Nhà đất tại xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ có giá bán bao nhiêu?

Hà Nội hiện là một trong những thị trường nhà đất thu hút nhà đầu tư và có hoạt động giao dịch nhiều nhất miền Bắc. Trong đó, huyện Phúc Thọ thuộc Hà Nội là một vùng có tốc độ đô thị hóa nhanh, giúp cho tình hình mua bán nhà đất trở nên sôi động với nhiều loại hình sản phẩm bất động sản hơn. Vậy hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ và giá bán nhà đất tại xã Long Xuyên qua bài viết sau đây.

Thông tin chung về xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ

Huyện Phúc Thọ

Phúc Thọ là một huyện ngoại thành nằm ở phía Tây Bắc xét từ trung tâm Hà Nội, với vị trí đặc biệt gần vùng hữu ngạn sông Hồng và sông Đáy. Những con sông lớn với nguồn nước trong xanh, mát mẻ đã góp phần tạo nên môi trường sống thoải mái cho người dân tại đây. Huyện Phúc Thọ cách trung tâm thành phố khoảng 35km và tiếp giáp các khu vực xung quanh như: tỉnh Vĩnh Phúc, thị xã Sơn Tây, huyện Thạch Thất, huyện Hoài Đức, huyện Quốc Oai và huyện Đan Phượng. 

Huyện Phúc Thọ trên bản đồ (Nguồn: Meey Map)

Phúc Thọ từ lâu được biết đến như một khu vực thuần nông, chủ yếu tập trung các làng nghề. Nhưng thời gian gần đây, huyện đã có những bước tiến lớn về kinh tế - xã hội (đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp) nhờ nguồn đầu tư và hỗ trợ từ Nhà nước. Từ đó, đời sống cư dân được cải thiện đáng kể, thu hút nhiều người dân tới sinh sống hơn và đến năm 2021, huyện đã đạt dân số là 196.000 người (Nguồn: Wikipedia). Mức thu nhập hiện tại của huyện cũng đạt trên 38 triệu đồng/người/năm.

Ngoài ra, huyện Phúc Thọ còn là mảnh đất lưu giữ nhiều di sản văn hóa và các lễ hội đặc sắc. Số di tích lịch sử và văn hóa trên địa bàn huyện có thể lên tới 194, trong đó có 78 chùa, 59 đình, 34 đền và miếu, 21 nhà thờ,... Đặc biệt, di tích đền Hát Môn là một trong những biểu tượng lớn về lịch sử của huyện, giúp thu hút nhiều du khách ghé thăm.

Xã Long Xuyên

Xã Long Xuyên có vị trí thuộc phía Đông Bắc của huyện Phúc Thọ và cách trung tâm huyện chỉ khoảng 4km. Xã sở hữu diện tích hơn 6,76 km2, với tổng dân số hơn 9.000 người và có địa giới hành chính như sau:

• Phía Đông: giáp xã Thượng Cốc
• Phía Tây: giáp xã Võng Xuyên
• Phía Nam: giáp xã Phúc Hòa
• Phía Bắc: giáp xã Xuân Phú

Vị trí xã Long Xuyên (Nguồn: Google Maps)

Long Xuyên cũng là khu làng nghề mộc có tiếng của huyện Phúc Thọ, với hàng trăm xưởng và khu sản xuất nội thất được bố trí trong toàn xã. Tại xã Long Xuyên, người dân có thể mua được rất nhiều loại nội thất, vật trang trí đa dạng từ nội thất gia đình đến văn phòng với độ bền và tính thẩm mỹ cao. Các sản phẩm nội thất này thường được bán với giá khá rẻ, phù hợp với phân khúc bình dân.

Bên cạnh đó, công nghiệp và nông nghiệp đang chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu kinh tế của xã Long Xuyên. Việc ứng dụng các biện pháp khoa học - kỹ thuật hiện đại vào mô hình trồng cây và tiểu thủ công nghiệp được xã Long Xuyên chú trọng; từ đó giúp các doanh nghiệp và làng nghề truyền thống phát triển ổn định.

Với những tiềm năng sẵn có, xã Long Xuyên đang từng bước phát triển kinh tế, xã hội và trở thành khu vực nông thôn mới kiểu mẫu của huyện Phúc Thọ.

