Nhà mặt ngõ 5 tầng phố Tây Sơn quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Với vị trí thuận lợi tại một trong những quận trung tâm của Hà Nội, những ngôi nhà mặt ngõ 5 tầng tại quận Đống Đa không chỉ mang lại môi trường sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Trong bài viết dưới đây, cùng tìm hiểu về thông tin, nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu và cơ hội đầu tư loại hình bất động sản này tại khu vực ngõ Tây Sơn.

Tổng quan và quy hoạch phát triển đô thị quận Đống Đa

Quận Đống Đa có vị trí chiến lược quan trọng, cách trung tâm thành phố khoảng 3km. Đây là nơi tập trung hệ thống chợ, trường học, cơ sở y tế được Nhà nước cải tạo và quy hoạch rõ ràng. Địa giới hành chính của quận Đống Đa được xác định như sau: 

• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng qua đường Lê Duẩn và Giải Phóng.
• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân qua đường Trường Chinh và Láng.
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch.
• Phía Bắc giáp quận Ba Đình.

Với diện tích 9,95 km2, quận Đống Đa bao gồm 21 phường, có dân số khoảng 377.900 người, mật độ dân số trung bình vào khoảng 37.980 người/km2 (Nguồn: OneHousing). Đây là khu vực giàu lịch sử và văn hóa với những địa danh nổi tiếng như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, quần thể di tích gần 1.000 năm tuổi và gò Đống Đa, nơi ghi dấu chiến công đại phá quân Thanh của vua Quang Trung.

Trong chiến lược phát triển đô thị, Đống Đa đang tập trung vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông với 5 tuyến metro quan trọng. Tuyến số 1 kết nối Ngọc Hồi, ga trung tâm Hà Nội và Gia Lâm; tuyến số 2 Nội Bài – Hoàng Quốc Việt; tuyến số 2A Cát Linh – Hà Đông; tuyến số 3 Trôi – Nhổn – Yên Sở và tuyến số 5 Hồ Tây – An Khánh. Bên cạnh đó, hai tuyến đường vành đai quan trọng cũng chạy qua địa bàn quận Đống Đa là vành đai 1 và vành đai 2, tăng cường sự kết nối, là động lực cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Quận Đống Đa có lịch sử phát triển lâu đời tại Hà Nội (Nguồn: Mytourblog)

Tại sao nên chọn mua nhà mặt ngõ phố Tây Sơn quận Đống Đa?

Phố Tây Sơn là một tuyến đường nằm trong các phường Trung Liệt, Quang Trung và Ngã Tư Sở thuộc quận Đống Đa. Đây là con phố có chiều dài 1330m, khởi đầu từ phố Nguyễn Lương Bằng và kết thúc tại Ngã Tư Sở, nơi tiếp giáp với đường Nguyễn Trãi (Nguồn: Wikipedia).

Chọn mua nhà mặt ngõ 5 tầng phố Tây Sơn, quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích vượt trội. Vị trí này rất đắc địa vì nằm ngay trung tâm quận, gần các tuyến đường sắt và metro như ga Cát Linh, ga Kim Mã, ga La Thành. Người dân sống tại đây sẽ di chuyển dễ dàng và nhanh chóng. Khu vực còn kết nối trực tiếp với đường vành đai 1 và vành đai 2, thuận tiện cho việc đi lại bằng xe máy và ô tô. 

Môi trường sống lý tưởng phù hợp cho các gia đình có con đi học từ cấp nhỏ nhất lên đến đại học. Vị trí ngõ Tây Sơn gần trường học THCS Láng Thượng, Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy Lợi, đảm bảo chất lượng giáo dục. Đồng thời, nơi đây cũng thích hợp cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô, do gần nhiều khu văn phòng và công ty.

Đối với các hộ kinh doanh, khu vực này có mật độ dân số đông đúc, thu hút nhiều khách du lịch và sinh viên, tạo điều kiện thuận lợi cho buôn bán, kinh doanh. Tiện ích đầy đủ với sự hiện diện của các trung tâm thương mại, khu mua sắm, ngân hàng và bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Ngoài ra, vị trí này còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, nhờ vào tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng và giá trị nhà đất ngày càng tăng cao, đặc biệt gần các dự án quy hoạch lớn hứa hẹn sự phát triển trong tương lai. Vì vậy, mua nhà mặt ngõ 5 tầng phố Tây Sơn là một quyết định sáng suốt, mang lại nhiều lợi ích về vị trí, môi trường sống và tiềm năng phát triển.

Phố Tây Sơn khá sầm uất và nhiều tiện nghi (Nguồn: Commons)

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu tại phố Tây Sơn?

Đống Đa, một trong bốn quận trung tâm nhộn nhịp của Hà Nội, luôn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và có sức hút lớn trong lĩnh vực bất động sản. Quận được đánh giá cao về mức độ tiện nghi, dễ dàng kết nối với các khu vực học tập, làm việc và giải trí của thành phố, mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ.

Thị trường bất động sản tại Đống Đa rất đa dạng, bao gồm nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng và nhà trọ. Tuy nhiên, loại hình phổ biến nhất vẫn là nhà đất, căn hộ chung cư và văn phòng cho thuê. Đặc biệt, các phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn, phù hợp với những khách hàng có thu nhập cao và khả năng tài chính ổn định.

Theo số liệu từ OneHousing (tháng 5/2024), giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng phố Tây Sơn nằm trong khoảng 4.88 tỷ đồng, tương đương 208 triệu đồng/m2. Sau đây là thông tin cụ thể của một vài nhà mặt ngõ 5 tầng mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà mặt ngõ 5 tầng cách Tây Sơn 80m có·diện tích 23.5m2 theo hướng Đông Nam đang được rao với giá 4.88 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ 5 tầng cách Tây Sơn 50m có·diện tích 30.9m2 theo hướng Đông Nam, chiều rộng mặt tiền 6m có giá 6.4 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ 5 tầng cách Tây Sơn 50m hướng Đông Nam rộng 32.2m2 đang được rao với giá 6.8tỷ đồng.

Nhà mặt ngõ 5 tàng phố Tây Sơn (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn đang quan tâm mua loại hình nhà ở kể trên tại ngõ Tây Sơn hoặc khu vực khác thì OneHousing là một trong những lựa chọn tốt nhất dành cho bạn. Mua nhà trên OneHousing là một trải nghiệm tiện lợi và hiện đại. Bạn có thể sử dụng công cụ tìm kiếm để lọc các bất động sản theo các tiêu chí như vị trí, giá cả, diện tích và loại hình (nhà đất, căn hộ chung cư, biệt thự,...). OneHousing cung cấp thông tin chi tiết về mỗi bất động sản, bao gồm hình ảnh, mô tả, tiện ích xung quanh và giá cả. Ngoài ra, OneHousing còn có đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng trong quá trình đàm phán và hoàn tất thủ tục mua bán, đảm bảo bạn có một giao dịch suôn sẻ và hiệu quả.

Trên đây là toàn bộ bài viết để trả lời cho câu hỏi “Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?” khu vực ngõ Tây Sơn. Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích để giúp bạn có được một góc nhìn đầy đủ và chính xác để tìm ra bất động sản ưng ý.

Xem thêm:

Chỉ với 1,5 tỷ đồng có thể mua được nhà tại quận Đống Đa không?

Vì sao giá chung cư quận Đống Đa liên tục tăng giá trong vòng 5 năm?