Nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi quận Long Biên giá bao nhiêu?

Quận Long Biên  đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản trong vài năm trở lại đây nhờ sở hữu nhiều lợi thế và tiềm năng phát triển vượt trội. Hiện nay những căn nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu? Nếu bạn đang tìm hiểu về các căn nhà mặt ngõ 1 tầng các đường Phúc Lợi quận Long Biên thì bài viết này sẽ cung cấp những thông tin chi tiết. 

Tổng quan quận Long Biên

Quận Long Biên được biết đến là quận nội thành có diện tích lớn nhất thành phố Hà Nội. Hiện tại, quận Long Biên có 14 đơn vị hành chính cấp xã phường, bao gồm: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Phúc Lợi, Phúc Đồng, Thạch Bàn, Sài Đồng, Thượng Thanh, và Việt Hưng.  

Vị trí đắc địa cùng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ

Tọa lạc ở phía Đông Bắc của trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Long Biên là khu vực duy nhất nằm trên tả ngạn sông Hồng, được bảo vệ bởi hai bờ đê của sông Đuống và sông Hồng. Phía Đông và phía Nam của quận tiếp giáp với huyện Gia Lâm với ranh giới được xác định bởi sông Đuống và Quốc lộ 1 mới. Phía Tây giáp với các quận Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm và Ba Đình. Phía Tây Nam giáp quận Hoàng Mai với ranh giới tự nhiên là sông Hồng. Phía Bắc giáp với huyện Đông Anh, ranh giới cũng là sông Đuống.

Quận Long Biên được đánh giá là có vị trí đắc địa, thuận lợi cho hoạt động thương mại và giao thương. Quận này đã được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống cơ sở hạ tầng. Mạng lưới giao thông phát triển với nhiều loại hình đường bộ, đường sắt và đường hàng không. 

Về đường bộ, quận Long Biên có nhiều tuyến giao thông quan trọng như:

• Đường Nguyễn Văn Linh - Quốc lộ 5, cao tốc 01, kết nối với các tỉnh Hưng Yên, Bắc Giang, Hải Phòng, Hải Dương, Lạng Sơn
• Các cầu lớn như cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Thanh Trì, cầu Đông Trù, nối liền Long Biên với trung tâm Hà Nội. 

Quận Long Biên còn có sân bay nội địa và ga Gia Lâm, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Long Biên đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Bản đồ quận Long Biên (Nguồn: Maison Office)

Quy hoạch đô thị

Quận Long Biên tập trung phát triển đô thị bền vững theo định hướng trở thành trung tâm hành chính, văn hóa và kinh tế của Thủ đô. Kế hoạch quy hoạch các khu đô thị tại Long Biên được định hướng hoàn thiện về thương mại dịch vụ, y tế, công nghiệp và công nghệ cao.

Hiện tại, Long Biên đang quy hoạch và triển khai một số cơ sở hạ tầng lớn như:

• Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia với quy mô 90ha thuộc 3 xã Cổ Loa, Mai Lâm, Đông Hội, nằm trong khu vực Đông Anh do Vingroup làm chủ đầu tư.
• Công viên Công nghệ phần mềm với diện tích dự kiến 43ha tại phường Phúc Lợi, do công ty Hanel đầu tư với số vốn lên đến 12 nghìn tỷ đồng.
• Sân Golf Vinpearl tọa lạc tại phường Phúc Lợi, Long Biên.
• Dự án cầu Tứ Liên đang được thúc đẩy nhanh tiến độ, nối Đông Anh với trung tâm thành phố, và có đường dẫn lên cao tốc Hà Nội nối Thái Nguyên. Tổng số vốn đầu tư cho dự án là 17 nghìn tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
• Dự án mở 5 tuyến đường tại Phường Long Biên bao gồm: Đường nối công viên Hoa Hồng đến nút giao Cổ Linh – Long Biên – Xuân Quan, hai tuyến đường từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu Trần Hưng Đạo, phố Trạm kéo dài và con đường ven hồ Vục, bao quanh khu đất sẽ được đào hồ nước trong tương lai.

