Nhà đất thổ cư phường Nguyễn Trung Trực và Trúc Bạch bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Là một trong bốn quận trung tâm sầm uất nhất của Hà Nội, quận Ba Đình luôn là điểm đến lý tưởng dành cho những ai muốn an cư lạc nghiệp tại mảnh đất thủ đô. Bạn có ý định sinh sống tại khu vực này, nhưng vẫn đang cân nhắc lựa chọn giữa phường Nguyễn Trung Trực và phường Trúc Bạch? Bạn muốn tìm hiểu giá bán nhà riêng của hai phường này để đưa ra sự lựa chọn tối ưu nhất? Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá bán nhà đất thổ cư của hai phường trên nhằm giúp bạn tìm kiếm căn nhà đất quận Ba Đình phù hợp nhất với ngân sách.

Đôi nét thông tin tổng quan về quận Ba Đình, Hà Nội

Được biết đến là một trong những quận phát triển nhất Hà Nội, quận Ba Đình là nơi nổi bật với những cơ quan Nhà nước quan trọng và những địa điểm di tích lịch sử nổi tiếng. Những điểm đến tại quận Ba Đình như Hoàng thành Thăng long, Lăng Bác Hồ, Chùa Một Cột,... mang đến nét đẹp cổ kính, đậm chất văn hóa Việt Nam. 

Hình ảnh quận Ba Đình sầm uất với vẻ đẹp hiện đại (Nguồn: Expedia)

Với diện tích khoảng 9.21km2, quận Ba Đình được chia thành 14 phường hành chính với trụ sở Ủy ban nhân dân nằm ở phường Liễu Giai. Tính đến năm 2022, quận có tổng cộng 226315 người và mật độ dân số đạt 24572 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Quận Ba Đình có vị trí nằm ngay trung tâm thành phố Hà Nội với các quận lân cận như:

• Quận Long Biên nằm ở phía Đông với ranh giới sông Hồng.
• Quận Cầu Giấy ở phía Tây với ranh giới là đường Bưởi sông Tô Lịch.
• Quận Hoàn Kiếm ở phía Đông Nam với ranh giới là các phố Hàng Đậu, Lý Nam Đế, Phan Đình Phùng và đường tàu.
• Quận Đống Đa ở phía Nam với ranh giới là các phố Láng Hạ, Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Nguyên Hồng,...
• Quận Tây Hồ ở phía Bắc với ranh giới là đường Thanh Niên, Hùng Vương, Hoàng Hoa Thám.

Bản đồ hành chính các phường của quận Ba Đình (Nguồn: Maison Office)

Tình hình và tiềm năng bất động sản quận Ba Đình có gì nổi bật?

Với vị trí nổi bật ngay trung tâm thủ đô Hà Nội cùng hệ thống cơ sở hạ tầng luôn được chú trọng đầu tư, bất động sản tại quận Ba Đình được xem là giá trị vượt thời gian. Nguyên nhân vì khu vực này là nơi gắn liền với những dấu ấn lịch sử hào hùng của dân tộc. Những địa danh nổi tiếng như Chùa Một Cột, Quảng trường Ba Đình, Lăng Bác Hồ,... không chỉ thu hút khách du lịch, mà còn mang đến ý nghĩa tinh thần cho những ai sinh sống tại đây.

Trong tiềm thức của người dân thủ đô, những ai sinh sống tại quận Ba Đình thường là những người thành công, giàu có và có vị thế trong xã hội. Do đó, việc sở hữu bất động sản tại khu vực này luôn là mục tiêu và mong muốn của những ai có ý định an cư tại Hà Nội. 

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cộng đồng, cơ sở hạ tầng, giao thông tại quận Ba Đình luôn được chú trọng và đầu tư bài bản. Điều này khiến quận Ba Đình trở thành nơi có cộng đồng cư dân trí thức, cảnh quan hài hòa, góp phần khiến giá trị bất động sản tại đây tăng cao và được nhiều người săn đón.

