Nhà đất tại xã Văn Tự, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất ở xã Văn Tự, huyện Thường Tín đang thu hút sự chú ý của nhiều người trong thời gian gần đây. Với vị trí địa lý thuận lợi, không gian yên bình, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Vậy, giá bán nhà đất tại xã Văn Tự, huyện Thường Tín là bao nhiêu? Hãy đọc ngay bài viết này của OneHousing để biết câu trả lời!

Tổng quan về xã Văn Tự, huyện Thường Tín

Xã Văn Tự thuộc huyện Thường Tín, một huyện ngoại thành nằm ở phía Nam của thành phố Hà Nội. Xã Văn Tự có diện tích khoảng 5,17km2 và dân số khoảng 9,563 người theo thống kê năm 2017 (Nguồn: Thuongtin).

Lịch sử hình thành xã bắt đầu từ thế kỷ 19, khi làng Văn Tự thuộc tổng Vạn Điểm, thuộc huyện Thượng Phúc, phủ Thường Tín trấn Sơn Nam Thương. Ngày nay, xã Văn Tự được chia thành 4 thôn: Nguyên Hanh, Đinh Xá, An Lãng và Minh Nga.

Ngoài ra, xã Văn Tự gần Sông Hồng và cách tỉnh Hưng Yên khoảng 30km. Ranh giới của xã Văn Tự với các khu vực khác như sau:

• Phía Đông giáp với các xã Thống Nhất và Vạn Điểm trong huyện Thường Tín. 
• Phía Nam giáp với xã Minh Cường (huyện Thường Tín) cùng với các xã Quang Trung và Đại Thắng (huyện Phú Xuyên). 
• Phía Tây giáp với các xã Đại Thắng và Phượng Dực (huyện Phú Xuyên). 
• Phía Bắc giáp với các xã Nghiêm Xuyên và Tô Hiệu (huyện Thường Tín).

Địa phận xã có hai tuyến đường lớn chạy qua như Quốc lộ 1A, CT01 và một số khác. Theo kế hoạch quy hoạch, trong tương lai sẽ có thêm nhiều đường mới được dự kiến mở rộng tại địa phương này. Những con đường này đã được đưa vào bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Thường Tín.

Vị trí xã Văn Tự, huyện Thường Tín (Nguồn: Googlemaps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Văn Tự, huyện Thường Tín

Nhà đất thổ cư huyện Thường Tín là một vấn đề được nhiều người quan tâm. Trong đó, xã Văn Tự có nhiều ưu thế về vị trí, giao thông, tiện ích và môi trường sống, làm cho giá trị nhà đất tại đây tăng cao. 

Thị trường mua bán nhà đất tại xã Văn Tự, huyện Thường Tín có thể được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm vị trí địa lý, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng, và sự phát triển kinh tế xã hội.

• Vị trí địa lý: Xã Văn Tự nằm gần thành phố Hà Nội, tỉnh Hưng Yên và gần Sông Hồng, bên cạnh đó còn giáp với nhiều khu vực của huyện Thường Tín. Người dân ở đây dễ dàng di chuyển và đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế địa phương.
• Cơ sở hạ tầng: Sự phát triển cơ sở hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông, mạng lưới điện, nước hoàn thiện có thể tác động đáng kể đến giá trị bất động sản. Tương lai của xã Văn Tự sẽ có thêm đường mở rộng theo quy hoạch. 
• Phát triển kinh tế xã hội: Sự phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực cũng có thể ảnh hưởng đến thị trường nhà đất. 
• Nếu có sự gia tăng về cơ hội việc làm, các dịch vụ, và tiện ích khác, có thể tạo ra nhu cầu tăng về nhà ở và đất đai. Xã Văn Tự được biết đến với nghề gỗ. Ngoài ra còn sản xuất và kinh doanh các sản phẩm gỗ như nhà cửa, bàn ghế, giường, tủ và đồ trang trí điêu khắc. Bên cạnh đó, xã còn phát triển mạnh một số lĩnh vực khác như nông nghiệp, dịch vụ thương mại... Tất cả những điều này đã giúp xã Văn Tự phát triển và mở ra cơ hội mới cho sự tiến bộ của địa phương.

Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất cũng có thể bị ảnh hưởng bởi các quy định pháp luật, chính sách quy hoạch, và thị trường bất động sản nói chung. Các biến động trong thị trường bất động sản ở quy mô lớn cũng có thể có tác động đến thị trường nhà đất ở cấp địa phương như xã Văn Tự.

Bất động sản tại xã Văn Tự có tiềm năng cao (Nguồn: Thuonghieuvaphapluat)

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Văn Tự, huyện Thường Tín

Theo dữ liệu từ trang Batdongsan, tháng 12/2023, giá nhà đất thổ cư huyện Thường Tín, xã Văn Tự dao động trong khoảng 1.1 - 10.9 tỷ đồng/căn. Các giá bất động sản có thể khác nhau tùy theo nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, loại hình và các điều kiện đặc thù khác.

Vị trí, cũng như tiện ích xung quanh như cơ sở hạ tầng và môi trường sống, đều có thể tác động đến giá bán bất động sản trong khu vực này. Các bất động sản nằm ở vị trí đắc địa, gần các tuyến đường chính và thuận lợi cho việc tiếp cận các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi có thể có giá cao hơn.

Ngoài ra, diện tích và loại hình của bất động sản cũng đóng vai trò quan trọng. Các mảnh đất rộng lớn và phù hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh thương mại có thể có giá cao hơn so với những mảnh đất nhỏ hơn. 

Dưới đây là một số giá bán nhà đất hiện đang được bán mà bạn có thể tham khảo:

• Bán nhà tại xã Văn Tự có diện tích 133m2, mặt tiền rộng 7.9m, nở hậu có giá 10.3 tỷ đồng. Khu đất này nằm ngay Quốc lộ 1A, xung quanh dân cư đông đúc và an ninh tốt. 
• Bán nhà cấp bốn diện tích 85m2 ngay tại Quốc lộ 1A giá 5.78 tỷ đồng. Vị trí nhà ngay đoạn đầu của xã Văn Tự, gần khu vực kinh doanh đông đúc.
• Bán đất rộng 68.5m2, mặt tiền rộng 4.1m. Khu đấy này nằm trong ngõ ô tô, ô tô con có thể ra vào dễ dàng. 

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Nhà đất thổ cư huyện Thường Tín xã Văn Tự (Nguồn: Baophapluat)

Như vậy, từ bài viết trên, OneHousing đã cung cấp đến bạn đọc thông tin giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín, khu vực xã Văn Tự. OneHousing hy vọng bạn sẽ sớm tìm được nhà đất ưng ý tại khu vực này, phù hợp với mục đích và tài chính cá nhân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà đất tại xã Khánh Hà, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?