Nhà mặt ngõ 6 tầng đường An Trạch quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Sống trong một căn nhà mặt ngõ giữa trung tâm Hà Nội luôn là giấc mơ của nhiều người. Với vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng và không gian sống yên tĩnh, những căn nhà mặt ngõ 6 tầng trên đường An Trạch quận Đống Đa trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn của nhiều người. Tuy nhiên, giá cả của những căn nhà này ra sao và liệu chúng có nằm trong khả năng của người mua hay không? 

Khái quát về quận Đống Đa, Hà Nội

Nằm ở vị trí trung tâm, Đống Đa là một trong những quận quan trọng nhất của Hà Nội. Với diện tích gần 10 km2 và dân số hơn 400,000 người, quận Đống Đa sở hữu mật độ dân cư cao nhất trong các quận của Hà Nội, phản ánh sự sôi động, năng động và đầy tiềm năng của khu vực này. Cùng với lợi thế về địa lý, quận Đống Đa trở thành điểm kết nối giao thông trọng yếu, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế, văn hóa và xã hội.

Hệ thống giao thông của Đống Đa được phát triển một cách khoa học và hiện đại. Hai dự án đường vành đai lớn 1 và 2 cùng với 5 tuyến metro quan trọng giúp cải thiện tình trạng ùn tắc, mang lại sự di chuyển nhanh chóng và tiện lợi cho người dân. Không chỉ vậy, quận còn sở hữu nhiều cơ sở hạ tầng khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Bên cạnh phát triển về mặt vật chất, Đống Đa cũng dành sự quan tâm đến đời sống văn hóa và giải trí của người dân. Quận có nhiều công viên, khu vui chơi cùng các di tích lịch sử, văn hóa như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Chùa Bộc, Đền Kim Liên và Đền Bích Câu…. tạo điều kiện cho mọi người tham gia các hoạt động thể thao, giải trí và tìm hiểu lịch sử địa phương.

Với những lợi thế đáng kể về vị trí địa lý, hệ thống giao thông hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng môi trường sống văn hóa phong phú, Đống Đa không chỉ là trái tim sôi động của Thủ Đô mà còn là điểm đến hấp dẫn với mọi du khách.

Văn Miếu - Quốc Tử Giám, di tích lịch sử nổi tiếng của quận Đống Đa (Nguồn: VinWonders)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường An Trạch quận Đống Đa

Tọa lạc tại khu vực An Trạch, Đống Đa, các căn nhà mặt ngõ tại khu vực này mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ, cụ thể:

• Vị trí vàng, tiện lợi di chuyển: Các căn nhà mặt ngõ đường An Trạch, quận Đống Đa sở hữu vị trí chiến lược, gần các tuyến đường sắt và metro quan trọng, kết nối trực tiếp với vành đai 1 và vành đai 2. Điều này mang lại sự thuận tiện di chuyển, dễ dàng tiếp cận các trung tâm hành chính, thương mại và giáo dục lớn trong thành phố.
• Phù hợp với các gia đình và nhân viên văn phòng: Khu vực này rất thích hợp cho các gia đình có con đang học tại Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi, Đại học Công đoàn, cũng như những cán bộ, nhân viên văn phòng làm việc tại trung tâm thành phố. Các tiện ích như trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện... nằm gần kề, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Tiềm năng kinh doanh cao: Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, thu hút đông đảo du khách và sinh viên. Điều này mang lại cơ hội kinh doanh hấp dẫn cho các hộ gia đình, với các mô hình kinh doanh như cửa hàng, dịch vụ ăn uống, homestay...
• Mang lại cơ hội đầu tư: Với những lợi thế về vị trí, kết nối giao thông, cơ sở hạ tầng và nguồn nhân lực phong phú, các căn nhà mặt ngõ đường An Trạch, quận Đống Đa sẽ là một khoản đầu tư hấp dẫn và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Với những lợi ích đa dạng về vị trí, tiện ích, cơ hội kinh doanh và tiềm năng đầu tư khiến các căn nhà mặt ngõ 6 tầng đường An Trạch, Đống Đa là lựa chọn đáng cân nhắc cho các gia đình và nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa hiện nay diễn ra thế nào?

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa hiện nay diễn ra tương đối sôi động và thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua nhà.

