Nhà đất tại xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?

Trong những năm gần đây, việc tìm kiếm một ngôi nhà hoặc mảnh đất có giá hợp lý tại Hà Nội, cho dù để ở hay đầu tư, ngày càng trở nên khó khăn hơn. Để đưa ra lựa chọn thông tin chính xác về nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ, đặc biệt tại xã Vân Nam, bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây từ OneHousing. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản và giá cả nhà đất trong khu vực, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và hiểu rõ hơn về tình hình thị trường.

Tổng quan xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ

Xã Vân Nam, một vùng đất trữ tình và giàu truyền thống ở phía bắc huyện Phúc Thọ, Hà Nội. Nơi đây là một bức tranh độc đáo về văn hóa và phong tục,  nằm dọc theo bờ sông Hồng, được biết đến như một trung tâm văn minh lúa nước.

Di tích lịch sử và những nét độc đáo về tâm linh, như Đình Vân Cốc với kiến trúc cổ kính, tạo nên một không gian trang nghiêm cho các hoạt động tâm linh và tín ngưỡng. Cộng đồng ở đây từ lâu đã gắn bó với nhau, tập trung tại đây để thực hiện các nghi lễ và sinh hoạt trong các dịp lễ hội.

Vân Nam tự hào với di sản lịch sử là nơi của những người lao động cần cù và sáng tạo, bền bỉ chống lại thiên nhiên khắc nghiệt và chống lại thiên tai. Vân Nam cũng là một vùng đất giàu truyền thống hiếu học, nơi nhiều nhân tài đã nảy mình và đạt được thành công.

Vân Nam có  tổng diện tích 6,3km2 dân số là 6.461 người, mật độ dân số vừa phải 1.025 người/km². Xã đang trải qua sự phát triển tích cực, kinh tế đang phát triển mạnh mẽ, với sự chuyển đổi giữa nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, và thương mại - dịch vụ.

Vị trí địa lý: Xã Vân Nam có bốn hướng địa giới hành chính như sau:

• Phía Đông: Tiếp giáp với xã Trung Châu và xã Vân Hà.
• Phía Nam: Tiếp giáp với hai xã Hát Môn và Thượng Cốc.
• Phía Bắc: Tiếp giáp với xã Vân Hà.
• Phía Tây: Tiếp giáp với hai xã Vân Phúc, Xuân Phú.

Bản đồ vị trí địa lý xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ (Nguồn: Google Maps)

Về giao thông, xã nằm ở phía bắc và được sông Hồng chảy ngang qua, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển và giao thương. Có một số tuyến giao thông quan trọng như đê Vân Nam và phố Hát, cùng với gần lân cận với quốc lộ 32 - một tuyến đường quan trọng đi qua nhiều tỉnh và thành phố.

Trong lĩnh vực kinh tế - xã hội, xã Vân Nam đã chứng kiến sự phát triển đáng kể trong những năm gần đây. Tốc độ tăng trưởng kinh tế 10.5% mỗi năm cùng với thu nhập bình quân đạt 29.1 triệu đồng/người/năm. Sự chuyển đổi tích cực trong cơ cấu kinh tế với nông nghiệp chiếm 36%, tiểu thủ công nghiệp và xây dựng chiếm 32%, và thương mại - dịch vụ chiếm 32% đang tạo nên sự đa dạng và bền vững.

Tóm lại, Vân Nam không chỉ là một địa điểm có vị trí chiến lược, mà còn là nơi thể hiện sự phát triển mạnh mẽ và đa dạng trong cả kinh tế và xã hội. Sự kết hợp giữa tiềm năng địa lý, cơ sở hạ tầng giao thông, và chính trị cộng đồng đang tạo ra một môi trường sống đa dạng và hấp dẫn.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ

Tiềm năng bất động sản tại khu vực

• Vị trí địa lý: Vân Nam nằm gần sông Hồng và có liên kết với các tuyến đường quan trọng như đê Vân Nam và quốc lộ 32. Sự thuận tiện trong giao thông giúp kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội.
• Phát triển kinh tế: Kinh tế địa phương đang phát triển tích cực, với tốc độ tăng trưởng kinh tế đáng kể và chuyển động giữa các ngành nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và thương mại - dịch vụ.
• Phong cảnh thiên nhiên và văn hóa độc đáo: Sự hài hòa giữa phong cảnh tự nhiên và di sản văn hóa tạo điểm thu hút lớn cho người mua nhà đất. Điều này có thể tăng giá trị bất động sản và thu hút nhóm khách hàng có nhu cầu tìm kiếm không gian sống yên bình.

Khả năng kết nối

• Giao thông thuận tiện: Vị trí gần sông Hồng và các tuyến đường quan trọng giúp kết nối với trung tâm thành phố và các địa điểm khác trong vùng một cách thuận lợi.
• Gần các tiện ích cơ bản: Sự gần gũi với các tiện ích như trường học, cơ sở y tế, và các dịch vụ khác là một ưu điểm lớn cho những người muốn định cư.

Ưu điểm của khu vực

• Bảo tồn văn hóa: Di tích lịch sử và văn hóa tại Vân Nam có thể làm tăng giá trị bất động sản và làm cho khu vực trở nên hấp dẫn hơn đối với những người quan tâm đến di sản và lịch sử.
• Phát triển kinh tế ổn định: Sự tăng trưởng kinh tế mang lại cơ hội cho đầu tư bất động sản với hy vọng tăng giá trị trong tương lai.

Nhược điểm của khu vực

• Những thách thức về môi trường: Việc cải tạo và duy trì môi trường sống cần được quan tâm, đặc biệt là khi có sự phát triển nhanh chóng về mặt kinh tế và xã hội.
• Cạnh tranh từ các khu vực lân cận: Nếu các khu vực xung quanh phát triển mạnh mẽ hơn, có thể tạo ra áp lực cạnh tranh trong thị trường bất động sản.
• Khả năng cải tạo hạn chế: Sự hạn chế về quy hoạch phát triển, điều này có thể tạo ra những rủi ro đối với việc mua bán và đầu tư vào bất động sản.

Xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ (Nguồn: vannam.phuctho)

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ

Hiện tại, chưa có nhiều thông tin chi tiết về các căn nhà đang được rao bán tại xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ. Tuy nhiên, giá đất thổ cư trong khu vực này đang có sự biến động trong khoảng 6 triệu đồng/m2, theo thông tin từ Batdongsan tháng 12/2023. Sự chênh lệch giá có thể phản ánh sự đa dạng trong quy hoạch phát triển và tiềm năng của từng khu vực.

Trên đây là các thông tin về giá bán nhà đất tại Xã Vân Nam, huyện Phúc Thọ. Hy vọng rằng, thông qua bài viết này, bạn sẽ nhận được cập nhật chi tiết về tình hình thị trường bất động sản trong khu vực, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và tình hình tài chính của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà đất tại thị trấn Phúc Thọ, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?

Nhà đất tại xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?