Nhà đất tại xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Với sự tăng trưởng không ngừng của thị trường nhà đất, việc cập nhật nhưng thông tin về giá bán nhà đất tại xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín đang trở thành yếu một tố quan trọng đối với quyết định đầu tư và mua bán bất động sản tại khu vực này. Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ phân tích và cập nhật những thay đổi mới nhất trong thị trường bất động sản, giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng và giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín.

Sơ lược về xã Dũng Tiến huyện Thường Tín

Xã Dũng Tiến tọa lạc ở phía tây huyện Thường Tín, thuộc thành phố Hà Nội, bao gồm bốn thôn chính.

Trụ sở ủy ban nhân dân xã đặt tại thôn Ba Lăng, nằm đối diện với đình Ba Lăng và kế bên chợ Ba Lăng.

Vào đầu thế kỷ 19, các làng này, ngày nay là các thôn của xã Dũng Tiến, từng là các làng xã trong tổng Đông Cứu, huyện Thượng Phúc, phủ Thường Tín, và trấn Sơn Nam Thượng. Các làng xưa gồm xã Đông Cứu, xã Ba Lăng, xã Cao Xá, và thôn Cổ Hiền của xã Tả Giai...

Xã Dũng Tiến được tôn vinh vì truyền thống hiếu học, nơi đã sinh ra và nuôi dưỡng nhiều tài năng góp phần vào sự phát triển của cả địa phương và đất nước. Trong số những người tiêu biểu đó, có dòng họ Vũ Bá từ thôn Ba Lăng và họ Nghiêm, những dòng họ này đã đóng góp không nhỏ cho sự phát triển của xã.

Một trong những tấm gương nổi bật là cụ Nguyễn Chí (Hoàng Giáp), quê xã Cao Xá, huyện Thượng Phúc, hiện thuộc thôn Cao Xá, xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín, TP. Hà Nội. Ông đã đỗ Đệ nhị giáp, Tiến sĩ xuất thân từ khoa Mậu Thìn, niên hiệu Đoan Khánh thứ 4 (1508), đời Lê Uy Mục. Ông cũng từng làm quan vị cao Thị Lang. Thôn Cao Xá có hai dòng họ Nguyễn, và ông Hoàng Giáp này thuộc dòng họ Nguyễn đông nhất ở thôn Cao Xá trên (các hậu duệ gồm các ông Nguyễn Đăng Trình, Nguyễn Đăng Đệ).

Nhà đất xã Dũng Tiến huyện Thường Tín (Nguồn: Tạp chí khoa học và phát triển nông thôn)

Tiềm năng bất động sản tại huyện Thường Tín

Huyện Thường Tín có liên kết chặt chẽ với thị trường bất động sản ở toàn khu vực. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản ở huyện Thường Tín đã ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, với biên độ giá bán nhà đất tăng khoảng 11.4% chỉ trong vòng 1 năm, từ Quý III/2022. Bao gồm:

• Giao thông: Huyện Thường Tín có mạng lưới đường bộ, đường sắt và đường thủy khá hoàn chỉnh, với các tuyến đường chính như đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A cũ, cùng với các tuyến đường tỉnh lộ như 427, 429. Mạng lưới đường sắt Bắc - Nam với 3 nhà ga là Chợ Tía, Thường Tín và Đỗ Xá cũng chạy qua khu vực này. Huyện cũng có sông Hồng với 2 cảng sông là Hồng Vân và Vạn Điểm. Trong tương lai gần, dự kiến tuyến đường Vành đai 4 cùng cầu Mễ Sở sẽ nối Thường Tín với huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, tạo thành trục giao thông vành đai trọng điểm của Hà Nội.
• Du lịch và văn hóa: Huyện Thường Tín có 108 di tích văn hóa lịch sử cấp quốc gia và thành phố, bao gồm nhiều điểm như đền thờ Nguyễn Trãi, bến Chương Dương, chùa Đậu... Đặc biệt, huyện còn nổi tiếng với hơn 120 làng nghề, trong đó có 46 làng được công nhận làng nghề truyền thống như lược sừng Thụy Ứng, thêu Quất Động, bánh giầy Quán Gánh, sơn mài Hạ Thái... Đây là nền văn hóa dân tộc đậm chất và có bề dày lịch sử.

Các ưu điểm trên làm nổi bật tiềm năng phát triển du lịch, văn hóa và sản xuất nghề nghiệp tại Thường Tín. Sự thành công trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ là một yếu tố then chốt đẩy mạnh tăng trưởng kinh tế huyện, và bất động sản đang từng bước tăng về giá trị.

Một yếu tố khác góp phần làm Thường Tín trở thành "điểm nóng" phía Nam thủ đô là do nhu cầu cung đất ở nội đô giảm sút, giá cả cao vượt xa khả năng chi trả của người dân. Điều này khiến các nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm cơ hội mới ở vùng lân cận.

Nhà đất thổ cư huyện Thường Tín (Nguồn: UBND Huyện Thường Tín)

Cập nhật giá bán nhà đất xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín hiện nay

Theo thông tin cập nhật trên trang Alonhadat vào 12/2023, giá bán nhà đất xã Dũng Tiến huyện Thường Tín đang dao động trong khoảng 9 - 25 triệu đồng/m2. Cụ thể có một số căn đang bán:

• Nhà đất xã Dũng Tiến diện tích 80m2, nở hậu mặt tiền 6m đang được rao bán với giá 890 tỷ đồng tương đương 9,46 triệu đồng/m2.
• Nhà đất xã Dũng Tiến diện tích 62m2, mặt tiền 4m đang được rao bán với giá 999 triệu đồng tương đương 16,11 triệu đồng/m2 (Nguồn Alonhadat, 12/2023).

Nhà đất xã Dũng Tiến huyện Thường Tín (Nguồn: Bất động sản ODT)

Trên đây là những thông tin về nhà đất xã Dũng Tiến và giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín. Nếu còn thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản tại Hà Nội hiện nay, liên hệ cho OneHousing để nhận những giải đáp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Minh Cường, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?