Tổng quan tình hình mua bán nhà đất xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ

Khả năng liên kết của khu vực

Dù chưa có nhiều tuyến đường lớn trên địa bàn, xã Long Xuyên cũng đã được đầu tư phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng (đặc biệt là đường giao thông nội đồng) từ khi huyện Phúc Thọ được sáp nhập với thủ đô Hà Nội. Khả năng kết nối của xã Long Xuyên còn được nâng cao nhờ tuyến đường Quốc lộ 32 nằm cách trung tâm xã chỉ 4km về hướng Tây Nam. Đây là tuyến đường huyết mạch dài hơn 380km giúp liên kết thành phố Hà Nội với các tỉnh Lai Châu, Phú Thọ, Yên Bái và đi ngang qua huyện Phúc Thọ.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đối ngoại của huyện Phúc Thọ nói chung cũng đã và đang được đầu tư xây dựng khá nhiều, bao gồm:

• Tuyến đường bộ: Đường trục Tây Thăng Long, tỉnh lộ 417, tỉnh lộ 418 và tỉnh lộ 421 nối giữa huyện Phúc Thọ và thủ đô, các tỉnh lân cận.
• Tuyến đường vành đai: Đường Vành đai 3 chạy qua địa bàn huyện Phúc Thọ tới các quận, huyện nội thành Hà Nội.
• Tuyến đường thủy: Điểm giao của 3 con sông bao gồm sông Tích, sông Đáy và sông Hồng là ở huyện Phúc Thọ.

Hệ thống giao thông đầy đủ này giúp tạo điều kiện cho người dân xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ có thể giao thương thuận lợi với các vùng kinh tế lân cận và phát triển kinh tế nội huyện.

Một đoạn đường Quốc lộ 32 (Nguồn: VietnamNet)

Tiềm năng của khu vực

Nhìn chung, tiềm năng của thị trường nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ nói chung và xã Long Xuyên nói riêng được đánh giá khá tích cực. Điển hình là ở một số yếu tố như sau:

• Vị trí thuận lợi: Xã Long Xuyên nằm cách trung tâm huyện không xa, các tuyến đường xung quanh cũng đang dần được hoàn thiện. Điều này tạo nên sự thuận tiện trong việc mua bán, vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực và việc đi lại hàng ngày của người dân mua nhà tại đây.
• Khả năng phát triển kinh tế, giao thương: Xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ tập trung nhiều làng nghề và dự án cụm công nghiệp lớn giúp tạo việc làm, thu hút đầu tư, đồng thời thu hút người dân đến mua nhà để ở và làm việc lâu dài.
• Quỹ đất và giá đất hấp dẫn: Nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ có mặt bằng giá mềm hơn so với khu vực nội thành, cùng với quỹ đất dồi dào của vùng là những yếu tố được giới đầu tư địa ốc rất quan tâm. Hiện nay, các lô đất trên địa bàn huyện được bán với giá chỉ từ 14 - 28 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí nhà (Nguồn: Dân đầu tư, tháng 12/2023).

Trong thời gian tới, sức hút và giá bán nhà đất xã Long Xuyên còn có thể tăng cao hơn nữa vì Hà Nội đã đặt ra mục tiêu xây dựng mô hình phát triển du lịch nông nghiệp sinh thái xanh ở vùng vành đai xanh, trong đó có huyện Phúc Thọ. Đây là lời kêu gọi đầu tư cho sự phát triển bền vững của một khu vực đang trên đà phát triển, đồng thời là cơ hội tạo nên sức hấp dẫn riêng cho thị trường nhà đất của huyện.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ

Theo cập nhật trên trang web Bất động sản vào tháng 12/2023, giá bán nhà đất xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ có sự dao động từ khoảng 2,2 - 4,1 tỷ đồng/căn (tương đương từ 22 - 52 triệu đồng/m2) tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích của căn nhà.

Với mức giá trên, những khách hàng với thu nhập trung bình cũng có thể sở hữu một mảnh đất hoặc căn nhà nằm ở mặt đường, gần nhiều tiện ích công cộng để làm nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư tùy nhu cầu. Thị trường nhà đất xã Long Xuyên cũng có lựa chọn khác dành cho người mua như những lô đất rộng tới 100m2 tại khu làng nghề, phù hợp cho người muốn đầu tư vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn đọc thông tin chung về nhà đất thổ cư huyện Phúc Thọ cũng như giá bán nhà đất xã Long Xuyên hiện nay. Hy vọng bài viết này sẽ là nguồn tham khảo hữu ích cho bạn trong quá trình tìm mua nhà đất tại huyện Phúc Thọ phù hợp với nhu cầu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất thổ cư Hà Nội và những điều cần biết

Tài chính 3 - 5 tỷ đồng có thể mua đất nền dự án ở khu vực nào Hà Nội?