Hệ thống giao thông được đầu tư tại quận Long Biên (Nguồn: Báo Kinh tế đô thị)

Lợi ích khi chọn mua nhà mặt ngõ cách đường Phúc Lợi quận Long Biên

Vị trí thuận lợi tiếp cận các địa điểm công cộng

Đường Phúc Lợi nằm trên địa phận phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Con đường này bắt đầu từ ngã ba giao cắt với quốc lộ 1A tại chung cư Ruby City 3 và kết thúc tại vòng xuyến giao cắt với đường Lương Khánh Đàm và đường Mai Chí Thọ. Đường Phúc Lợi có chiều dài 3,5 km và rộng 7m.

Khu vực đường Phúc Lợi được kế thừa lợi thế của quận Long Biên nằm ở vị trí cửa ngõ của Hà Nội, với hệ thống giao thông quy hoạch đồng bộ và hiện đại, nối liền trục tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Nhờ đó, khu vực này có tiềm năng phát triển nhanh và mạnh về kinh tế xã hội, dần dần tiến lên thành một khu đô thị hiện đại. Đây là khu vực ổn định về địa lý, thích hợp cho việc an cư lạc nghiệp và phát triển các hoạt động kinh tế.

Nếu định cư tại nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi thì cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích công cộng như Aeon Mall, Vincom, công viên, sân bay Gia Lâm, khu vực quân sự cùng nhiều khu công nghiệp liên doanh với nước ngoài và các công trình kinh tế, văn hóa cấp trung ương.

Phù hợp cho các gia đình có con em đang đi học

Với hệ thống trường học đa dạng và uy tín, khu vực đường Phúc Lợi là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình có con em trong độ tuổi đi học.  Hệ thống giáo dục tại đây được đầu tư mạnh mẽ với nhiều trường học chất lượng cao, cả công lập và quốc tế. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi thì đây sẽ là lựa chọn phù hợp cho trẻ có môi trường giáo dục chất lượng và tiện ích đầy đủ.

Phù hợp cho đối tượng nhân viên văn phòng làm việc tại nội thành

Đường Phúc Lợi thuộc quận Long Biên nên gần nhiều công ty và có vô số tiện ích như:

• Trung tâm thương mại lớn như Savico Mall, Aeon Mall Long Biên, Big C Long Biên, và Vincom Long Biên. 
• Hệ thống y tế với nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện Đa khoa Tâm Anh và bệnh viện Đa khoa Đức Giang.
• Sân golf và các sân bóng đá lớn.

Bên cạnh đó, khu vực này còn nổi tiếng với các khu ẩm thực như ven sông Hồng, phố Ngọc Lâm và làng Lệ Mật. Đặc biệt, cơ sở hạ tầng của quận Long Biên được nâng cấp và hưởng lợi từ các dự án chung cư và khu đô thị như Vinhomes Riverside, Khai Sơn Hill, và khu đô thị Việt Hưng. Các dự án này đều được đầu tư mạnh về hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân. 

Sân golf tại Long Biên (Nguồn: Long Biên Golf)

Thích hợp cho cả gia đình nhiều thế hệ

Môi trường sống lý tưởng cho người già và trẻ em cần có không khí trong lành, giao thông thuận tiện và không ùn tắc, xô bồ. Quận Long Biên không quá đông đúc, ồn ào nhưng lại cung cấp đầy đủ tiện ích an sinh đa dạng từ y tế, giáo dục, hành chính, an ninh, và mức sống phù hợp. Chính vì vậy khu vực này đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho cả các nhà đầu tư và những người tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.

Trong tương lai gần, quận Long Biên dự kiến sẽ trở thành điểm đến cho làn sóng chuyển dịch dân số từ trung tâm thành phố ra vùng ven, phù hợp với xu hướng sống xanh và kế hoạch phân bổ dân số của Hà Nội đến năm 2030. Ước tính ít nhất 215.000 cư dân từ các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình và Hai Bà Trưng sẽ chuyển đến các khu vực khác. Long Biên, với giao thông thuận tiện, sẽ là lựa chọn hàng đầu cho cư dân từ trung tâm. Với hệ thống quy hoạch hạ tầng đang được phát triển, khu vực này sẽ đảm bảo môi trường sống trong lành, an toàn và thuận tiện.

