Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 5 tầng trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa không chỉ thu hút sự chú ý của những người đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư mà còn gợi lên nhiều tò mò về giá trị thực sự của những căn nhà này. Tìm hiểu thêm về giá trị và tiềm năng của những căn nhà này trong bài viết dưới đây.

Tổng quát về quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Đống Đa là một trong những quận thành lập sớm nhất của Hà Nội, chỉ cách trung tâm Thủ đô là hồ Gươm khoảng 3km. Với vị trí giáp ranh với các quận lân cận, như Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng về phía Đông Bắc, Thanh Xuân về phía Nam, Cầu Giấy về phía Tây và Ba Đình về phía Bắc, quận Đống Đa thuận tiện về giao thông và tiện ích cho cư dân.

Đống Đa nằm ở vị trí đắc địa (Nguồn: Dandautu)

Cơ cấu dân số

Với 21 phường/xã, quận Đống Đa có dân số trung bình gần 378.000 người, mật độ dân số lên đến khoảng 37.980 người/km2. Các phường như Cát Linh, Khương Thượng, Láng Hạ, Quang Trung sôi động và phát triển, tạo nên một cộng đồng đa dạng và năng động. Nhờ vị trí trung tâm và cấu trúc dân cư phong phú, Đống Đa hứa hẹn là điểm sáng trong thị trường bất động sản nội đô trong tương lai.

Tiềm năng bất động sản

Được đầu tư đầy đủ các tiện ích như hệ thống trường học, cơ sở y tế, chợ dân sinh, siêu thị, trung tâm thương mại được quy hoạch tổ chức, Đống Đa là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với sự đa dạng về loại hình bất động sản từ nhà đất, chung cư đến văn phòng, thị trường này đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng có thu nhập ổn định và cao, với phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm tỷ trọng lớn.

Nhà đất quận Đống Đa có nhiều khả năng tăng giá (Nguồn: Tân Long Land)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ 5 tầng đường Giảng Võ

Dưới đây là những lợi ích khi sở hữu một căn nhà mặt ngõ tại đường Giảng Võ, quận Đống Đa:

• Tiện lợi di chuyển: Vị trí này gần các tuyến đường sắt và tương lai có các tuyến metro như số 1, 2, 2A, 3, 5, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng phương tiện công cộng và di chuyển đến nhiều khu vực khác trong thành phố.
• Kết nối với các tuyến đường vành đai: Với vị trí trung tâm, căn nhà mặt ngõ ở đây kết nối tốt với các tuyến đường vành đai chính, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội.

Đường Giảng Võ kết nối với nhiều tuyến đường chính quan trọng (Nguồn: Sửa chữa nhà vệ sinh)

• Thuận tiện cho gia đình có con đi học: Khu vực này gần nhiều trường học nổi tiếng như THCS Láng Thượng, Đại học Ngoại thương, Đại học Luật, Học viện Ngân hàng..., là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con đang học tập.
• Phù hợp với nhân viên văn phòng: Với nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, cửa hàng, ngân hàng, bệnh viện..., khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu của những người làm việc tại trung tâm thành phố.
• Hấp dẫn cho các hộ kinh doanh: Với mật độ dân cư và lượng khách du lịch, sinh viên đông đúc, đây là vị trí tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh.
• Môi trường sống xanh: Gần các điểm tham quan, công viên xanh như Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Công viên Thống Nhất, tạo ra một không gian sống trong lành.
• Tiềm năng phát triển: Với vị trí trung tâm thủ đô, mật độ dân cư đông đúc và nhiều dự án phát triển hạ tầng đang triển khai, khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tóm lại, với vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi, tiện ích và tiềm năng phát triển, các căn nhà mặt ngõ tại đường Giảng Võ, quận Đống Đa hứa hẹn thu hút nhiều đối tượng khách hàng.

Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận Đống Đa

Theo báo cáo mới nhất từ OneHousing vào tháng 5 năm 2024, giá bất động sản tại quận Đống Đa đã ghi nhận mức tăng 6,27% so với kỳ trước, đạt đơn giá trung bình khoảng 53,34 triệu đồng/m2. Giá bán nhà ở đây dao động từ 36,95 đến 93,75 triệu đồng. Trong khi đó, giá thuê trung bình ước tính là 16,65 triệu đồng/tháng, trong khoảng từ 9,34 đến 47,64 triệu đồng/tháng. Tỷ suất thuê bất động sản ở mức 0,27% mỗi tháng.

Trong số các loại hình bất động sản, chung cư là loại được quan tâm nhất, nhưng đã giảm 20% so với quý trước. Nhà đất là loại hình thứ hai giảm 28,03%, trong khi biệt thự có sự quan tâm ít hơn với mức giảm 21,74%. Giá chung cư dự báo sẽ tiếp tục biến động, trong khoảng từ 2,35 đến 13,19 tỷ đồng. Chung cư ở Đống Đa có giá cao hơn so với thị trường chung ở Hà Nội, xếp thứ 4 về mức giá. Dù giá của cả chung cư và nhà đất tại quận Đống Đa có dấu hiệu tăng nhẹ, nhưng vẫn cần được quan sát kỹ lưỡng để có cái nhìn tổng quan hơn.

Cập nhật giá nhà mặt ngõ 5 tầng đường Giảng Võ

Dưới đây là thông tin về giá bán của một số căn nhà mặt ngõ 5 tầng trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa đang bán trên OneHousing:

• Nhà mặt ngõ cách Giảng Võ 22m, diện tích 167.3m2 x 5 tầng, mặt tiền 6.31m, giá 62.2 tỷ đồng, tức 372 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ cách Giảng Võ 20m, diện tích 59.2m2 x 5 tầng, mặt tiền 5.8m, giá 26.5 tỷ đồng, tức 448 triệu đồng/m2.

Căn nhà mặt ngõ 5 tầng tại đường Giảng Võ (Nguồn: OneHousing)

Nếu bạn đang quan tâm các các căn nhà mặt ngõ đường Giảng Võ, quận Đống Đa, bạn có thể liên hệ với OneHousing để được tư vấn hỗ trợ. OneHousing mang đến một giải pháp công nghệ tiên tiến trong lĩnh vực bất động sản, với kho dữ liệu độc đáo và phong phú. Khách hàng có thể tirọng ưu đãi từ các đối tác chiến lược của OneHousing trong lĩnh vực tài chính và phân phối bất động sản, giúp việc mua nhà trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết.

Sử dụng công cụ phân tích thị trường mới mẻ, OneHousing cung cấp dữ liệu đa chiều, từ vị trí đến tiện ích xung quanh và xu hướng giá cả, giúp khách hàng chọn lựa bất động sản phù hợp nhất. Đội ngũ Pro Agent với kinh nghiệm sâu rộng sẽ đồng hành cùng khách hàng mỗi bước trong quá trình chọn lựa và quyết định mua nhà.

Nhìn chung giá của nhà mặt ngõ 5 tầng trên đường Giảng Võ, quận Đống Đa đang phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mặt tiền và các yếu tố khác. Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thêm thông tin và tư vấn cụ thể từ các chuyên viên tại OneHousing để có quyết định mua nhà chính xác nhất.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?