Nhà đất tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nhu cầu và giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín đang có xu hướng tăng trong thời gian vừa qua. Các chuyên gia cho rằng Thường Tín là huyện có tiềm năng và được xem là điểm sáng tại thị trường bất động sản Hà Nội. Vậy hãy cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà đất tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín trong bài viết này.

Tổng quan xã Nhị Khê, huyện Thường Tín

Nhị Khê là một trong 28 xã thuộc huyện Thường Tín, Thủ đô Hà Nội. Xã Nhị Khê nằm ở phía Bắc huyện Thường Tín, cách trung tâm Hà Nội chưa đến 20km. 

Xã Nhị Khê có địa giới hành chính như sau: 

• Phía Bắc là các xã Ngọc Hồi, Liên Ninh, thuộc huyện Thanh Trì
• Phía Đông giáp với xã Duyên Thái và xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì
• Phía Nam là hai xã Văn Bình và Hòa Bình
• Phía Tây giáp với xã Khánh Hà và xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, với ranh giới là sông Tô Lịch.

Vị trí xã Nhị Khê, huyện Thường Tín (Nguồn: Google Maps)

Xã Nhị Khê, huyện Thường Tín có diện tích tự nhiên khoảng 2.81km2, gồm các thôn: Nhị Khê, Văn Xá, Thượng Đình, Trung Thôn và khu dân cư phố Quán Gánh. 

Nhị Khê là một xã nông nghiệp, chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu kinh tế của xã. Nông nghiệp Nhị Khê chủ yếu phát triển theo hướng sản xuất hàng hóa, chuyên canh các loại cây trồng. Xã Nhị Khê còn có truyền thống lâu đời về nghề tiện gỗ. Ngoài ra, các ngành nghề dịch vụ cũng bắt đầu phát triển ở khu vực ven Quốc lộ 1 cũ (Quán Gánh).

Do vị trí giao thông thuận lợi, kinh tế cá thể của các hộ ở xã Nhị Khê có phần nhỉnh hơn mặt bằng chung các xã thuộc đồng bằng sông Hồng. Từ những đặc điểm trên, có thể thấy kinh tế xã Nhị Khê đang có xu hướng phát triển theo hướng đa dạng hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng giảm tỷ trọng nông nghiệp, tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ.

Tổng quan xã Nhị Khê, huyện Thường Tín (Nguồn: Bùi Mạnh Linh)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín

Khả năng kết nối khu vực

Khả năng kết nối khu vực của xã Nhị Khê, huyện Thường Tín được đánh giá là khá thuận lợi. Xã nằm ở vị trí trung tâm của huyện Thường Tín, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 17km về phía Nam. Nhị Khê có hệ thống giao thông đường bộ khá phát triển, bao gồm các tuyến đường chính như:

• Quốc lộ 1A: Đây là tuyến đường huyết mạch của quốc gia, nối liền Hà Nội với các tỉnh miền Trung và miền Nam.
• Quốc lộ 1 cũ (Quán Gánh): Là tuyến đường song song với Quốc lộ 1A, có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông của các huyện phía Nam Hà Nội.
• Tuyến đường sắt Bắc – Nam: Một trong những tuyến đường sắt quan trọng nhất tại Việt Nam, nối liền từ Hà Nội đến TP. Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, xã Nhị Khê còn có hệ thống giao thông đường thủy thuận lợi, thông qua sông Tô Lịch. Với hệ thống giao thông thuận lợi như vậy, xã Nhị Khê có khả năng kết nối khu vực khá tốt. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, xã hội của huyện Thường Tín nói chung và xã Nhị Khê nói riêng.

Trong thời gian tới, khả năng kết nối khu vực của xã Nhị Khê sẽ còn được nâng cao hơn nữa, khi các dự án dự án đường Vành đai 4 đang được triển khai. Khi dự án này hoàn thành, xã Nhị Khê sẽ có thêm tuyến đường kết nối với các khu vực khác, tạo thuận lợi cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế - xã hội.

Xã Nhị Khê có khả năng kết nối giao thông thuận lợi (Nguồn: Tìm đường 247)

Tiềm năng bất động sản tại xã Nhị Khê

Tiềm năng bất động sản tại xã Nhị Khê được đánh giá là khá cao, nhờ vào những yếu tố sau:

• Vị trí thuận lợi: Xã Nhị Khê nằm ở vị trí trung tâm của huyện Thường Tín, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 17km về phía Nam. Đây là vị trí có khả năng kết nối khu vực khá tốt, thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch.
• Khả năng phát triển kinh tế: Xã Nhị Khê có nền kinh tế phát triển khá đa dạng, với các ngành nghề truyền thống như nghề tiện gỗ, nghề làm bánh dày, các ngành nghề dịch vụ. Trong thời gian tới, xã Nhị Khê sẽ tiếp tục phát triển kinh tế theo hướng đô thị hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản.
• Dự án giao thông trọng điểm: Dự án đường Vành đai 4 đi qua địa bàn xã Nhị Khê, tạo thuận lợi cho việc đi lại, vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế - xã hội của xã.

Nhờ những yếu tố trên, tiềm năng bất động sản tại xã Nhị Khê là khá lớn. Trong thời gian tới, giá bất động sản tại xã Nhị Khê sẽ có xu hướng tăng, đặc biệt là ở các khu vực có vị trí thuận lợi, gần các dự án giao thông trọng điểm.

Tiềm năng bất động sản tại xã Nhị Khê được đánh giá là khá cao (Nguồn: Bùi Mạnh Linh)

Cập nhật giá bán nhà đất xã Nhị Khê, huyện Thường Tín

Theo cập nhật tháng 12/2023 của web Batdongsan, giá bán nhà đất tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín dao động từ 1.25 - 7.5 tỷ đồng/căn, tương đương với 40.32 - 93.75 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, thiết kế, nội thất và pháp lý của từng căn nhà.

Một số nhà đất thổ cư tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín đang được rao bán trên web Batdongsan vào tháng 12/2023:

• Nhà riêng tại thôn Thượng Đình, xã Nhị Khê, huyện Thường Tín, diện tích 43m2, mặt tiền 4m, 2PN, giá bán 1.55 tỷ đồng.
• Nhà riêng gần Quốc lộ 1A, xã Nhị Khê, huyện Thường Tín, diện tích 128m2, 4 tầng, sổ đỏ chính chủ, giá bán 3.3 tỷ đồng.
• Nhà lô góc tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín, diện tích 80m2, mặt tiền 5m, 3PN, giá bán 7.5 tỷ đồng.

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn cập nhật giá mua bán nhà nhà đất tại xã Nhị Khê, huyện Thường Tín. Với cơ sở hạ tầng được hoàn thiện từng ngày, việc mua bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín nói chung và tại xã Nhị Khê nói riêng, hứa hẹn sẽ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất huyện Phú Xuyên, Hà Nội

Mua bán nhà đất Thường Tín Hà Nội và những điều cần biết