Nhà đất thổ cư phường Ô Chợ Dừa và Quốc Tử Giám bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Tại thị trường bất động sản năng động của Hà Nội, Phường Ô Chợ Dừa và Quốc Tử Giám nổi tiếng không chỉ với vẻ đẹp văn hóa mà còn với sự phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản. Nhưng liệu giá nhà đất thổ cư ở hai khu vực này có sự chênh lệch hay không? Hãy cùng OneHousing khám phá để tìm hiểu xem bên nào là lựa chọn phù hợp hơn.  

Một số thông tin đáng quan tâm về phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội đã trở thành điểm đến không thể bỏ qua đối với những nhà đầu tư bất động sản có trí tuệ và tầm nhìn chiến lược. Với diện tích 0.739 km2 và dân số vượt quá 39.000 người vào năm 2021, Phường Ô Chợ Dừa không chỉ là nơi thăng hoa văn hóa mà còn là trung tâm tiện ích và tăng trưởng kinh tế độc đáo. (Nguồn: Wikipedia)

Phường Ô Chợ Dừa nằm gần các trục đường chính như Đê La Thành, Hào Nam, Nguyễn Lương Bằng, Đông Tác và Hoàng Cầu, rất thuận tiện về giao thông.

Đặc biệt, hệ thống tàu điện Metro hiện đại với nhà ga Hoàng Cầu nằm gần kề, mang lại sự thuận tiện và tốc độ trong việc di chuyển. Điều này giúp mở rộng mạng lưới kết nối tới các quận khác một cách hiệu quả.

Trong quận Ô Chợ Dừa, hồ Đống Đa (hay hồ Hoàng Cầu), tạo ra một không gian mát mẻ và làm dịu đi không khí xung quanh.

Các dự án bất động sản tại Phường Ô Chợ Dừa mang đến sự đa dạng về loại hình nhà ở và chức năng sử dụng, từ nhà riêng, nguyên căn đến các khu phức hợp thương mại. Ngoài ra, khu vực còn có nhiều tiện ích như trường học, sân vận động, bệnh viện, thư viện, bể bơi, khu giải trí, cửa hàng tiện lợi, trung tâm mua sắm, nhà hàng.

Với sự phát triển mạnh mẽ như vậy, Phường Ô Chợ Dừa không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân mà còn là điểm đến không thể bỏ lỡ đối với các nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước.

Phường Ô Chợ Dừa là điểm đến không thể bỏ lỡ đối với các nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước (Nguồn: Kinhtedothi)

Một số thông tin đáng quan tâm về phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa

Phường Quốc Tử Giám, một trong những phường thuộc quận Đống Đa, Hà Nội, nằm ở phía Bắc quận và tiếp giáp với 5 phường lân cận:  Ô Chợ Dừa , Văn Miếu, Cát Linh,  Hàng Bột và Văn Chương. Với tổng cộng 10 khu dân cư phân bố đều qua các con phố lớn nhỏ, diện tích đất tự nhiên của phường là 0,19 km2, với dân số khoảng 8.300 người (Nguồn: Cổng thông tin điện tử phường Quốc Tử Giám).

Phường Quốc Tử Giám không chỉ là nơi ghi chép lịch sử vang dội của dân tộc và thủ đô Hà Nội, mà còn là biểu tượng của sự kiên trì, dũng cảm của cộng đồng dân cư trong cuộc chiến tranh chống giặc ngoại xâm. Điều này tạo nên một tuyến tích lịch sử rực rỡ cho vùng đất thiêng liêng Văn Miếu - Quốc Tử Giám. Ngày nay, phường duy trì sự ổn định về an ninh, trật tự và an toàn xã hội, đồng thời phát triển mạnh mẽ về kinh tế.

Với nhiều trụ sở của cơ quan, doanh nghiệp lớn và vị trí thuận lợi, phong cảnh tươi đẹp cùng các điểm du lịch hấp dẫn, Quốc Tử Giám thu hút người dân từ mọi nơi đến đây định cư và làm ăn. Phường còn là nơi tập trung nhiều cán bộ, công nhân, và viên chức Nhà nước, tạo ra một môi trường an ninh đặc biệt.

Về mặt kinh tế, Quốc Tử Giám duy trì sự ổn định trong đời sống vật chất và tinh thần của cộng đồng. Có những thay đổi rõ rệt trong văn hóa xã hội, đồng thời, trật tự an toàn giao thông đô thị được giữ vững, trật tự an ninh chính trị đảm bảo. Chính quyền địa phương tăng cường hiệu suất và hiệu quả trong quản lý, còn vai trò của Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức xã hội được củng cố, tận dụng sức mạnh của đoàn kết toàn dân tộc, tạo ra lòng tin và sự đồng lòng trong sự lãnh đạo và quản lý của Đảng bộ và chính quyền địa phương.

