Nhà đất thổ cư phường Trần Hưng Đạo và Hàng Bông bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông là hai phường trung tâm của quận Hoàn Kiếm. Đây là nơi tập trung, thu hút nhiều cư dân sinh sống và làm việc. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá bán nhà đất phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông bên nào đắt, bên nào rẻ hơn nhé!

Tổng quan quận Hoàn Kiếm

Vị trí địa lý và dân số

Quận Hoàn Kiếm sở hữu vị trí đắc địa tại Thủ Đô Hà Nội (Nguồn: Google Maps)

Quận Hoàn Kiếm, tọa lạc tại trung tâm thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí chiến lược với “trái tim”  Hồ Gươm. Với vị trí trung tâm, quận có lợi thế về giao thông, kết nối với các quận lân cận một cách nhanh chóng. 

Là khu vực trung tâm, dân số quận Hoàn Kiếm được đánh giá đông dân nhất Hà Nội, mật độ dân số 39.873 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Thông thường các cư dân ở đây chủ yếu là dân địa phương và người nước ngoài.

Cơ sở hạ tầng

Quận Hoàn Kiếm được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, đảm bảo sự thuận tiện cho cả cư dân và du khách. Hệ thống giao thông công cộng, đường sá và các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, các khu vui chơi giải trí được phát triển đồng bộ. Đ

ặc biệt, việc duy trì và phát triển các khu vực xanh giúp làm tăng giá trị cảnh quan và chất lượng sống của cư dân.

Tiềm năng thị trường bất động sản

Quận Hoàn Kiếm có sự phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua (Nguồn: TapchiCongThuong)

Với vị trí đắc địa, thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản cao cấp như khu đô thị biệt thự ven sông, tòa nhà văn phòng hạng A, chung cư cao cấp; cùng với không gian xanh và lịch sử văn hóa độc đáo, quận Hoàn Kiếm đã thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Điều này đã tạo nên giá trị gia tăng cho bất động sản trong quận, đồng thời thúc đẩy sự phát triển bền vững của cộng đồng, góp phần vào việc tạo ra một thành phố hiện đại và phồn thịnh. Với sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và truyền thống, thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm chính là nơi đầu tư hấp dẫn, mở rộng cơ hội kinh doanh.

Nhà đất thổ cư phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông bên nào đắt, rẻ hơn?

Sơ lược phường Trần Hưng Đạo

Phường Trần Hưng Đạo là nơi tập trung nhiều dự án cao cấp, thu hút nhiều du khách nước ngoài (Nguồn: suckhoedoisong)

Phường Trần Hưng Đạo là một trong những phường nằm ở trung tâm của quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa gần Hồ Gươm, phường là nơi đa dạng hoạt động kinh tế và dịch vụ. Với cộng đồng dân cư đa dạng và mức sống cao, phường Trần Hưng Đạo thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Sơ lược phường Hàng Bông

Phường Hàng Bông là nơi tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh (Nguồn: redsvn)

Bên cạnh đó, phường Hàng Bông là một trong những khu vực kinh doanh truyền thống và sầm uất của quận Hoàn Kiếm. Với lịch sử dài về thương mại, phường Hàng Bông giữ vững vị thế là cầu nối giao thương của các quận trung tâm Hà Nội. 

Ngoài ra, quận Hàng Bông là nơi còn lưu giữ những căn nhà với kiến trúc cổ, mang đậm nét truyền thống, tạo nên một không gian độc đáo và thuận tiện cho kinh doanh.

So sánh giá bán nhà riêng phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông

Thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàn Kiếm nói chung đang có sự tăng giá nhanh chóng, đặc biệt những phường trung tâm như phường Trần Hưng Đạo, phường Hàng Bông. Tuy nhiên, giá bán nhà riêng tại phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông có sự chênh lệch nhất định. 

Nhà ở tại phường Trần Hưng Đạo thường có giá cao hơn do ảnh hưởng của việc gần các khu vực kinh doanh và du lịch nổi tiếng. Trái ngược, giá nhà tại phường Hàng Bông, mặc dù tương đối cao nhưng thấp hơn so với phường Trần Hưng Đạo do truyền thống kinh doanh, hạ tầng không được phát triển đồng bộ.

Cụ thể, giá bán nhà riêng tại 2 phường như sau:

• Đối với phường Trần Hưng Đạo có giá bán nhà riêng dao động từ 265 triệu đồng đến 434 triệu đồng/m2. 
• Phường Hàng Bông có giá bán nhà riêng dao động từ 246 triệu đồng đến 315 triệu đồng/m2. 

Nhìn chung, phường Trần Hưng Đạo có giá bán tương đối ổn định so với phường Hàng Bông. Phường Hàng Bông đạt đỉnh vào quý 2/2021 với giá bán trung bình 564 triệu đồng/m2 sau đó giảm mạnh đến thời điểm hiện tại.

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 12/2023)

Nhìn chung, giá bán nhà riêng tại phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông không có quá nhiều sự chênh lệch. Mỗi phường đều mang cho mình những đặc điểm riêng biệt, tạo nên sự đa dạng, lựa chọn phong phú cho người mua và nhà đầu tư.

Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá bán nhà riêng tại phường Trần Hưng Đạo và phường Hàng Bông nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN tại phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm