Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Phương Mai, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Đầu tư nhà đất thổ cư giúp người mua thu được lợi nhuận lớn. Vậy, thực trạng mua bán nhà đất thổ cư quận Đống Đa hiện nay ra sao? Bài chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình hình bất động sản khu vực này. 

Giới thiệu về phường Phương Mai, quận Đống Đa

Bản đồ hành chính phường Phương Mai, quận Đống Đa (Nguồn: Diaocthongthai)

Phường Phương Mai thuộc quận Đống Đa ở Hà Nội, nổi tiếng với diện tích rộng và vị trí đắc địa. Theo tổng điều tra dân số, tháng 4/2019 cập nhật trên Cổng thông tin điện tử phường Phương Mai, phường này có diện tích đất 61,65 ha, mật độ dân cư đông với 5717 hộ và 19.660 người.

Nằm giữa các quận Đống Đa, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng, phường Phương Mai có vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện với các trục đường lớn như Giải Phóng, Phương Mai, Trường Chinh và nhiều đường khác. Đồng thời, hệ thống giao thông được đầu tư và cải thiện liên tục, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh.

Ngoài ra, khu vực phường Phương Mai cũng gần các tiện ích công cộng như công viên Thống Nhất, trung tâm thương mại Vincom Phạm Ngọc Thạch và hồ Kim Liên, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đa dạng.

Bên cạnh đó, phường cũng có vị trí lân cận với các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện bệnh Nhiệt đới Trung Ương và các khu chung cư như Capital Garden, khu tập thể E5, phường Phương Mai trở thành địa điểm đáng sống và kinh doanh hấp dẫn.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu thương mại, tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại lớn, nhà đất thổ cư tại đây đang ngày càng có tiềm năng và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Như vậy, phường Phương Mai không chỉ là nơi thuận lợi về vị trí và tiện ích mà còn là điểm đáng chú ý trong thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa, Hà Nội.

Môi trường sống khá lý tưởng ở phường Phương Mai (Nguồn: ODT)

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Phương Mai, quận Đống Đa

Thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa, đặc biệt là ở phường Phương Mai, được xem là một trong những thị trường sôi động nhất tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa giữa các quận trung tâm Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, phường Phương Mai đang tiếp tục phát triển với nhiều cơ hội mới. 

Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, phường Phương Mai sẽ chứng kiến sự đổi mới đáng kể trong hạ tầng. Đó là xây dựng nhiều công trình tiện ích công cộng như khu vui chơi giải trí, khu thương mại, trường học, bệnh viện. Phường này hướng tới mục tiêu trở thành một trong những khu vực đô thị hiện đại, lý tưởng cho kinh doanh và định cư. 

Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại của phường là điều kiện quan trọng giúp gia tăng giá trị bất động sản nói chung và loại hình nhà đất thổ cư nói riêng trong tương lai. Dự đoán cho thấy rằng giá bất động sản tại phường Phương Mai sẽ có chiều hướng tăng sau khi quy hoạch đô thị đến năm 2030 được công bố. 

Điều này có thể lý giải bởi quy hoạch đô thị thường có tác động trực tiếp đến việc sử dụng đất và nhu cầu về nhà ở của cư dân. Khi phường Phương Mai trở thành khu vực đô thị phát triển, sự quan tâm của các nhà đầu tư sẽ tăng cao, từ đó đẩy giá bất động sản lên cao.

Kế hoạch đô thị Hà Nội đến năm 2030 cung cấp cơ hội lớn cho đầu tư nhà đất thổ cư tại khu vực này. Với vị trí trung tâm và tiện ích giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá trong tương lai, phường Phương Mai là lựa chọn đầu tư hấp dẫn với những ai quan tâm đến nhà đất thổ cư quận Đống Đa để mở rộng kinh doanh và tận dụng tiềm năng độc đáo của khu vực.

Nhà đất thổ cư phường Phương Mai (Nguồn: Môi trường Đô thị)

Cập nhật giá bán nhà tại phường Phương Mai, quận Đống Đa

Với vị trí chiến lược đặc biệt và hệ thống dịch vụ công cộng phong phú, phường Phương Mai được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Trong ngữ cảnh này, việc đầu tư vào mua bán nhà đất chính chủ trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư, nhờ vào tính ổn định và tiềm năng sinh lời mà loại hình đầu tư này mang lại.

Theo thông tin từ Batdongsan cập nhật đến tháng 12/2023, giá nhà riêng 2PN tại phường Phương Mai dao động từ 61 đến 172,5 triệu đồng/m2 tùy theo diện tích, vị trí, chất lượng nhà.

Tham khảo thêm một số căn nhà đất thổ cư quận Đống Đa tại khu vực phường Phương Mai có 2PN được rao bán cụ thể dưới đây:

• Nhà đất thổ cư ngay phố Lương Đình Của, phường Phương Mai: Diện tích 15 m2, mặt tiền 3,5m, kết cấu 4 tầng có sẵn 2 phòng ngủ. Vị trí trung tâm quận Đống Đa, xung quanh có các các trường cấp 1, cấp 2 Kim Liên. Giao thông thuận tiện, gần với các đường Phạm Ngọc Thạch, Kim Liên, Phương Mai, Chùa Bộc, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng. Mức giá 915 triệu đồng/căn, khoảng 61 triệu đồng/m2. 
• Nhà đất thổ cư chính chủ trên phố Phương Mai: Diện tích sổ đỏ 68m2, mặt tiền 5,1m, nở hậu. Vị trí cách hồ Phương Mai 20m, ngõ thông từ hồ qua Lương Đình Của, Đông Tác. Khu vực tập trung nhiều trường điểm, đầy đủ tiện ích. Mức giá: 7,8 tỷ đồng/căn, khoảng 111,43 triệu đồng/m2. 
• Nhà đất thổ cư trong ngõ trên đường Trường Chinh, phường Phương Mai: Diện tích đất 20m2, diện tích xây dựng 110m², 3 tầng 1 tum. Lô góc có 2 mặt tiền. Ngõ rộng đủ cho xe ba gác đỗ tận cửa nhà. Giao thông thuận tiện, ngõ sắp thông sang đường Lương Định Của, gần chợ, trường học và các bệnh viện. Mức giá 3,45 tỷ đồng/căn, khoảng 172,5 triệu đồng/m2. 

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Trên đây là những thông tin về nhà đất thổ cư quận Đống Đa được OneHousing tổng hợp. Có thể nói, sự phát triển của phường Phương Mai mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất thổ cư tại khu vực này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Văn Miếu, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Trung Tự, quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?