Nhà mặt ngõ 4 tầng cách đường Kim Ngưu quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt ngõ tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội đặc biệt là một ngôi nhà mặt ngõ 4 tầng gần đường Kim Ngưu – khu vực trung tâm và sôi động bậc nhất của quận này? Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi nhà mặt ngõ quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu, đồng thời cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể đưa ra quyết định phù hợp. Hãy cùng khám phá chi tiết hơn về thị trường bất động sản tại đây, cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của những căn nhà nằm trong khu vực đắc địa này.

Thông tin về quận Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận nội thành của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là một khu vực trung tâm và sầm uất, có vị trí địa lý quan trọng với nhiều đặc điểm nổi bật:

• Phía Bắc: Giáp với quận Hoàn Kiếm, nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và các trung tâm hành chính quan trọng của Hà Nội.
• Phía Đông: Giáp với quận Long Biên, qua sông Hồng. Quận Long Biên là một trong những quận đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đô thị mới.
• Phía Nam: Giáp với quận Hoàng Mai, một khu vực đang phát triển nhanh chóng về cả kinh tế và cơ sở hạ tầng.
• Phía Tây: Giáp với quận Đống Đa, một quận nội thành có lịch sử lâu đời và phát triển mạnh về thương mại dịch vụ.

Hai Bà Trưng tiếp giáp nhiều quận trung tâm (Nguồn: Maison Office)

Hai Bà Trưng là một quận có hạ tầng phát triển tốt, với nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại và các khu vực vui chơi giải trí. Các tuyến đường chính trong quận như Đại Cồ Việt, Bạch Mai, Lê Duẩn, Trần Khát Chân, Giải Phóng, Minh Khai đều là những trục giao thông quan trọng, kết nối quận với các khu vực khác của thành phố. Quận cũng có nhiều khu vực dân cư và các dự án nhà ở cao cấp, là nơi sinh sống của nhiều người dân thành thị.

Quận Hai Bà Trưng còn nổi tiếng với các công viên lớn như Công viên Thống Nhất và nhiều di tích lịch sử như Đền Hai Bà Trưng, mang lại không gian xanh lẫn giá trị văn hóa cho khu vực.

Đặc điểm quy hoạch đô thị Hai Bà Trưng

Quy hoạch giao thông đô thị của quận Hai Bà Trưng đang được phát triển theo hướng hiện đại, bền vững và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân. Quận đang trở thành một trong những khu vực sôi động phát triển nhất của Hà Nội.

Quận Hai Bà Trưng có nhiều khu dân cư đông đúc được quy hoạch bài bản như khu vực Bạch Mai, Minh Khai, Lê Đại Hành. Các khu vực này có đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Nhiều dự án chung cư cao cấp, khu đô thị mới đã và đang được triển khai tại quận, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.

Công viên Thống Nhất là một trong những công viên lớn nhất Hà Nội, nằm trong quận Hai Bà Trưng, cung cấp không gian xanh mát và các hoạt động vui chơi giải trí cho người dân. Nhiều khu vui chơi, giải trí khác như công viên Tuổi Trẻ cũng nằm trong khu vực quận.

Quy hoạch đô thị của quận Hai Bà Trưng đang được phát triển theo hướng hiện đại (Nguồn: Kiến thức)

Quận Hai Bà Trưng cũng có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Vincom Center Bà Triệu, chợ Mơ, chợ Hôm. Các khu vực này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân mà còn thu hút nhiều khách hàng từ các quận khác.

Tại sao nhà mặt ngõ 4 tầng gần đường Kim Ngưu lại nhận được nhiều sự quan tâm?

Đường Kim Ngưu nằm ở quận Hai Bà Trưng, gần trung tâm thành phố Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng như Hoàn Kiếm, Đống Đa, và Thanh Xuân. Không chỉ vậy, tuyến đường này còn kết nối với nhiều tuyến đường lớn như Minh Khai, Trần Khát Chân, Đại Cồ Việt, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng thuận tiện.

Nhà mặt ngõ 4 tầng cung cấp không gian sống rộng rãi, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ. Tầng cao hơn có thể tận dụng làm không gian sinh hoạt chung, phòng làm việc hoặc khu vực giải trí. Những ngôi nhà này thường được thiết kế hiện đại, với các tiện ích và trang thiết bị đầy đủ, mang lại sự tiện nghi thoải mái cho cư dân.

