Nhà đất thổ cư phường Dịch Vọng Hậu và phường Mai Dịch bên nào đắt, bên nào rẻ hơn?

Nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư và cư dân. Điển hình là khu vực phường Dịch Vọng Hậu và phường Mai Dịch. Tuy thuộc cùng một quận huyện nhưng giá bán nhà riêng trong khu vực này đang có sự chênh lệch. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu kỹ hơn qua nội dung bài viết sau.

Thông tin và tiềm năng bất động sản nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây trung tâm Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận huyện khác nhau. Chẳng hạn: Quận Ba Đình, quận Đống Đa (phía Đông); quận Nam Từ Liêm (phía Tây); quận Thanh Xuân (phía Nam); quận Tây Hồ và quận Bắc Từ Liêm (phía Bắc).

Quận Cầu Giấy ngày càng có nhiều dự án (Nguồn: Đại biểu Nhân dân)

Nhờ vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối với các khu vực tại Hà Nội nên nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy luôn trở thành tâm điểm. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản khu vực này đang ngày một phát triển khi có nhiều dự án nhà ở ra đời. Điển hình như: Chung cư Hà Nội Paragon, chung cư Golden Park Tower Cầu Giấy, chung cư Sky Park Residence Cầu Giấy…

Ngoài lý do trên, bất động sản trong khu vực còn phát triển sôi động vì có nhiều điểm tiện ích phục vụ nhu cầu sống của người dân:

• Trung tâm thương mại: Vincom Trần Duy Hưng, trung tâm thương mại Indochina Plaza Hanoi, trung tâm thương mại Discovery Complex 302 Cầu Giấy…
• Trường học: Trường Tiểu học Nghĩa Tân, trường Tiểu học Mai Dịch, trường THCS Dịch Vọng…
• Bệnh viện: Bệnh viện E, Trung tâm Y tế quận Cầu Giấy, bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội…
• Khu vui chơi giải trí: Công viên ngoại giao đoàn - Đại sứ quán Hàn Quốc, Bảo tàng Dân tộc học, chợ nhà Xanh…

Tổng quan về phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Dịch Vọng Hậu là phường thuộc quận Cầu Giấy, Thủ đô Hà Nội. Phường có diện tích lên đến 1.48km2 và có dân số 31.879 người (tính theo số liệu năm 2022) và mật độ dân số là 21.539 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Trong thông tin từ website Batdongsan, quận Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu được đánh giá là có tiềm năng phát triển. Khi mà giá bán nhà riêng thuộc khu vực này đang có xu hướng tăng lên.

Nguyên nhân phần lớn là do vị trí kết nối thuận lợi:

• Phía Bắc phường Dịch Vọng Hậu giáp với phường Nghĩa Tân (Cầu Giấy)
• Phía Nam nằm gần hai phường: Yên Hòa (Cầu Giấy), Mỹ Đình 2 (Nam Từ Liêm)
• Phía Tây giáp với phường Mai Dịch (Cầu Giấy)
• Phía Đông nằm sát với phường Dịch Vọng (Cầu Giấy)

Tổng quan về phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Phường Mai Dịch thuộc quận Cầu Giấy, nằm ở khu vực phía Tây. Theo tình hình nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy hiện nay, giá bán nhà riêng phường Mai Dịch đang có sự chênh lệch. Tuy là có tăng so với thời điểm trước nhưng tăng không đáng kể.

Bất động sản phường Mai Dịch, Cầu Giấy đang phát triển (Nguồn: Vietnamnet)

Bất động sản phường Mai Dịch thu hút người dân không chỉ nhờ quỹ đất rộng lớn mà còn nhờ vị trí tiện lợi. Cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận như: Phường Dịch Vọng Hậu, quận Bắc Từ Liêm và quận Nam Từ Liêm.

Giá bán nhà riêng phường Dịch Vọng Hậu và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Giá bán nhà riêng phường Dịch Vọng Hậu và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy được cập nhật sau đây.

Giá bán nhà riêng phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy

Giá bán nhà riêng phường Dịch Vọng Hậu dao động từ 138 triệu đồng - 278 triệu đồng/m2, tương ứng với nhà có diện tích từ 50m2 đến 81m2. Bạn đọc có thể tham khảo các căn dưới đây:

• Nhà riêng phố Trần Quốc Hoàn diện tích 50m2, 5 tầng đang đăng bán với giá 11.3 tỷ đồng (226 triệu đồng/m2).
• Nhà riêng phân lô Cầu Giấy diện tích 55m2 tung giá bán 11.7 tỷ đồng (212.73 triệu đồng/m2).
• Nhà đường Xuân Thủy diện tích 47.2m2, hiện bán 11 tỷ đồng (233.05 triệu đồng/m2).

Giá bán nhà riêng phường Dịch Vọng Hậu mới nhất (Nguồn: Tuổi trẻ và Pháp luật)

(Nguồn tham khảo Batdongsan, cập nhật 21/12/2023)

Giá bán nhà riêng phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy

Giá bán nhà riêng phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy dao động từ 116.67 triệu đồng - 333.33 triệu đồng/m2, tương ứng với diện tích 33m2 đến 101m2. Bạn đọc có thể tham khảo các căn nhà đang được giao bán:

• Nhà phố Trần Bình, diện tích 36m2, đang bán 4.2 tỷ đồng, tương ứng 116.67 triệu đồng/m2.
• Nhà phố Doãn Kế Thiện, diện tích 101m2, giá bán mong muốn 16 tỷ đồng, tương ứng 158.42 triệu đồng/m2.
• Nhà đường Dương Khuê, diện tích 60m2, giao bán 20 tỷ đồng, tương ứng 333.33 triệu đồng/m2.

(Nguồn tham khảo Batdongsan, cập nhật 21/12/2023)

So sánh giá bán nhà riêng phường Dịch Vọng Hậu và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy

Từ giá bán nhà riêng đã được cập nhật phía trên có thể thấy được giá phường Dịch Vọng Hậu nhỉnh hơn phường Mai Dịch, tuy nhiên không đáng kể. Nguyên nhân của sự chênh lệch giá có thể đến từ chính ngôi nhà, vị trí và các tiện ích xoay quanh.

Thông thường những ngôi nhà tọa lạc trên mảnh đất “vàng” giúp gia chủ di chuyển tiện lợi sẽ có giá tiền đắt hơn. Đồng thời, những căn nhà mới được tu sửa, trang bị đầy đủ nội thất cũng sẽ có giá tiền cao hơn những căn nhà thông thường.

Trên đây là những thông tin về nhà đất thổ cư quận Cầu Giấy trong phường Dịch Vọng Hậu và phường Mai Dịch. Hy vọng qua nội dung OneHousing mang đến, bạn đọc đã hiểu hơn về bất động sản trong khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà nguyên căn hướng Tây quận Cầu Giấy đang bán bao nhiêu?

Tài chính 10 - 20 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Cầu Giấy?