Nhà đất thổ cư phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Trung bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Trung đều nằm trong quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam. Tuy nhiên, giá bán nhà đất thổ cư trong hai phường này có thể khác nhau do nhiều yếu tố tác động. Qua bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp một số thông tin tổng quan về nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân và giá bán nhà riêng tại hai khu vực này.

Tổng quan về quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân nằm ở phía Bắc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Đây là một quận gần trung tâm thành phố với vị trí địa lý thuận lợi: 

• Phía Đông quận Thanh Xuân giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Tây giáp các quận Hà Đông và quận Nam Từ Liêm
• Phía Nam giáp các quận huyện gồm quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì
• Phía Bắc giáp với hai quận Đống Đa và Cầu Giấy

Vị trí quận Thanh Xuân trên bản đồ (Nguồn: googlemaps)

Quận Thanh Xuân có diện tích rộng và được chia thành nhiều phường, trong đó có Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Trung. Quận này có vị trí gần trung tâm thành phố, cách khoảng 7 km về phía Tây Bắc của Hồ Hoàn Kiếm - trung tâm lịch sử và chính trị của Hà Nội.

Quận Thanh Xuân có vị trí khá thuận lợi về giao thông. Có nhiều tuyến đường lớn đi qua quận như Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Láng Hạ và Lê Văn Lương.  

Ngoài ra, quận Thanh Xuân cũng có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công viên, tạo nên một môi trường sống thuận tiện và đáng sống cho cư dân trong khu vực.

Với vị trí địa lý tốt và các tiện ích xung quanh, quận Thanh Xuân là một trong những khu vực phát triển và thu hút sự quan tâm của người dân Hà Nội.

Tổng quan về phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân

Phường Thanh Xuân Bắc thuộc phía Đông Nam của quận Thanh Xuân. Cụ thể, phường Thanh Xuân Bắc có vị trí sau:

• Giáp phường Thanh Xuân Trung phía Đông (giới ranh chính là đường Lê Trọng Tấn).
• Giáp phường Khương Thượng ở phía Tây.
• Phía Nam giáp phường Thanh Xuân Trung (giới ranh chính là đường Ngụy Như Kon Tum).
• Phía Bắc giáp thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì (giới ranh chính là đường Nguyễn Trãi và đường Nguyễn Thị Định).

Vị trí phường Thanh Xuân Bắc trên bản đồ (Nguồn: googlemaps)

Phường Thanh Xuân Bắc là một khu vực đô thị phát triển, với nhiều tòa nhà cao tầng, các khu dân cư, các trung tâm thương mại và dịch vụ. Nơi đây có mật độ dân cư đông đúc và đa dạng các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, công viên và các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê.

Phường Thanh Xuân Bắc có vị trí thuận lợi khi gần với các tuyến đường như Lê Trọng Tấn và Nguyễn Trãi. Điều này giúp kết nối phường Thanh Xuân Bắc với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh, phường Thanh Xuân Bắc có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị. Khu vực này thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người dân muốn tìm kiếm nơi sống và làm việc tiện nghi.

Phường Thanh Xuân Bắc có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị (Nguồn: Wikipedia)

Tổng quan về về phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân

Phường Thanh Xuân Trung cũng là một phường nổi tiếng và quan trọng trong quận Thanh Xuân. Vị trí địa lý của phường Thanh Xuân Trung như sau:

• Phía Đông giáp với phường Thượng Đình.
• Phía Tây giáp hai phường Thanh Xuân Nam và Thanh Xuân Bắc.
• Phía Nam giáp với phường Hạ Đình.
• Phía Bắc giáp với phường Nhân Chính.

Vị trí địa lý phường Thanh Xuân Trung trên bản đồ (Nguồn: googlemaps)

Phường Thanh Xuân Trung có nhiều trường học nổi tiếng và có chất lượng giảng dạy tốt, bao gồm từ bậc học mầm non cho đến các trường cấp 1, cấp 2 và cấp 3.