Như đã nói ở nên, đường Kim Ngưu kết nối nhiều khu vực trung tâm, chính vì vậy cư dân sống gần đây có thể tiếp cận nhiều TTTM, siêu thị, chợ truyền thống, hàng quán và các dịch vụ khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm cũng như giải trí của cư dân. Ngoài ra, việc nằm gần các trường học, bệnh viện lớn như Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai, các cơ sở y tế hay giáo dục chất lượng cũng đảm bảo môi trường sống tốt cho gia đình.

Vị trí gần trung tâm và các tuyến đường lớn làm tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Đầu tư vào nhà mặt ngõ gần đường Kim Ngưu có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Khu vực này thu hút nhiều người có nhu cầu thuê nhà do vị trí thuận tiện và gần các tiện ích. Nhà mặt ngõ có thể cho thuê với giá cao, mang lại nguồn thu ổn định cho chủ nhà.

Đường Kim Ngưu kết nối khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển (Nguồn: OneHousing)

Kim Ngưu cũng là khu vực có an ninh tốt, dân trí cao, tạo cảm giác an toàn cho cư dân. Mặc dù nằm gần trung tâm, nhưng các con ngõ trong khu vực thường yên tĩnh, ít tiếng ồn và khói bụi, mang lại môi trường sống trong lành thoải mái. Khu vực quanh đường Kim Ngưu đang được đầu tư phát triển hạ tầng, với nhiều dự án xây dựng, nâng cấp đường sá, cầu cống, và các công trình công cộng. Với sự phát triển mạnh mẽ của quận Hai Bà Trưng, khu vực này còn nhiều tiềm năng để phát triển và tăng giá trị bất động sản.

Nhà mặt ngõ quận Hai Bà Trưng giá bao nhiêu?

Tại quận Hai Bà Trưng, loại hình chung cư hiện đang thu hút sự quan tâm lớn nhất từ phía người mua. Tuy nhiên, theo OneHousing mức độ quan tâm đến chung cư trong quý 4/2023 đã giảm 24,43% so với quý trước, với Vinhomes Times City và Imperia Sky Garden là hai dự án được chú ý nhiều nhất.

Thị trường nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm, nhưng cũng ghi nhận sự giảm sút 21,94% trong cùng kỳ. Loại hình biệt thự tuy có mức độ quan tâm ít hơn nhưng không thay đổi so với quý trước.

Giá bán chung cư tại quận Hai Bà Trưng hiện dao động từ 2,12 - 18,88 tỷ đồng, với đơn giá từ 31,69 - 135,21 triệu đồng/m2. Đối với nhà đất, giá bán phổ biến từ 567,03 - 787,12 tỷ đồng, với đơn giá từ 40,95 - 715,5 triệu đồng/m2. Dự báo trong quý 2/2024, giá chung cư sẽ tăng nhẹ khoảng 1,43%, trong khi thị trường nhà đất vẫn duy trì ổn định. Giá chung cư tại đây hiện đứng thứ ba toàn thành phố Hà Nội, còn giá nhà đất cao thứ tư so với các quận khác.

Nhà mặt ngõ tại quận Hai Bà Trưng, đặc biệt gần đường Kim Ngưu, nhận được nhiều sự quan tâm do vị trí thuận tiện, giá trị đầu tư cao và nhiều tiện ích xung quanh. Giá nhà mặt ngõ tại khu vực này có sự biến động và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích cũng như tình trạng xây dựng.

Nhà mặt ngõ 4 tầng gần Kim Ngưu có giá từ 98 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Cập nhật mới nhất từ OneHousing tháng 6/2024, giá nhà mặt ngõ 4 tầng gần Kim Ngưu dao động trong khoảng từ 98 triệu đồng/m2. Một căn căn đang được rao bán như:

• Nhà mặt ngõ cách Kim Ngưu 300m, diện tích 81m2 x 4 tầng, mặt tiền 4,98m bán giá 7,9 tỷ đồng.
• Nhà mặt ngõ cách Kim Ngưu 200m, diện tích 61,4m2 x 4 tầng, mặt tiền 5,71m bán 6 tỷ đồng.

Tất cả những thông tin trên bạn đều có thể tìm thấy tại OneHousing - một nền tảng uy tín tại Việt Nam cung cấp thông tin và dịch vụ tư vấn bất động sản. Ngoài ra, OneHousing còn cung cấp các bài viết phân tích thị trường, đánh giá dự án dự báo xu hướng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn trước khi quyết định mua nhà. Nếu cần, bạn cũng có thể liên hệ với đội ngũ tư vấn của OneHousing để được hỗ trợ thêm về các thủ tục pháp lý và tài chính liên quan đến giao dịch bất động sản.

Xem thêm