Phường Quốc Tử Giám hứa hẹn có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư (Nguồn: VnExpress)

Với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Đống Đa, thị trường bất động sản tại phường Quốc Tử Giám đang trở nên vô cùng sôi động. Nhiều yếu tố quan trọng đang ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực này.

Phường Quốc Tử Giám có lợi thế sở hữu nhiều cơ quan quan trọng, trường học và bệnh viện, như Sở Du lịch Hà Nội, Bệnh viện Đa khoa Tràng An, Mầm non Việt Pháp, trường Cao đẳng Y tế Hà Nội. Đây cũng là nơi quy tụ nhiều cơ quan doanh nghiệp, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội, tạo thêm cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân, từ đó ảnh hưởng đáng kể đến thị trường bất động sản khu vực.

Hạ tầng giao thông tại phường Quốc Tử Giám được đánh giá là tương đối hoàn chỉnh, với các tuyến phố sầm uất như Tôn Đức Thắng, Đặng Trần Côn, Hồ Giám, Bích Câu, Đoàn Thị Điểm. Điều này giúp việc di chuyển trong khu vực trở nên thuận tiện và nhanh chóng, cũng như kết nối tới các quận trung tâm Ba Đình, Hoàn Kiếm. Giao thông công cộng cũng được phát triển mạnh mẽ với nhiều trạm dừng đỗ, trung chuyển xe buýt.

Phường Quốc Tử Giám là trung tâm thương mại, dịch vụ của quận Đống Đa, thu hút nhiều khách du lịch. Từ đây, dễ dàng tiếp cận tới các địa điểm nổi tiếng như Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hồ Gươm, Tràng Tiền Plaza, Lăng Bác, Hoàng Thành Thăng Long. Với những ưu điểm này, phường trở thành điểm dừng chân của nhiều khách du lịch trong và ngoài nước, tăng cường tiêu thụ bất động sản trong khu vực.

Đánh giá chung, thị trường nhà đất, đặc biệt là nhà riêng và nhà mặt phố, tại phường Quốc Tử Giám có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như đầu tư xây dựng homestay, chung cư mini; cho thuê mặt bằng kinh doanh quán ăn, nhà hàng, khách sạn, văn phòng dịch vụ...

Nhà đất thổ cư quận Đống Đa phường Ô Chợ Dừa và Quốc Tử Giám bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Theo Batdongsan cập nhật tháng 1/2024, giá nhà đất thổ cư phường Ô Chợ Dừa cao hơn so với giá nhà đất thổ cư tại phường Quốc Tử Giám. Cụ thể giá bán nhà riêng tại phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa biến động trong khoảng từ 98 - 431 triệu đồng/m2. Còn giá bán nhà riêng tại khu vực phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa biến động trong khoảng từ 60 - 672 triệu đồng/m2.  Dưới đây là một số tin rao bán nhà đất tại quận Đống Đa phường Ô Chợ Dừa và phường Quốc Tử Giám mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà đất tại phố Hào Nam, phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa bao gồm 2 phòng ngủ, diện tích 65m2 có giá bán dao động 11.8 tỷ tương đương 181.54 triệu đồng/m2.
• Nhà đất tại đường Trần Quang Diệu, phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa bao gồm 3 phòng ngủ, diện tích 80m2 có giá bán dao động 24.5 tỷ tương đương 305.25 triệu đồng/m2.
• Nhà đất tại phố Quốc Tử Giám, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa bao gồm 2 phòng ngủ, diện tích 51m2 có giá bán dao động 6.99 tỷ tương đương 137.06 triệu đồng/m2.
• Nhà đất tại phố Nguyễn Khuyến, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa bao gồm 3 phòng ngủ, diện tích 86m2 có giá bán dao động 22 tỷ tương đương 255.81 triệu đồng/m2.

(Nguồn: Batdongsan tháng 1/2024)

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về giá bán nhà đất thổ cư quận Đống Đa phường Ô Chợ Dừa và Quốc Tử Giám. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất thổ cư tại quận Đống Đa, OneHousing hy vọng những chia từ bài viết trên đã có thể đem lại cho quý độc giả nhiều thông tin hữu ích.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy và Đống Đa bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Phương Mai, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?