Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Đặng Văn Ngữ là một tuyến phố kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống của người dân. Bất động sản trong khu vực này cũng vì vậy mà nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Cùng tìm hiểu những lợi thế của nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Quận Đống Đa là khu vực chiến lược của thủ đô Hà Nội (Nguồn: Maison Office)

Tổng quan quận Đống Đa

Vị trí

Quận Đống Đa là một khu vực chiến lược về nhiều mặt của thành phố Hà Nội, bao gồm kinh tế, văn hóa và xã hội. Là một trong những quận trung tâm của thủ đô, Đống Đa được coi là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản.

Về vị trí địa lý, quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội và tiếp giáp với các quận: Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình. Quận Đống Đa có tổng diện tích khoảng 9.95km2 song theo thống kê dân số năm 2022, quận đang có tổng dân số là 378.100 người, mật độ 37.857 người/km2, cao gấp 15 lần so với mật độ trung bình của thành phố Hà Nội. (Nguồn: Maison Office, tháng 5/2024)

Quận Đống Đa tập trung nhiều cơ quan nhà nước, chính trị quan trọng, nhiều doanh nghiệp với đa dạng ngành nghề quy mô khác nhau, đóng góp vào sự phát triển kinh tế chung của thành phố. Chính vì vậy, đây là khu vực có trình độ dân trí cao, phần lớn cư dân là cán bộ và công viên chức nhà nước. 

Bản đồ quận Đống Đa (Nguồn: Maison Office)

Cơ sở hạ tầng và giao thông

Giao thông trên địa bàn quận Đống Đa được quan tâm đầu tư và nâng cấp với mục đích phục vụ hoạt động kết nối giao thương cũng như di chuyển của người dân. Nổi bật là tuyến đường Vành đai 1 và 2 chủ yếu phục vụ các xe có trọng tải lớn. Ngoài ra, quận Đống Đa cũng có nhiều tuyến đường trọng điểm như Giải Phóng, Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa,... Bên cạnh đó, đây còn là khu vực có nhiều tuyến đường sắt đô thị chạy qua.

Quận Đống Đa tập trung nhiều tuyến giao thông trọng điểm (Nguồn: Maison Office)

Quận Đống Đa tập trung nhiều bệnh viện và cơ sở y tế hàng đầu của Hà Nội, bao gồm:

• Bệnh viện Bạch Mai: Một trong những bệnh viện lớn và uy tín nhất Việt Nam.
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội: Cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao và là nơi thực hành của các sinh viên y khoa.
• Bệnh viện Đa khoa Đống Đa: Đảm bảo cung cấp dịch vụ y tế cho cư dân quận.

Các cơ sở y tế này được trang bị hiện đại, đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho người dân.

Hệ thống giáo dục trên địa bàn quận vô cùng phát triển với nhiều trường đại học danh tiếng như: Đại học Ngoại thương, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Y Hà Nội. Nhiều trường trung học phổ thông chất lượng cao cũng tọa lạc tại đây, đảm bảo cung cấp môi trường học tập tốt nhất cho học sinh.

Về hạ tầng thương mại và dịch vụ, quận Đống Đa có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như: Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, Lotte Mart, Trung tâm thương mại Mipec Tower. Ngoài ra, còn có những khu chợ truyền thống như chợ Ngã Tư Sở, chợ Nam Đồng, chợ Khương Thượng cung cấp hàng hóa đa dạng và phong phú, thỏa mãn nhu cầu đi chợ, mua sắm hàng ngày của cư dân.

Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Nguồn: Dân đầu tư)

Quận Đống Đa có nhiều công viên, hồ nước và khu vui chơi giải trí như: công viên Thống Nhất, công viên văn hóa Đống Đa, hồ Đống Đa, hồ Kim Liên tạo nên không gian xanh mát, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.

Cơ sở hạ tầng quận Đống Đa phát triển hiện đại và đồng bộ, từ giao thông, y tế, giáo dục, thương mại đến không gian xanh và khu dân cư. Sự phát triển này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của thủ đô Hà Nội. Quận Đống Đa chắc chắn là một nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc, mang lại môi trường sống tiện nghi, hiện đại và văn minh.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Đường Đặng Văn Ngữ nằm trong khu vực trung tâm của quận Đống Đa, kết nối dễ dàng với các con đường lớn như Chùa Bộc, Xã Đàn và Phạm Ngọc Thạch. Nhờ vị trí này, nhà mặt ngõ 5 tầng tại đây không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn gần gũi với các tiện ích công cộng.

