Tổng quan mua bán nhà đất huyện Phú Xuyên, Hà Nội

Nhà đất thổ cư huyện Phú Xuyên, Hà Nội, từ lâu đã nổi tiếng với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội rõ ràng, thị trường mua bán nhà đất tại đây đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Những thông tin tổng quan về huyện Phú Xuyên, Hà Nội

Huyện Phú Xuyên có vị trí địa lý nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 35km theo quốc lộ 1A lẫn tuyến cao tốc Cầu Giẽ – Pháp Vân. Sau sáp nhập vào thủ đô Hà Nội ngày 1/8/2008, huyện Phú Xuyên đã trở thành một địa bàn có nhiều điều kiện thuận lợi để tiếp thu tiến bộ khoa học kỹ thuật và phát triển toàn diện về kinh tế, xã hội.

Vị trí địa lý

• Phía Bắc giáp địa phận huyện Thường Tín và huyện Thanh Oai.
• Phía Nam giáp địa phận huyện Duy Tiên của tỉnh Hà Nam.
• Phía Đông giáp địa phận huyện Khoái Châu của tỉnh Hưng Yên.
• Phía Tây giáp địa phận huyện Ứng Hòa.

Huyện Phú Xuyên có địa hình tương đối bằng phẳng, dốc dần từ Đông Bắc xuống Tây Nam. Theo đặc điểm địa hình lãnh thổ, huyện Phú Xuyên được chia thành 2 vùng:

• Vùng phía Đông đường quốc lộ 1A: Chiều cao trung bình từ 3 đến 4m.
• Vùng phía Tây đường quốc lộ 1A: Chiều cao trung bình từ 1,5 đến 3m.

Huyện có địa hình khá thấp trũng, hàng năm nước mưa từ các khu vực lân cận đổ về thường gây ngập úng cục bộ trên địa bàn.

Khí hậu và thời tiết

• Nằm trong khu vực có khí hậu nhiệt đới gió mùa.
• Có 4 mùa với 4 kiểu thời tiết: xuân ấm áp, hè nóng, thu mát mẻ và đông lạnh.
• Nhiệt độ trung bình năm dao động từ 23 đến 24,6 độ C.
• Tháng nóng nhất là tháng 6 và tháng 7, tháng lạnh nhất là tháng 1 và tháng 2.

Đơn vị hành chính 

• Huyện Phú Xuyên có 27 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, trong đó 2 thị trấn: Phú Xuyên (huyện lỵ), Phú Minh và 25 xã.
• Kinh tế chủ yếu là nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ đang phát triển.

Làng nghề truyền thống

Huyện Phú Xuyên có nhiều làng nghề thủ công lớn và tiêu biểu như làng nghề Tò he truyền thống ở Xuân La, làng nghề khảm trai truyền thống ở Chuyên Mỹ, nghề làm giấy ở Hồng Minh, nghề may mặc ở Vân Từ, nghề dệt lụa ở Quang Trung, nghề mộc ở Tân Dân, nghề đóng giày ở Phú Yên, nghề mây tre đan ở Phúc Tú...

Hệ thống giao thông

• Huyện Phú Xuyên có hệ thống giao thông đa dạng về đường bộ, đường sắt, đường thủy.
• Hệ tuyến giao thông được nâng cấp không ngừng nhưng vẫn còn hạn chế, chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là sự chia cắt do việc phát triển thiếu đồng bộ giữa cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Cầu Giẽ – Ninh Bình cùng với hệ thống đường cấp huyện, giao thông nông thôn.

Cao tốc Cầu Giẽ - Pháp Vân đoạn qua huyện Phú Xuyên (Nguồn: Batdongsan)

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất tại thị trường nhà đất thổ cư huyện Phú Xuyên

Huyện Phú Xuyên thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đặc biệt có lợi thế về vị trí cửa ngõ của thủ đô với các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường sắt và đường thủy. 

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế – xã hội, mở rộng thị trường, giao thương hàng hóa và thu hút vốn đầu tư. Sự phát triển này cũng làm nổi bật thị trường bất động sản Phú Xuyên, đặc biệt là đất nền phân lô và đất đấu giá.