Một số trường học nổi tiếng trong phường Thanh Xuân Trung bao gồm Trường Trung học phổ thông Khoa học Tự nhiên (THPT KHTN), Trường Trung học phổ thông Khoa học Xã hội (THPT KHXH)... Các trường học này đáp ứng nhu cầu giáo dục tại phường Thanh Xuân Trung, mang đến cho cộng đồng địa phương một môi trường học tập đa dạng, chất lượng.

Phường Thanh Xuân Trung còn có nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân, bao gồm các trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, bệnh viện, công viên và các cơ sở giải trí. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày và giải trí của người dân trong phường. 

Phường Thanh Xuân Trung có vị trí giao thông thuận lợi khi nằm gần các tuyến đường chính như đường Láng, Nguyễn Trãi và Trường Chinh giúp cư dân di chuyển thuận lợi đến các khu vực khác trong thành phố và các khu vực lân cận.

Phường Thanh Xuân Trung là một trong những khu vực sầm uất và phát triển trong quận Thanh Xuân, với các tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt. Nó là nơi thu hút sự quan tâm của nhiều người dân và doanh nghiệp muốn định cư và phát triển.

Phường Thanh Xuân Trung là một trong những khu vực sầm uất và phát triển trong quận Thanh Xuân (Nguồn: kinhtedothi)

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn 2 phường Thanh Xuân Trung và Thanh Xuân Bắc

Thông thường, giá bán nhà riêng ở phường Thanh Xuân Trung có xu hướng cao hơn so với phường Thanh Xuân Bắc. Giá bán nhà riêng phường Thanh Xuân Trung dao động từ 67,4 - 300 triệu đồng/m2, trong khi đó giá bán nhà riêng phường Thanh Xuân Bắc thường từ 67 - 172 triệu đồng/m2.

Theo trang Batdongsan tháng 12/2023 giá bán nhà riêng, nguyên căn tại phường Thanh Xuân Trung có một số căn như sau:

• Giá bán nhà riêng Đường Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung có giá 2,9 tỷ đồng, diện tích 43 m² tương đương 67,4 triệu đồng/m².
• Giá bán nhà riêng Đường Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung có giá 6,5 tỷ đồng, diện tích 56m² tương đương 116,07 triệu đồng/m².
• Giá bán nhà riêng phố Nhân Hòa, Phường Thanh Xuân Trung có giá 7,75 tỷ đồng, diện tích 64 m² tương đương 121,09 triệu đồng/m².
• Giá bán nhà riêng Đường Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân Trung có giá 21 tỷ đồng, diện tích 70m² tương đương 300 triệu đồng/m².

Giá bán nhà riêng tại phường Thanh Xuân Bắc có một số căn như sau: 

• Giá bán nhà riêng Đường Lương Thế Vinh, Phường Thanh Xuân Bắc có giá 6,5 tỷ đồng, diện tích 95 m² tương đương 67 triệu đồng/m².
• Giá bán nhà riêng Đường Nguyễn Quý Đức, Phường Thanh Xuân Bắc có giá 9,95 tỷ đồng, diện tích 93m² tương đương 107 triệu đồng/m².
• Giá bán nhà riêng Phố Chính Kinh, Phường Thanh Xuân Bắc có giá 3,25 tỷ đồng, diện tích 27m² tương đương 120,37 triệu đồng/m².
• Giá bán nhà riêng Đường Khuất Duy Tiến, Phường Thanh Xuân Bắc có giá 13,8 tỷ đồng, diện tích 80 m² tương đương 172,5 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, giá bán nhà tại hai phường này có thể thay đổi theo nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, chất lượng xây dựng và thời điểm mua bán. Vì vậy, hãy xem xét thật kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng đã mang lại cho bạn đọc những thông tin hữu ích về giá bán nhà đất thổ cư quận Thanh Xuân. Từ đó, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá bán nhà riêng tại phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Trung nhằm dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất thổ cư phường Hạ Đình và Thanh Xuân Nam bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Nhà đất thổ cư phường Thanh Xuân Bắc và Nhân Chính bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?