Nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Tình hình nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín tăng lên sau đợt dịch, khiến giá bất động sản ở đây không ngừng tăng. Việc tìm kiếm nhà đất thổ cư huyện Thường Tín phù hợp để ở hoặc đầu tư trở nên khó khăn hơn trước.

Vậy, làm thế nào để nhanh chóng lựa chọn nhà đất thổ cư huyện Thường Tín với giá tốt, phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc ở? Hãy cùng OneHousing khám phá câu trả lời trong bài viết về thị trường mua bán nhà đất tại Xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín dưới đây nhé.

Tổng quan về xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín

Nguyễn Trãi là tên của một xã nằm ở vùng phía Tây huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội. Xã Nguyễn Trãi hiệp lưu với tả ngạn sông Nhuệ.

Xã này bao gồm 9 thôn:

• Lộc Dư (trước đây là thôn Lộc Dư trong xã Hoàng Phúc thuộc tổng La Phù).
• Hòe Thị (trước đây là thôn Thượng Phúc, xã Hoàng Phúc, trong tổng La Phù).
• Mai Sao.
• Mễ Sơn.
• Đình Tổ.
• Xóm Bến.
• Gia Khánh.
• Gia Phúc (trước đây là xã Gia Phúc thuộc tổng La Phù).
• Vĩnh Mộ (trước đây là thôn Vĩnh Mộ trong xã Tả Giai thuộc tổng Đông Cứu).

Xã Nguyễn Trãi tiếp giáp với các xã sau đây:

• Phía Tây giáp xã Tân Minh và Tiền Phong.
• Phía Nam giáp xã Dũng Tiến.
• Phía Đông giáp xã Quất Động.
• Phía Bắc giáp xã Văn Phú và Hà Hồi.

Vị trí địa lý của xã Nguyễn Trãi (Nguồn: Google maps)

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín

Hiện tại, thực trạng mua bán nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín đang có tiềm năng phát triển bất động sản. Xã Nguyễn Trãi nằm trong khu vực gần Thủ đô Hà Nội, và được đánh giá là có khả năng kết nối giao thông thuận lợi.

Xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín (Nguồn: Việt Nam mới)

Một số tiềm năng bất động sản tại xã Nguyễn Trãi bao gồm:

• Vị trí: Xã Nguyễn Trãi có vị trí gần trung tâm thành phố Hà Nội, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.
• Phát triển hạ tầng: Khu vực này đang được đầu tư và phát triển hạ tầng, bao gồm cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện, và các dịch vụ khác.

Đặc biệt, đầu tháng 11/2023, dự án đầu tư xây dựng đường Nguyễn Trãi với gần 2,5 km, từ trạm điện 500kV đến xã Nguyễn Trãi đi qua các xã: Văn Bình, Văn Phú, Nguyễn Trãi và Thị trấn Thường Tín có tổng mức đầu tư xây dựng hơn 300 tỷ đồng được thi công từ giữa năm 2022 đến hết năm 2023 hoàn thành. 

Tuyến đường này giúp kết nối hệ thống giao thông đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân, thúc đẩy việc giao thương hàng hóa, nâng cao năng lực phục vụ của tuyến đường, tạo đòn bẩy cho bất động sản khu vực này phát triển.

• Tiềm năng phát triển: Do gần khu vực trung tâm và có nhiều dự án phát triển, xã Nguyễn Trãi có tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Tuy nhiên, cần lưu ý một số ưu nhược điểm của xã Nguyễn Trãi:

• Đô thị hóa chậm: So với các khu vực khác, tiến độ đô thị hóa và phát triển ở xã Nguyễn Trãi có thể chậm hơn.
• Thiếu một số tiện ích: Một số tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, và khu vui chơi giải trí có thể còn hạn chế tại khu vực này.

Tổng thể, xã Nguyễn Trãi có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và sự đầu tư vào hạ tầng. Tuy nhiên, cần cân nhắc các yếu tố khác nhau trước khi quyết định mua bán nhà đất tại khu vực này.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín

Theo cập nhật tại website Batdongsan tháng 12/2023, giá mua bán nhà đất tại xã Nguyễn Trãi dao động trong khoảng 14,34 - 55 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà đất lô căn góc có diện tích 52,3m2, giá bán khoảng 750 triệu đồng.
• Nhà đất tại Nguyễn Trãi, ô tô đỗ cửa có diện tích 47m2, giá bán chỉ nhỉnh hơn 700 triệu đồng.

Nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín (Nguồn: Việt Nam mới)

Việc mua bán nhà đất ở Xã Nguyễn Trãi, Huyện Thường Tín, Việt Nam đang thu hút sự quan tâm và lựa chọn của nhiều người muốn đầu tư, tạo nên một thị trường bất động sản mua bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín sôi động. 

Tuy nhiên, do đang trong giai đoạn quy hoạch phát triển, thị trường bất động sản mua bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư. Vì vậy, nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất hoặc giá bán nhà đất tại xã Nguyễn Trãi, hãy dành thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra các quyết định đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội và những điều cần biết

Mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội có gì cần lưu ý?