Nhà đất thổ cư phường Khâm Thiên và Văn Miếu bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Phường Khâm Thiên và Văn Miếu là hai địa điểm độc đáo tại quận Đống Đa, trung tâm Hà Nội, nơi mang đậm nét dấu án lịch sử và văn hóa tạo nên một không gian phong cách và đa chiều. Cùng OneHousing tìm hiểu và so sánh giá nhà đất và những cơ hội đầu tư tại hai khu vực phường Khâm Thiên và Văn Miếu trong bài viết dưới đây, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và hiệu quả.

Một số thông tin đáng quan tâm về phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Theo Hà Nội GOV, Quận Đống Đa, một trong bốn quận trung tâm của thành phố, rộng khoảng 9,95km2 và gồm 21 phường. Nơi đây không chỉ là trung tâm đô thị sầm uất mà còn là nơi tập trung của nhiều hệ thống chợ, trường học và trạm y tế.

Quận Đống Đa không chỉ nổi tiếng với những di tích lịch sử đặc sắc như chùa Văn Miếu và đền Quốc Tử Giám, mà còn là điểm kết nối giữa nhiều quận lân cận. Với khoảng cách chỉ 3km từ trung tâm thành phố, quận giáp với Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Ba Đình, tạo ra một môi trường sống đa dạng và tiện ích.

Phường Khâm Thiên, nằm ở phía Đông của quận Đống Đa, có diện tích 0,19 km2 và mật độ dân số đáng kể, đạt 51.331 người/km2. Với hạ tầng giao thông hiện đại, bao gồm các đường lớn như Khâm Thiên, Lê Duẩn, cư dân tại khu vực có thể thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối tới các khu vực. (Nguồn: Wikipedia)

Sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội khiến phường Khâm Thiên trở thành không chỉ là địa điểm lý tưởng để an cư mà còn là điểm đến hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trên thị trường bất động sản quận Đống Đa.

Phường Khâm Thiên trở thành địa điểm lý tưởng để an cư trên địa bàn quận Đống Đa (Nguồn: Alo mua bán nhà đất)

Nằm ở vị trí đắc địa và sở hữu tiềm năng phát triển lớn, phường Khâm Thiên đang trở thành điểm đến an cư lý tưởng và hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như doanh nghiệp. Vị trí địa lý của phường không chỉ là trung tâm mà còn là điểm nối giữa nhiều tuyến đường quan trọng, tạo nên sự thuận tiện trong giao thông.

Sự đầu tư và nâng cấp hạ tầng đang diễn ra mạnh mẽ, hứa hẹn mang lại một môi trường sống hiện đại và tiện ích. Điều này làm tăng giá trị của nhà đất, thu hút sự quan tâm từ cả những nhà đầu tư và người mua nhà.

Khả năng kết nối khu vực của Khâm Thiên càng làm tăng tính hấp dẫn. Với vị trí giữa các quận lân cận và gần các tuyến đường lớn như Lê Duẩn, Khâm Thiên, việc di chuyển đến trung tâm thành phố hay các khu vực xung quanh trở nên thuận lợi. Điều này làm cho khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn sinh sống và làm việc ở thủ đô.

Tuy nhiên, như mọi khu vực phát triển, Khâm Thiên cũng đối mặt với những ưu và nhược điểm. Ưu điểm bao gồm tiềm năng phát triển kinh tế và dịch vụ, đa dạng về loại hình nhà đất và gần nhiều trường đại học và cao đẳng.

Tuy nhiên, áp lực đô thị hóa và tăng cường giao thông cũng là nhược điểm, có thể gây áp lực và ô nhiễm môi trường. Giá bất động sản có thể cao hơn so với một số khu vực khác do vị trí đắc địa, và mật độ dân cư cao có thể tạo ra tình trạng ô nhiễm môi trường và đô thị hóa.

Một số thông tin đáng quan tâm về phường Văn Miếu, quận Đống Đa

Phường Văn Miếu, thành lập từ năm 1981, là một phần của quận Đống Đa, Hà Nội. Tọa lạc ở phía Đông bắc quận Đống Đa, Văn Miếu không chỉ là một phường nhỏ mà còn là điểm đặc biệt linh thiêng, là biểu tượng cho giá trị lịch sử và truyền thống văn hóa Việt Nam.

Với danh lam thắng cảnh nổi tiếng là Văn Miếu - Quốc Tử Giám, nơi gắn liền với lịch sử Thăng Long - Hà Nội từ năm 1970, phường Văn Miếu đã không ngừng nỗ lực để đáp ứng nhu cầu phát triển cả vùng và đất nước. Phát triển thành công, Văn Miếu đóng góp tích cực vào sự nghiệp chung.

Vị trí địa lý của phường là một ưu thế vô cùng đặc biệt, liên kết với nhiều khu vực quan trọng trong địa bàn quận. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển nội bộ của phường mà còn kết nối mạch lưới với các khu vực lân cận, mở ra nhiều cơ hội hứa hẹn cho sự tương tác và phát triển toàn diện của khu vực.

Với diện tích 0,29 km2 và dân số 9.578 người, mật độ dân số 33.027 người/km2, sự đồng đều giữa diện tích và dân số thể hiện sự cân đối trong quy hoạch đô thị. (Nguồn: Wikipedia)

Giá bán nhà đất ở phường Văn Miếu có sự phân hóa rõ rệt so với mặt bằng chung quận Đống Đa (Nguồn: Báo Lao Động)

Phường Văn Miếu nổi bật với tiềm năng bất động sản tại địa bàn quận Đống Đa. Với vị trí đắc địa của phường nằm ở trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, liên kết giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội, đặc biệt khi phường nằm giữa điểm giao cắt nhiều phường khác nhau.

Hạ tầng và tiện ích tại phường được đánh giá cao với mạng lưới giao thông phát triển và nhiều cơ sở hành chính, trường học, bệnh viện, và khu vui chơi giải trí. Điều này làm tăng tiềm năng phát triển kinh tế-xã hội, hấp dẫn người dân sinh sống và làm việc.

Nhà đất thổ cư quận Đống Đa phường Khâm Thiên và Văn Miếu bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Theo Batdongsan cập nhật tháng 1/2024, giá nhà đất thổ cư phường Văn Miếu cao hơn so với giá nhà đất thổ cư tại phường Khâm Thiên. Cụ thể giá bán nhà riêng, nguyên căn tại phường Văn Miếu, quận Đống Đa biến động trong khoảng từ 112 - 242 triệu đồng/m2. Còn giá bán nhà riêng, nguyên căn tại khu vực phường Khâm Thiên, quận Đống Đa biến động trong khoảng từ 101 - 200 triệu đồng/m2. Những con số này cho thấy giá nhà đất thổ cư hai phường không chênh lệch quá nhiều.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về giá bán nhà đất thổ cư quận Đống Đa phường Khâm Thiên và Văn Miếu. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất thổ cư tại quận Đống Đa, OneHousing hy vọng những chia sẻ trên tại hai khu vực phường Khâm Thiên và Văn Miếu đã có thể giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và hiệu quả.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán thổ cư quận Đống Đa, diện tích từ 45 - 60m2 là bao nhiêu?

Giá bán thổ cư quận Đống Đa, diện tích từ 60 - 80m2 là bao nhiêu?