Nhà mặt ngõ 2 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 2 tầng khu vực đường Giảng Võ quận Đống Đa thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa, cùng hệ thống tiện ích xung quanh phong phú. Vậy nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Tổng quan quận Đống Đa

Quận Đống Đa, một trong những quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, có diện tích 9.95 km² và dân số 377,900 người, với mật độ dân số khoảng 37,980 người/km². Đây là một khu vực nổi bật về lịch sử và văn hóa, nơi tập trung nhiều di tích quan trọng và không gian xanh rộng lớn. Đống Đa vừa là nơi lưu giữ những giá trị văn hóa truyền thống, vừa là một điểm đến hấp dẫn với sự phát triển đô thị hiện đại.

Về hạ tầng giao thông, quận Đống Đa đang đẩy mạnh phát triển các tuyến metro như tuyến số 1, số 2, số 2A, số 3 và số 5, góp phần nâng cao khả năng kết nối khu vực và giảm tải giao thông. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế của quận. Các dự án giao thông này là minh chứng cho sự chú trọng của quận trong việc xây dựng một hạ tầng hiện đại và hiệu quả.

Bên cạnh đó, quận Đống Đa còn nổi tiếng với nhiều điểm tham quan lịch sử và văn hóa. Văn Miếu – Quốc Tử Giám là một trong những biểu tượng tiêu biểu của giáo dục và văn hóa Việt Nam, nơi lưu giữ nhiều giá trị truyền thống quý báu. Đây cũng là một điểm du lịch hấp dẫn, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước. Gò Đống Đa, nơi kỷ niệm chiến thắng vang dội của Quang Trung trước quân Thanh, cũng là một điểm đến quan trọng, gợi nhớ về những trang sử hào hùng của dân tộc.

Quận Đống Đa có các không gian xanh lớn với các công viên, hồ nước. Những công viên này cung cấp không gian vui chơi, giải trí cho người dân đồng thời góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, xanh mát giữa lòng đô thị. Đây là những điểm đến lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, thể dục thể thao và thư giãn.

Sự phát triển toàn diện về hạ tầng, giao thông, văn hóa và không gian xanh đã làm cho quận Đống Đa trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ và đáng sống của Hà Nội. Những nỗ lực trong việc quy hoạch và phát triển đô thị nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tạo nên một môi trường sống hiện đại, năng động và bền vững. Quận Đống Đa, với sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, không chỉ là một trung tâm kinh tế, văn hóa quan trọng mà còn là niềm tự hào của Thủ đô Hà Nội.

Quận Đống Đa sở hữu nhiều di tích lịch sử nổi tiếng (Nguồn: Wikipedia)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ đường Giảng Võ quận Đống Đa

Mua nhà mặt ngõ tại đường Giảng Võ, quận Đống Đa mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho cư dân. Trước hết, vị trí này nằm giữa lòng thủ đô Hà Nội, gần các tuyến đường chính như Xã Đàn, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Đường Giảng Võ cũng được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng phát triển, với hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều phương tiện công cộng như xe buýt và các tuyến metro trong tương lai.

Khu vực xung quanh đường Giảng Võ có nhiều tiện ích công cộng, bao gồm các trường học uy tín như Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội, và Học viện Ngân hàng, giúp các gia đình có con em đi học thuận lợi hơn. Bên cạnh đó, các cơ sở y tế, trung tâm thương mại, và chợ địa phương cũng nằm trong tầm tay, cung cấp đầy đủ dịch vụ và nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Mật độ dân cư cao và sự hiện diện của nhiều sinh viên, du khách tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động kinh doanh. Chủ nhà có thể mở các cửa hàng, quán ăn, hoặc các dịch vụ khác để khai thác tiềm năng kinh tế từ lượng khách hàng đa dạng này. Hơn nữa, bất động sản tại đường Giảng Võ có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng của khu vực.

