liên quan đến giá cao và khả năng tiếp cận hạn chế của loại hình này.

Tổng quan xu hướng và biến động của thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, cho thấy sự thay đổi nhu cầu và giá cả trong các loại hình bất động sản khác nhau. Các nhà đầu tư và người mua nhà cần theo dõi sát sao các biến động này để đưa ra quyết định phù hợp.

Giá bán nhà mặt ngõ 6 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa

Nhiều khách hàng đang quan tâm phân khúc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? Dưới đây là thông tin giá bán nhà mặt ngõ 6 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa, được đăng trên OneHousing tháng 5/2024:

• Nhà mặt ngõ cách Khâm Thiên 450m, diện tích 42.8m2 x 6 tầng, mặt tiền 1.4m, giá 7.3 tỷ đồng, khoảng 171 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Khâm Thiên 200m, diện tích 36.5m2 x 6 tầng, mặt tiền 7.12m, giá 8 tỷ đồng, khoảng 219 triệu đồng/m2.

Nhiều khách hàng đang quan tâm phân khúc nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu (Nguồn: Đô thị)

OneHousing - Giải pháp hoàn hảo cho việc mua nhà

OneHousing cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, từ căn hộ chung cư hiện đại đến nhà riêng tại các khu vực đắc địa. Đầu tiên, hãy xác định nhu cầu và ưu tiên của bạn - liệu bạn cần một không gian sống rộng rãi cho gia đình lớn, hay một căn hộ nhỏ gọn cho người độc thân? OneHousing có tất cả các lựa chọn để bạn lựa chọn.

OneHousing trang bị công cụ tìm kiếm thông minh, giúp bạn lọc các lựa chọn dựa trên vị trí, khoảng giá, số phòng ngủ, và các tiêu chí khác. Điều này không những tiết kiệm thời gian của bạn mà còn đảm bảo bạn tìm được ngôi nhà phù hợp nhất với yêu cầu cá nhân.

Mỗi danh sách bất động sản trên OneHousing đều đi kèm với thông tin chi tiết và minh bạch, bao gồm hình ảnh chất lượng cao, mô tả đầy đủ về tiện ích và không gian sống. OneHousing cung cấp các thông tin cần thiết để bạn có thể đưa ra quyết định mua nhà một cách thông tin.

Đội ngũ chuyên gia của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong từng bước của quá trình mua nhà. Từ việc hiểu rõ các thủ tục pháp lý đến việc tìm kiếm tài chính, đội ngũ Pro Agents cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp.

Đội ngũ chuyên gia của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong từng bước của quá trình mua nhà (Nguồn: CafeBiz)

Việc mua nhà không chỉ là một khoản đầu tư tài chính lớn mà còn là một quyết định quan trọng liên quan đến cuộc sống của bạn và gia đình. Với OneHousing, bạn không chỉ tìm được một ngôi nhà mơ ước mà còn nhận được sự hỗ trợ toàn diện, giúp bạn an tâm trên hành trình mới.

Nhà mặt ngõ 6 tầng tại quận Đống Đa không chỉ cung cấp không gian sống rộng rãi và linh hoạt mà còn đem lại cơ hội đầu tư với giá trị gia tăng theo thời gian. Giá của các nhà mặt ngõ tại khu vực này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tình trạng nhà, và các tiện ích xung quanh. Để có cái nhìn chi tiết hơn và tìm hiểu lý do tại sao đây là lựa chọn tốt cho cả ở và đầu tư, liên hệ với đội ngũ Pro Agents ngay hôm nay.

Xem thêm:

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Đống Đa cập nhật mới nhất

Chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Đống Đa không?