Tổng quan thông tin về phường Nguyễn Trung Trực, quận Ba Đình

Phường Nguyễn Trung Trực là một trong 14 phường hành chính của quận Ba Đình được thành lập vào năm 1981. Với diện tích khoảng 0.16km2, phường có tổng cộng 7466 người với mật độ dân số đạt 46.662 người/km2 vào năm 2021 (Nguồn: Wikipedia). 

Phường Nguyễn Trung Trực có vị trí tiếp giáp với các phường lân cận của quận Ba Đình như phường Phúc Xá (phía Bắc), phường Trúc Bạch (phía Tây), phường Quán Thánh (phía Nam) và phường Phúc Xá (phía Đông).

Tổng quan, phường Nguyễn Trung Trực là một trong những khu vực đông dân và sầm uất của quận Ba Đình với hệ thống tiện ích đa dạng và hạ tầng giao thông thuận lợi. Phường có 13 tuyến phố lớn và nhỏ, tạo điều kiện cho cư dân di chuyển một cách tiện lợi và nhanh chóng như phố Nguyễn Trung Trực, Hàng Than, đường Yên Phụ,... 

Với cộng đồng dân cư sôi động và không gian sống hài hòa giữa di sản truyền thống và đô thị hiện đại, phường Nguyễn Trung Trực là điểm đến độc đáo, đầy sức sống trong lòng thủ đô Hà Nội.

Tổng quan thông tin về phường Trúc Bạch, quận Ba Đình

Phường Trúc Bạch, được thành lập vào năm 1981, là một trong những phường hành chính của quận Ba Đình, Hà Nội với diện tích 0.52km2. Năm 2022, phường Trúc Bạch ghi nhận số dân đạt 7514 người với mật độ dân số khoảng 14450 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Phường có vị trí địa lý tiếp giáp các phường lân cận của quận Ba Đình như phường Phúc Xá, Quán Thánh, Nguyễn Trung Trực và phường Yên Phụ thuộc địa phận quận Tây Hồ.

Bên cạnh đó, phường Trúc Bạch còn nổi bật với hệ thống giao thông được đầu tư bài bản cùng cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ. Một vài tuyến đường nổi bật như Thanh Niên, Nguyễn Khắc Nhu, Phạm Hồng Thái giúp tiềm năng di chuyển của người dân phường Trúc Bạch đến các khu vực lân cận trở nên tiện lợi, nhanh chóng. 

So sánh giá bán nhà riêng, nguyên căn, nhà đất thổ cư giữa phường Nguyễn Trung Trực và phường Trúc Bạch

Theo website Batdongsan cập nhật vào tháng 1/2024, giá bán nhà riêng nguyên căn tại phường Trúc Bạch dao động trong khoảng từ 2.8 tỷ đồng đến 18.4 tỷ đồng/căn. Đối với giá bán nhà riêng phường Nguyễn Trung Trực, số tiền sẽ nằm trong khoảng từ 1.85 - 45 tỷ đồng/căn. Nhìn chung, giá bán nhà riêng của hai phường Trúc Bạch và Nguyễn Trung Trực trải dài từ phân khúc bình dân đến cao cấp. Vì thế, khách hàng với mọi nhu cầu và ngân sách đều có thể tìm kiếm cho mình một nơi an cư phù hợp. 

Tuy nhiên, một vài căn nhà riêng ở phường Nguyễn Trung Trực có giá cao hơn hẳn so với phường Trúc Bạch. Do đó, những khách hàng có thu nhập cao, nhiều ngân sách và có những yêu cầu cao hơn đối với nhà ở có thể lựa chọn những bất động sản tại phường Nguyễn Trung Trực.

Giá bán nhà riêng phường Nguyễn Trung Trực cao hơn phường Trúc Bạch (Nguồn: VietHome)

Dưới đây là thông tin và một vài đặc điểm của các căn nhà riêng hiện được bán tại website Batdongsan tháng 1/2024:

Như thế, OneHousing đã so sánh giúp bạn giá bán nhà riêng của hai phường Nguyễn Trung Trực và phường Trúc Bạch. Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể đưa ra quyết định mua bán nhà đất quận Ba Đình một cách tối ưu và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán thổ cư quận Ba Đình, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?

Nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy và Ba Đình bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?