Huyện Phú Xuyên không chỉ nổi tiếng với nhiều nghề truyền thống mà còn có hệ thống các khu công nghiệp, cụm và điểm công nghiệp được đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút người dân đến sinh sống. Nơi đây cũng là trung tâm sản xuất nông sản của thành phố, hỗ trợ một phần cho hoạt động nông nghiệp hàng hóa.

Huyện Phú Xuyên còn có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và cảnh quan đẹp, là tiềm năng lớn để phát triển du lịch văn hóa, lễ hội, du lịch làng nghề và du lịch sinh thái.

Với những điều kiện để phát triển kinh tế và xã hội đã có sẵn, thị trường bất động sản huyện Phú Xuyên thu hút sự quan tâm của nhiều người. Tuy nhiên, những nhà đầu tư có ý định tham gia mua bán đất ở Phú Xuyên cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của bất động sản để tránh những rủi ro không mong muốn.

Ưu, nhược điểm mua bán nhà đất tại thị trường nhà đất thổ cư huyện Phú Xuyên

Ưu điểm mua bán nhà đất tại huyện Phú Xuyên

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi:

• Huyện Phú Xuyên có vị trí cửa ngõ thủ đô, cách trung tâm Hà Nội không quá xa.
• Giao thông thuận tiện với các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, giúp kết nối dễ dàng với các vùng lân cận.

Sự phát triển kinh tế cũng như xã hội:

• Huyện có nhiều làng nghề truyền thống và khu công nghiệp, thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển kinh tế.
• Trung tâm sản xuất nông sản của thành phố, tạo ra cơ sở hạ tầng và dịch vụ xã hội ngày càng phát triển.

Tiềm năng du lịch: Nhiều di tích lịch sử, văn hóa và cảnh quan đẹp tạo điều kiện cho phát triển du lịch văn hóa và sinh thái.

Huyện Phú Xuyên sở hữu nhiều tiềm năng trong việc phát triển du lịch sinh thái (Nguồn: Blogspot)

Nhược điểm mua bán nhà đất tại huyện Phú Xuyên

Ngập úng: Vùng đất thấp trũng có khả năng ngập úng do nước mưa từ các vùng lân cận, điều này có thể tạo ra những vấn đề về môi trường sống.

Hạn chế về hạ tầng: Mặc dù có sự phát triển nhưng hạ tầng giao thông và cơ sở hạ tầng khác vẫn còn hạn chế, đặc biệt là ở một số khu vực nông thôn.

Huyện Phú Xuyên còn nhiều hạn chế về mặt cơ sở hạ tầng tại khu vực nông thôn (Nguồn: Timduongdi)

Những thông tin tổng quan khi mua bán nhà đất tại thị trường nhà đất thổ cư huyện Phú Xuyên

Thị trường nhà đất thổ cư tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội, đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều người đầu tư và mua bán bất động sản. Dưới đây là một số thông tin tổng quan giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này (Nguồn: Website Batdongsan T12/2023).

Giá bán: Giá đất tại huyện Phú Xuyên dao động từ khoảng 1.91 triệu đồng/m2 cho các khu vực xa trung tâm đến 35 triệu đồng/m2 cho những khu vực có vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh cao.

Diện tích: Diện tích đất thổ cư ở Phú Xuyên rất đa dạng, từ 45m2 cho các căn nhà nhỏ đến 30.000m2 cho các dự án phức hợp, đất có mục đích sử dụng đa dạng từ đất ở, đất sản xuất đến đất dịch vụ.

Tại huyện Phú Xuyên, các giao dịch mua bán nhà đất diễn ra đa dạng với nhiều diện tích khác nhau (Nguồn: Batdongsan)

Những thông tin tổng quan về việc mua bán nhà đất tại huyện Phú Xuyên, Hà Nội không chỉ là sự quan tâm của các nhà đầu tư mà còn là cơ hội cho những người muốn tìm kiếm một nơi an cư lâu dài. Với sự phát triển không ngừng, thị trường nhà đất thổ cư huyện Phú Xuyên hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà đất tại xã Phú Kim, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Nhà đất tại thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?