Nhà mặt ngõ 4 tầng đường An Trạch quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh của Hà Nội, các căn nhà mặt ngõ 4 tầng trên đường An Trạch, quận Đống Đa không chỉ mang lại môi trường sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư đầy triển vọng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin về nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu, đặc biệt là trên đường An Trạch, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và chính xác nhất.

Thông tin bạn cần biết về quận Đống Đa

Quận Đống Đa không chỉ mang lại môi trường sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư đầy triển vọng (Nguồn: Cổng Thông tin điện tử Chính phủ)

Vị trí

Đống Đa là một trong những quận trung tâm lâu đời và được quy hoạch kỹ lưỡng tại Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 3km.

Vị trí quận Đống Đa (Nguồn: Maison Office)

Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như chợ, trường học và cơ sở y tế. Ranh giới của quận như sau:

• Phía Đông Bắc quận tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng qua tuyến đường Lê Duẩn và Giải Phóng.
• Phía Nam kết nối với quận Thanh Xuân qua các tuyến đường quan trọng Trường Chinh và đường Láng.
• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy, được phân chia bởi sông Tô Lịch.
• Phía Bắc giáp quận Ba Đình.

Tiềm năng

Quận Đống Đa có thị trường bất động sản đa dạng, bao gồm nhà đất, căn hộ chung cư, cao ốc văn phòng và nhà trọ. Đặc biệt, các loại hình bất động sản ở phân khúc trung và cao cấp như nhà đất, chung cư và văn phòng cho thuê rất được ưa chuộng bởi những khách hàng có thu nhập ổn định.

Quy hoạch

Quận có nhiều điểm tham quan và công viên nổi tiếng như:

• Văn Miếu - Quốc Tử Giám: Di tích lịch sử gần 1.000 năm tuổi.
• Gò Đống Đa: Nơi ghi dấu chiến thắng của Quang Trung trước quân Thanh và là nơi an nghỉ của nhiều binh lính nhà Thanh.
• Công viên Thống Nhất: Một trong những công viên lớn nhất Hà Nội với diện tích hơn 50 ha, được thành lập từ năm 1997.
• Công viên Văn Hóa Đống Đa - Đặng Tiến Đông: Được xây dựng từ năm 1989, nằm tại giao điểm của đường Đặng Tiến Đông và đường Tây Sơn.

Quận Đống Đa có nhiều tuyến metro quan trọng:

• Tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên): Dài khoảng 36km, có hai nhánh.
• Tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình): Dài 42 km, chạy từ Nội Bài đến đường Hoàng Quốc Việt.
• Tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông): Dài gần 14km.
• Tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở): Dài khoảng 26km, dự kiến sẽ được mở rộng đến Sơn Tây.
• Tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh): Dài 38,43km, bao gồm các đoạn ngầm, trên cao và trên mặt đất.

Về giao thông đường bộ, quận Đống Đa có các tuyến đường:

• Vành đai 1: Đoạn từ Đào Duy Anh – Ô Chợ Dừa đến ngã tư Giảng Võ, Láng Hạ đã được mở rộng.
• Vành đai 2: Đoạn từ Ngã Tư Vọng đến ngã tư Láng Hạ – Láng, bao gồm các tuyến đường Trường Chinh và Láng.

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường An Trạch, quận Đống Đa

Khi chọn mua nhà mặt ngõ đường An Trạch, quận Đống Đa, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích đáng kể, bao gồm:

Kết nối trực tiếp với các tuyến đường sắt và metro trọng điểm:

Vị trí của đường An Trạch rất thuận lợi khi gần các tuyến đường sắt và metro, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Di chuyển thuận lợi qua đường vành đai 1 và 2:

Đường An Trạch có kết nối thuận lợi với các tuyến đường vành đai 1 và vành đai 2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong nội thành và ra ngoại ô.

Hoàn hảo với các gia đình có con trong độ tuổi đang đi học:

Khu vực này gần nhiều trường đại học danh tiếng như Học viện Ngân hàng, Đại học Thủy lợi, và Đại học Công đoàn, rất thuận tiện cho các gia đình có con đang theo học.

Tiện ích cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô:

Với nhiều tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, khu mua sắm, ngân hàng, và bệnh viện, khu vực này rất phù hợp cho nhân viên văn phòng làm việc tại nội đô.

Phù hợp với các hộ kinh doanh:

Đường An Trạch nằm trong khu vực có mật độ dân số đông đúc, thu hút nhiều khách du lịch và sinh viên, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh buôn bán.

Những lợi ích này làm cho việc chọn mua nhà mặt ngõ đường An Trạch, quận Đống Đa trở thành một lựa chọn lý tưởng cho nhiều đối tượng khác nhau, từ các gia đình có con nhỏ, nhân viên văn phòng đến các hộ kinh doanh.

