Mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội có gì cần lưu ý?

Khu vực đường Nguyễn Chánh Hà Nội là địa điểm thu hút nhiều dự án chất lượng với những tiện ích hiện đại và đẳng cấp. Vậy cần lưu ý những gì khi mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội? Để giải đáp cho câu hỏi này, OneHousing sẽ đem đến cho bạn những thông tin chính xác và cập nhật trong bài viết sau đây.

Tổng quan về đường Nguyễn Chánh Hà Nội

Trải dài với quãng đường 1,7km tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, đường Nguyễn Chánh nổi bật là một tuyến giao thông tấp nập, nối liền khu vực Tây Nam với trung tâm Hà Nội. Với những cơ sở hạ tầng hiện đại và dịch vụ đa dạng, nhiều tiện ích xung quanh và những không gian thiết kế hiện đại, đây chắc chắn là một trong những con đường quan trọng và đáng chú ý tại khu vực Tây Nam thủ đô.

Đường Nguyễn Chánh bắt đầu từ đường Dương Đình Nghệ, một tuyến đường có vị trí chiến lược trong khu vực, nơi khởi đầu cho một hành trình hấp dẫn đến những cảnh quan đa dạng của quận Cầu Giấy. Điểm mốc quan trọng này là cơ hội để những cư dân và du khách bắt đầu một cuộc hành trình thú vị.

Một điểm nhấn đáng chú ý là đoạn đường Nguyễn Chánh kết thúc tại hầm chui Trung Hòa dưới đường Trần Duy Hưng. Điều này thể hiện tầm quan trọng của tuyến đường này trong việc giảm tải giao thông, tạo ra môi trường thuận lợi cho người tham gia giao thông và cư dân sinh sống trong khu vực.

Mua bán nhà đất dưới 500 triệu tại Hà Nội có khả thi hay không?

Thị trường bất động sản khu vực đường Nguyễn Chánh Hà Nội

Trong những năm gần đây, khu vực đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa đã chứng kiến một sự phát triển mạnh mẽ trên thị trường mua bán nhà đất Hà Nội. Với vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố và sự hiện diện của đa dạng tiện ích xung quanh, khu vực này đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở.

Thị trường căn hộ chung cư hiện đại và nhà phố tại khu vực Nguyễn Chánh đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và tiện ích sống đã thu hút đối tượng mua nhà đa dạng, từ những gia đình trẻ muốn tận hưởng cuộc sống đô thị đa chiều đến những nhà đầu tư có tầm nhìn xa hơn.

Với diện tích đất trống và không gian khá rộng rãi, khu vực đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa cung cấp nhiều lựa chọn cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Sự gia tăng nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này đã tạo ra một môi trường đầy cơ hội cho các nhà đầu tư và gia đình mong muốn định cư tại đây. Việc sở hữu một căn nhà gần đường Nguyễn Chánh không chỉ đảm bảo một môi trường sống tốt mà còn là một khoản đầu tư tiềm năng đối với những khách hàng có nhu cầu mua bán nhà đất Hà Nội.

Những lưu ý về các yếu tố ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội

Một số yếu tố then chốt ảnh hưởng đến việc định giá mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội:

Vị trí của bất động sản là yếu tố quan trọng nhất trong việc ảnh hưởng đến giá trị căn hộ khu vực đường Nguyễn Chánh. Vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích, trường học, bệnh viện và các tuyến giao thông quan trọng thường dẫn đến giá trị cao hơn.

Uy tín và kinh nghiệm của chủ đầu tư có thể có tác động lớn đến giá trị bất động sản. Chủ đầu tư có tên tuổi và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thường mang lại sự tin tưởng cho khách hàng, tạo nên sự thuận lợi và ảnh hưởng tích cực đến giá trị căn hộ hoặc nhà.

Diện tích, kiến trúc của bất động sản cũng là yếu tố quyết định đến giá mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh. Các căn hộ hoặc nhà có diện tích lớn thường có giá trị cao hơn. Ngoài ra, cách thiết kế kiến trúc cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Các ngôi nhà có kiến trúc độc đáo, tiện nghi hiện đại thường được định giá cao hơn.

Những tiện ích và dịch vụ xung quanh bất động sản, như hồ bơi, phòng tập gym, công viên, trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện, đều ảnh hưởng đến giá trị của nhà đất. Sự thuận lợi trong việc di chuyển và sống hàng ngày có thể tạo ra một giá trị gia tăng.

Giá mua bán nhà đất một số chung cư khu vực đường Nguyễn Chánh Hà Nội

Chung cư CT4 Vimeco

Dự án chung cư Vimeco CT4 nằm trên lô đất quy mô lên đến 5.668m2 tại khu H1, phường Trung Hòa và mặt tiền hướng ra đường Nguyễn Chánh. Với mật độ xây dựng 40%, tòa nhà cao 39 tầng đã tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi tại vị trí tuyệt vời trong khu đô thị Trung Hòa. 

Sự kết hợp giữa không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi giúp cho dự án chung cư Vimeco CT4 trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những người tìm kiếm cuộc sống tiện nghi và tiếp cận dễ dàng đến các điểm quan trọng của thành phố.

Hiện tại, giá mua bán căn hộ tại chung cư CT4 Vimeco dao động từ 36,07 - 45 triệu đồng/m2. Trong đó, căn 2PN có giá 3,22 - 3,77 tỷ đồng/căn và căn 3PN 4,74 - 6,09 tỷ đồng/căn. (cập nhật 8/2023 theo Batdongsan).

Tổng quan chung cư CT4 Vimeco. (nguồn: land24h)

Chung cư A10 Nam Trung Yên

Dự án A10 Nam Trung Yên nằm tại vị trí cực kỳ thuận lợi trong khu đô thị Nam Trung Yên với mặt tiền tiếp giáp đường Nguyễn Chánh và phố Vọng Yên. Được đầu tư bởi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - Handico, dự án vừa đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý 32%, vừa có sự đóng góp quan trọng trong việc tạo nên một quần thể đô thị mới hài hòa cho khu vực chung cư đường Nguyễn Chánh.

Chung cư A10 Nam Trung Yên có tổng diện tích 53.922m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm 17.420m2. Dự án không chỉ góp phần tạo nên một khu đô thị hiện đại và đồng bộ tại Nam Trung Yên, mà còn là tấm gương kiểu mẫu cho quy hoạch đô thị trong khu vực. 

Theo cập nhật vào 8/2023 trên trang Batdongsan, giá bán trung bình các căn hộ tại chung cư A10 Nam Trung Yên là từ 30,73 - 48,98 triệu đồng/m2. Cụ thể, các loại hình 1PN, 2PN và 3PN có mức giá như sau:

• Giá bán căn 1PN từ 1,65 - 1,79 tỷ đồng/căn.
• Giá bán căn 2PN từ 2,13 - 3,58 tỷ đồng/căn.
• Giá bán căn 3PN từ 3,9 - 5,2 tỷ đồng/căn.

Chung cư A10 Nam Trung Yên sở hữu căn hộ có mức giá phải chăng. (nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Ngoài ra, những căn nhà đất xung quanh đường Nguyễn Chánh có giá bán dao động từ 13,8 - 51 tỷ đồng/căn với diện tích từ 60 - 113 m2. (Theo Bất động sản, tháng 8/2023)

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất huyện Đông Anh Hà Nội và những điều cần biết

Tài chính 2 tỷ đồng có thể mua được nhà đất tại những khu vực nào ở Hà Nội?