Đặng Văn Ngữ nằm gần nhiều trường học như Trường Tiểu học Trung Tự, Trường THPT Kim Liên và Học viện Ngân Hàng. Con đường này này cũng có vị trí thuận lợi gần công viên Hồ Đắc Di và Hồ Xã Đàn, mang lại không khí mát mẻ và thông thoáng.

Đặng Văn Ngữ là tuyến phố kinh doanh sầm uất (Nguồn: Vietnammoi)

Bên cạnh đó, Đặng Văn Ngữ là một khu vực thương mại sầm uất với nhiều cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ khác, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều tiện ích cộng đồng như bệnh viện, siêu thị và các cơ sở y tế.

Là một khu phố kinh doanh đông đúc, việc sinh sống tại phố Đặng Văn Ngữ khó tránh khỏi việc phải đối mặt với tiếng ồn của dân cư. Lựa chọn nhà mặt ngõ 5 tầng không chỉ giúp bạn có một không gian sống thoải mái mà còn giảm thiểu sự tác động của ô nhiễm tiếng ồn đáng kể.

Giá bán nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa

Tính đến thời điểm hiện tại, chung cư vẫn là loại hình bất động sản nhận được nhiều sự quan tâm tại quận Đống Đa, đặc biệt là hai dự án 101 Láng Hạ và Vinhomes Nguyễn Chí Thanh. Nhà đất là loại hình có mức độ quan tâm nhiều thứ 2 và mức độ quan tâm thấp nhất là loại hình biệt thự.

Bước vào quý II/2024, giá bán nhà đất quận Đống Đa có xu hướng giảm so với đầu năm nhưng mức giảm không đáng kể. Giá bán nhà đất quận Đống Đa dao động trong khoảng 155.41 - 347.13 triệu đồng/m2, trong đó nhà mặt ngõ quận Đống Đa có giá dao động trong khoảng 148.89 - 284.44 triệu đồng/m2. (Nguồn: Nhà Tốt, tháng 5/2024)

Tại OneHousing - nền tảng mua nhà trực tuyến toàn diện đang có 554 nhà mặt ngõ quận Đống Đa được đăng bán với mức giá từ 1.3 tỷ đồng đến 63 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024). Một số căn mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ quận Đống Đa đang được đăng bán trên website OneHousing cho bạn đọc tham khảo:

• Nhà mặt ngõ 5 tầng Đặng Văn Ngữ hướng Đông Bắc, diện tích 36.6m2, mặt tiền 4.75m có giá 7 tỷ đồng, tương đường 191 triệu đồng/m2.
• Nhà mặt ngõ 5 tầng Đặng Văn Ngữ hướng Đông Bắc, diện tích 29.9m2, mặt tiền 5.26m có giá 6.5 tỷ đồng, tương đương 217 triệu đồng/m2.

Nhà mặt ngõ 5 tầng Đặng Văn Ngữ diện tích 36.6m2 có giá 7 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Nhà mặt ngõ 5 tầng Đặng Văn Ngữ diện tích 29.9m2 có giá 6.5 tỷ đồng (Nguồn: OneHousing)

Khi mua nhà trên OneHousing bạn hoàn toàn có thể yên tâm bởi những bất động sản được đăng bán đều đã được thẩm định kỹ càng, đảm bảo vấn đề pháp lý. Bên cạnh đó, công cụ định giá nhà sẽ giúp bạn nắm bắt đầy đủ thông tin bất động sản, nhờ vậy có thể ra quyết định phù hợp với tình hình tài chính của bản thân và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư.

Nhà mặt ngõ 5 tầng đường Đặng Văn Ngữ, quận Đống Đa là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, có giá trị kinh tế cao với khả năng tăng giá mạnh mẽ theo thời gian. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn khi tìm mua nhà tại khu vực này.

Xem thêm:

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Đê La Thành quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường Khâm Thiên quận Đống Đa giá bao nhiêu?