Nhà đất thổ cư phường Quán Thánh và Nguyễn Trung Trực bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Giá bán nhà riêng tại hai khu vực phường Quán Thánh và Nguyễn Trung Trực đang thu hút sự chú ý của khách hàng tìm kiếm nhà đất quận Ba Đình. Phường Quán Thánh, với vị trí đắc địa, đã góp phần làm tăng giá trị bất động sản.

Bên cạnh đó, phường Nguyễn Trung Trực nằm trong nhóm khu vực sôi động của thủ đô Hà Nội, cũng là điểm đến lý tưởng cho việc mua nhà đất thổ cư. Cùng tham khảo bài viết sau của OneHousing để cập nhật chi tiết thông tin giá bán nhà riêng hai khu vực này cho khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng tham khảo. 

Thông tin phường Quán Thánh

Phường Quán Thánh nằm trong tại Ba Đình là một trong những quận trung tâm sầm uất của thủ đô Hà Nội, đặc trưng bởi không gian rộng lớn. Với diện tích tổng cộng là 0,77 km², phường này hiện đang là nơi cư trú của khoảng 7.971 người tính đến năm 2021. Mật độ dân số của khu vực này hiện tại  đạt 10.351 người/km².

Phường Quán Thánh giáp ranh với các khu vực khác của quận Ba Đình theo các hướng:

• Phía bắc: Nằm cạnh phường Nguyễn Trung Trực.
• Phía tây: Gần kề với phường Ngọc Hà.
• Phía đông: Tiếp giáp với các phường Hàng Mã, Hàng Bồ thuộc quận Hoàn Kiếm.
• Phía nam: Tiếp giáp với phường Điện Biên.

Phường Quán Thánh được đánh giá cao về mạng lưới giao thông phát triển, với những tuyến đường chính như Hoàng Diệu, Phan Đình Phùng, Độc Lập, Nguyễn Tri Phương và Quán Thánh. Các tuyến đường lớn kết nối với nhau, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và di chuyển đến các địa điểm quan trọng khác nhau như Vành đai 2, Ga Hà Nội, cầu Chương Dương và sân bay Nội Bài. 

Bất động sản phường Quán Thánh được đánh giá cao nhờ cơ sở hạ tầng phát triển (Nguồn: Nhà đất vui)

Thị trường mua bán nhà đất tại quận Ba Đình đã thu hút sự quan tâm lâu dài của nhiều nhà đầu tư. Với hạ tầng hoàn thiện và nguồn đất xây dựng ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản ở phường Quán Thánh liên tục tăng đều theo thời gian, mang lại sự yên bình và an tâm cho những người đầu tư và chủ sở hữu tài sản tại đây.

Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại quận Ba Đình, đặc biệt là khu vực phường Quán Thánh, đã làm tăng đa dạng nhu cầu mua bán. Các dự án bất động sản ở đây thường có thanh khoản cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và chuyển nhượng tài sản.

Thông tin phường Nguyễn Trung Trực

Phường Nguyễn Trung Trực tiếp giáo với nhiều phường trung tâm quận Ba Đình (Nguồn: Nhà ở ngay)

Phường Nguyễn Trung Trực giáp với nhiều phường trung tâm tại quận Ba Đình tạo điều kiện phát triển kinh tế. Phía Bắc và phía Đông tiếp giáp với phường Phúc Xá, phía Tây giáp phường Trúc Bạch và phía Nam giáp một phần phường Quán Thánh. 

Một trong những yếu tố quan trọng tăng tiềm năng của Phường Nguyễn Trung Trực là việc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Việc  mở rộng đường, cầu và tuyến đường sắt đô thị đã giúp tăng khả năng kết nối của khu vực này với trung tâm và các vùng lân cận.

Mặc dù giá bất động sản ở phường Nguyễn Trung Trực có vẻ khá cao, nhưng đây thực sự là một lựa chọn đầu tư có tiềm năng lớn. Sự phát triển nhanh chóng của khu vực này, kết hợp với việc đầu tư vào hạ tầng và tiện ích, tạo nên một môi trường đầu tư đáng giá cho việc mua bán nhà đất thổ cư quận Ba Đình. 

Với khả năng thanh khoản cao và tiềm năng phát triển lớn, nhà đầu tư và người mua có thể hưởng lợi khi quyết định đặt niềm tin vào khu vực này. Diện tích đa dạng của nhà đất  tại phường Nguyễn Trung Trực, từ 30 - 200m2, đáp ứng mọi nhu cầu của những người đầu tư và người mua nhà. 

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn 2 phường Quán Thánh và Nguyễn Trung Trực

Theo thông tin cập nhật từ trang Bất động sản vào tháng 1/2024, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự biến động đáng chú ý, đặc biệt là trong phân khúc giá bán nhà riêng. Tại phường Nguyễn Trung Trực giá bán nhà riêng hiện đang ở mức từ 4 đến 29 tỷ đồng/căn tùy vị trí, diện tích và thiết kế. Trong khi đó, ở khu vực phường Quán Thánh, giá nhà riêng dao động ở mức từ 4 đến 45 tỷ đồng/căn.

Giá nhà đất phường Nguyễn Trung Trực cao hơn phường Quán Thánh (Nguồn: VnEconomy)

So sánh giữa hai phường này, có thể thấy giá bán nhà riêng tại phường Nguyễn Trung Trực vẫn thấp hơn so với phường Quán Thánh. Nguyên nhân cho sự chênh lệch này có thể được giải thích qua một số yếu tố như sau:

• Phường Quán Thánh có vị trí trung tâm hơn, nằm gần các khu vực sầm uất tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động mua bán và sinh hoạt hàng ngày.
• Hạ tầng giao thông và tiện ích tại phường Quán Thánh được đánh giá cao, đồng bộ hơn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và thực hiện các hoạt động sinh hoạt một cách thuận tiện.

Tuy nhiên, đáng chú ý là mức giá bán nhà riêng, nguyên căn tại phường Nguyễn Trung Trực cũng đang có xu hướng tăng trong thời gian gần đây. Theo dự báo, giá nhà tại khu vực này có khả năng tiếp tục tăng trong thời gian tới, làm cho sự chênh lệch giữa các phường trở nên nhỏ hơn.

OneHousing đã cập nhật chi tiết thông tin giá bán nhà riêng tại hai phường Quán Thành và Nguyễn Trung Trực quận Ba Đình cho các bạn đọc tham khảo. Hy vọng với những thông tin giá trị này sẽ giúp nhiều khách hàng và nhà đầu tư tìm được cho bản thân không gian phù hợp để đầu tư hoặc an cư. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán thổ cư quận Ba Đình, diện tích từ 45 - 60m2 là bao nhiêu?

Giá bán thổ cư quận Ba Đình, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?