Nhà mặt ngõ quận Đống Đa giá bao nhiêu? (Nguồn: Đô Thị)

Giá bán nhà mặt ngõ 2 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa

Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa hiện đang rất nhộn nhịp, với phân khúc chung cư nhận được sự quan tâm lớn từ phía người mua. Mặc dù mức độ quan tâm đến chung cư trong quý 4/2023 đã giảm 20% so với quý trước, chung cư vẫn là lựa chọn hàng đầu cho nhiều người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Trong đó, hai dự án nổi bật nhất là Vinhomes Nguyễn Chí Thanh và Chung cư 101 Láng Hạ, thu hút đông đảo người mua nhờ vào vị trí thuận lợi và các tiện ích hiện đại.

Giá bán chung cư tại quận Đống Đa có sự dao động lớn, nằm trong khoảng từ 36,95 triệu đồng/m2 đến 93,75 triệu đồng/m2, tương đương với tổng giá trị căn hộ từ 2,35 tỷ đồng đến 13,19 tỷ đồng. Đặc biệt, chung cư là loại hình bất động sản có mức biến động về giá lớn nhất trong quý 2/2024, với mức tăng khoảng 5,61% so với quý trước. Điều này cho thấy sức hấp dẫn và tiềm năng tăng giá của chung cư tại khu vực này. Thực tế, giá chung cư ở Đống Đa cũng thuộc top 4 cao nhất tại Hà Nội, chỉ sau các quận trung tâm khác như Ba Đình, Hoàn Kiếm và Tây Hồ.

Trong khi đó, nhà đất đứng thứ hai về mức độ quan tâm của người mua, mặc dù ghi nhận sự sụt giảm 28,03% trong quý 4/2023 so với quý trước. Điều này có thể do giá nhà đất cao và sự chuyển dịch của nhu cầu sang phân khúc chung cư với các tiện ích đồng bộ hơn. Biệt thự là phân khúc có mức độ quan tâm thấp nhất, với mức giảm khoảng 21,74% trong cùng kỳ. Giá biệt thự tại Đống Đa thường cao và không phù hợp với phần lớn người mua, dẫn đến sự quan tâm giảm sút so với các loại hình bất động sản khác.

Trên trang OneHousing đang giao bán một căn nhà mặt ngõ cách Giảng Võ 20m, diện tích 155.5m² với 2 tầng, hướng Đông Bắc, mặt tiền 8.6m có giá bán lên tới 372 triệu/m², tương đương 57.8 tỷ đồng. Mức giá này khá cao so với những căn trong cùng khu vực, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường và sức hút của bất động sản tại quận Đống Đa.

Nhà mặt ngõ đường Giảng Võ (Nguồn: OneHousing)

Khi bạn có nhu cầu mua nhà mặt ngõ, việc chọn đơn vị uy tín để hợp tác là điều vô cùng quan trọng. OneHousing, với vị thế dẫn đầu trên thị trường bất động sản, là một lựa chọn đáng tin cậy mà bạn có thể tham khảo. Khi mua nhà thông qua OneHousing, bạn sẽ được trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm và mua nhà.

Bên cạnh đó, OneHousing quản lý một kho dữ liệu khổng lồ về bất động sản, bao gồm hơn 380 dự án và 1.494.000 bất động sản đã được xác thực. Điều này tạo ra sự tin tưởng và minh bạch trong quá trình giao dịch, đảm bảo rằng bạn có thể an tâm khi lựa chọn và mua nhà thông qua OneHousing. Bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề pháp lý hay các rủi ro tiềm ẩn, vì mọi thông tin đều đã được kiểm chứng và cập nhật liên tục.

Trên đây là những thông tin về nhà mặt ngõ 2 tầng đường Giảng Võ quận Đống Đa. Hy vọng quá trình tìm kiếm và sở hữu nhà mặt ngõ quận Đống Đa của bạn sẽ diễn ra thuận lợi và thành công.

Xem thêm 

Nhà mặt ngõ diện tích 45m2 - 60m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ diện tích 150m2 - 250m2 đường Giảng Võ quận Đống Đa giá bao nhiêu?