Mua nhà mặt ngõ đường An Trạch, quận Đống Đa trở thành một lựa chọn lý tưởng (Nguồn: Nhaphonet)

Giá bán nhà mặt ngõ 4 tầng đường An Trạch quận Đống Đa

Xu hướng mua bán bất động sản quận Đống Đa hiện tại thế nào?

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang có sự biến động về sự quan tâm của khách hàng, đặc biệt đối với phân khúc chung cư. Trong quý 4/2023, sự quan tâm này giảm 20% so với quý trước. Hai dự án chung cư nổi bật thu hút sự chú ý là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ.

Phân khúc nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm. Trong quý 4/2023, sự quan tâm đến nhà đất tại Đống Đa giảm 28,03% so với quý trước.

Dù kém hấp dẫn hơn so với chung cư và nhà đất, thị trường biệt thự vẫn ghi nhận mức giảm 21,74% trong cùng kỳ.

Tóm lại, thị trường bất động sản tại quận Đống Đa đang trải qua nhiều biến động, đặc biệt là ở phân khúc chung cư, phản ánh sự thay đổi về nhu cầu và giá cả trên thị trường.

(Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Giá bán nhà mặt ngõ 4 tầng đường An Trạch quận Đống Đa

Nhà mặt ngõ cách An Trạch 40m

• Giá bán: 4.65 tỷ đồng (174 triệu đồng/m2)
• Diện tích đất: 26.8m2
• Tổng diện tích sàn: 115m2
• Số tầng: 4 tầng
• Mặt tiền: 3.38m
• Hướng mặt tiền: Tây Bắc
• Tình trạng pháp lý: Giấy chứng nhận, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch
• Độ rộng đường trước mặt tiền: 2.5m
• Khoảng cách từ bất động sản đến trục chính: 40m ra An Trạch
• Hạ tầng giao thông: Nằm trên tuyến đường An Trạch với hệ thống giao thông thuận tiện
• Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác

Nhà mặt ngõ cách An Trạch 90m

• Giá bán: 4.95 tỷ đồng (160 triệu đồng/m2)
• Diện tích đất: 31m2
• Tổng diện tích sàn: 155m2
• Số tầng: 4 tầng
• Mặt tiền: 3.1m
• Hướng mặt tiền: Đông Bắc
• Tình trạng pháp lý: Giấy chứng nhận, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch
• Độ rộng đường/ngõ tiếp giáp mặt tiền: 2m
• Khoảng cách từ bất động sản đến trục chính: 90m ra An Trạch
• Hạ tầng giao thông: Nằm trên tuyến đường An Trạch với hệ thống giao thông thuận tiện
• Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác

Nhà mặt ngõ cách An Trạch 150m

• Giá bán: 16 tỷ đồng (161 triệu đồng/m2)
• Diện tích đất: 99.2m2
• Tổng diện tích sàn: 301.4m2
• Số tầng: 4 tầng
• Mặt tiền: 10.81m
• Hướng mặt tiền: Tây Bắc
• Tình trạng pháp lý: Giấy chứng nhận, sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch
• Độ rộng đường/ngõ tiếp giáp mặt tiền: 4m
• Khoảng cách từ bất động sản đến trục chính: 150m ra An Trạch
• Hạ tầng giao thông: Nằm trên tuyến đường An Trạch với hệ thống giao thông thuận tiện
• Tiện ích xung quanh: Gần nhiều trường học, bệnh viện và các tiện ích công cộng khác

(Nguồn: OneHousing, tháng 5/2024)

Nhà mặt ngõ 4 tầng đường An Trạch đang bán (Nguồn: OneHousing)

OneHousing - Lựa chọn hàng đầu khi mua nhà

OneHousing là một lựa chọn đáng tin cậy và thông minh khi bạn muốn mua nhà. OneHousing cam kết về tính minh bạch, đảm bảo rằng mỗi căn nhà được kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý và các giấy tờ liên quan.

Ngoài ra, OneHousing liên kết với ngân hàng uy tín như Techcombank, cung cấp giải pháp vay mua nhà đa dạng, mang lại sự hỗ trợ tối đa cho bạn trong quá trình sở hữu một nơi an cư phù hợp nhu cầu và tài chính.

Bài viết này đã đề cập đến nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường và tự tin hơn khi đưa ra quyết định về việc đầu tư hoặc chọn nơi để an cư.

Xem thêm

Khách mua nhà thực sự cần gì?: Trả lời nhanh câu hỏi này để bán nhà dễ dàng hơn

Mua nhà không khó: Chỉ cần 5 năm "kiếm ăn từng đồng" và "ở nhà thuê"?