Quận Đống Đa được biết đến là một trong những khu vực trung tâm của Thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông phát triển. Điều này khiến nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ chung cư và nhà mặt phố, ngày càng tăng cao.

Hiện tại, thị trường bất động sản tại Đống Đa đang chứng kiến sự gia tăng về nguồn cung, với nhiều dự án căn hộ, khu phức hợp mới được triển khai. Các dự án này không chỉ mang đến những căn hộ hiện đại, tiện nghi mà còn cung cấp nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học… đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

Các dự án chung cư vẫn là phân khúc được người mua quan tâm hàng đầu, nhưng mức độ quan tâm đã giảm khoảng 20% so với quý trước. Tuy nhiên, giá chung cư lại tăng đáng kể, khoảng 5,61% so với quý trước, với mức giá phổ biến từ 36,95 - 93,75 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, phân khúc nhà đất và biệt thự cũng có sự suy giảm quan tâm đáng kể, lần lượt là 28,03% và 21,74% so với quý trước. Điều này cho thấy sự dịch chuyển nhu cầu của người mua sang các phân khúc khác như chung cư. (Nguồn: OneHousing tháng 5/2024)

Nhìn chung, giá bất động sản tại Đống Đa cũng có xu hướng tăng dần, phản ánh sự khan hiếm nguồn cung và nhu cầu cao của thị trường. Tuy nhiên, với sự đa dạng về loại hình và mức giá, người mua vẫn có nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa diễn ra khá nhộn nhịp (Nguồn: VietnamBiz)

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tùy thuộc vào các yếu tố như tình trạng pháp lý, thiết kế, nội thất và những đặc điểm khác, giá bán nhà mặt ngõ đường An Trạch quận Đống Đa có thể thay đổi. Bạn có thể tham khảo một căn 6 tầng đang được rao bán hiện nay để có thêm thông tin, cụ thể:

Nhà có diện tích đất thực tế là 41,6m2, với tổng diện tích xây dựng 300m2. Nhà có mặt tiền rộng 5,4m, hướng Tây Nam. Ngõ tiếp giáp với nhà có độ rộng 2,8m, và khoảng cách từ nhà ra trục đường chính là 200 m. Kết cấu nhà gồm 6 tầng cao hiện nay có giá bán 207 triệu đồng/m2 tương đương với 8.6 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing, 5/2024).

Các căn nhà mặt ngõ 6 tầng đường An Trạch quận Đống Đa có giá bán khá hợp lý (Nguồn: OneHousing)

Có thể thấy rằng các căn nhà mặt ngõ 6 tầng tại đường An Trạch, Đống Đa là tương đối ít. Tuy nhiên, quá trình tìm kiếm và sở hữu nhà tại khu vực này trở nên dễ dàng hơn khi bạn mua nhà thông qua OneHousing.

Thứ nhất, OneHousing có đội ngũ chuyên gia tư vấn rất chuyên nghiệp và tận tâm. Họ sẽ lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu cũng như điều kiện tài chính của bạn, từ đó đề xuất các giải pháp phù hợp và an toàn nhất. Với kinh nghiệm và chuyên môn, họ sẽ hướng dẫn bạn từng bước, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ.

Thứ hai, OneHousing sở hữu công cụ định giá và nghiên cứu thị trường hiệu quả, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản. Điều này sẽ đảm bảo bạn hoàn toàn an tâm với quyết định đầu tư và mua được nhà với mức giá hợp lý nhất.

Thứ ba, khu vực An Trạch, Đống Đa, đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản. Với sự hỗ trợ của OneHousing, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn những ngôi nhà ưng ý nhất trong khu vực này.

Cuối cùng, OneHousing cam kết mang lại cho khách hàng một quá trình giao dịch minh bạch, rõ ràng và an toàn. Vì vậy, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn họ làm đơn vị hỗ trợ mua nhà.

Với những lợi ích nổi bật trên, việc mua nhà mặt ngõ 6 tầng đường An Trạch, quận Đống Đa thông qua OneHousing là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Như vậy, bài viết này đã cung cấp cho bạn về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hi vọng rằng những chia sẻ này có thể giúp ích cho bạn trong việc sở hữu và tìm kiếm một căn nhà mặt ngõ 6 tầng tại khu vực này.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 30m2 - 45m2 đường Thái Hà quận Đống Đa giá bao nhiêu?