Tiềm năng phát triển

Quận Long Biên đang trải qua sự biến đổi đáng kể nhờ các chính sách quy hoạch hạ tầng và giao thông của thành phố Hà Nội. Đặc biệt, dự án cầu Trần Hưng Đạo đã rút ngắn khoảng cách với nội đô và các tỉnh lân cận, với tổng vốn đầu tư lên đến gần 9 nghìn tỷ đồng. Việc này không chỉ thúc đẩy phát triển giao thương mà còn giải quyết vấn đề quá tải hạ tầng xã hội và kĩ thuật. 

Với hệ thống quy hoạch hiện đại này, Long Biên hiện là điểm nóng của thị trường bất động sản tại khu vực nội thành.  

Với vị trí thuận lợi bên bờ sông Hồng và hạ tầng đồng bộ, thị trường bất động sản Long Biên đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Hiện nay, Long Biên đã hình thành nhiều khu đô thị và các khu sinh thái như Vinhomes Riverside, Berriver Long Biên, Rice Home Sông Hồng, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City. 

Tiềm năng phát triển tại Long Biên rất lớn trong tương lai khi thành phố đang tiến tới xây dựng một đô thị mới và hiện đại. Đây là cơ hội cho những ai muốn đầu tư vào nhà mặt ngõ 1 tầng tại quận Long Biên với giá phù hợp. 

Giá bán nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi quận Long Biên

Theo thông tin từ OneHousing, dự báo và đánh giá của các chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản tại quận Long Biên cho thấy sự quan tâm đến nhà đất tại đây đang gia tăng nhanh chóng, đứng thứ hai sau các khu vực trung tâm. Quý 4/2023, mức độ quan tâm này tăng 50.68% so với quý trước đó. Sức nóng trên thị trường bất động sản như thế thì nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu?

Thị trường đất thổ cư ở quận Long Biên có sự chênh lệch và biến động nhẹ giữa các vùng, và dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng khi Long Biên trở thành một đô thị mới sầm uất. Giá bất động sản tại các tuyến phố Ngọc Lâm, Nguyễn Sơn, Nguyễn Văn Cừ, Trường Lâm và Lâm Hạ đang có xu hướng tăng mạnh, không kém phần cạnh tranh với các quận trung tâm. 

Hiện nay được rao bán trên trang OneHousing tháng 5/2024, nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi đang có mức giá như sau:

• Nhà mặt ngõ 1 tầng cách Phúc Lợi 200m, diện tích 114m2, mặt tiền 5.05m hướng Đông Bắc, giá 16.3 tỷ đồng (khoảng 143 triệu đồng/m2).
• Nhà mặt ngõ cách Phúc Lợi 15m, diện tích 190m2 x 1 tầng, mặt tiền 3.7m, hướng Tây Bắc, giá 3.4 tỷ đồng (khoảng 18 triệu đồng/m2).

Mua nhà trên OneHousing - Cầu nối đáng tin cậy giữa người bán và người mua bất động sản 

Bạn đang tìm kiếm một nền tảng đáng tin cậy để mua bán nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi, quận Long Biên? OneHousing là giải pháp lý tưởng cho bạn! Với OneHousing, quá trình mua bán nhà đất trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

OneHousing cung cấp những dịch vụ và tiện ích tối ưu nhất để giúp cập nhật thông tin về nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi một cách dễ dàng và chính xác nhất có thể. Bạn cũng có thể tìm kiếm các căn nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu và so sánh giá ngay trên OneHousing. Bằng cách kết nối người bán và người mua, OneHousing đảm bảo rằng bạn sẽ tìm thấy những trải nghiệm mua bán bất động sản minh bạch và rõ ràng.

Trên đây là một số thông tin thị trường bất động sản quận Long Biên và nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Phúc Lợi đang có tiềm năng phát triển đáng chú ý. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn giải đáp nhà mặt ngõ quận Long Biên giá bao nhiêu và có thể tìm thấy căn nhà phù hợp. 

Xem thêm:

Nhà mặt ngõ diện tích 250m2 - 350m2 cách đường Gia Thượng quận Long Biên giá bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ 1 tầng cách đường Ngọc Thụy quận Long Biên giá bao nhiêu?