Nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Nghiêm Xuyên là một xã thuộc huyện Thường Tín, Hà Nội. Xã có vị trí thuận lợi, nằm gần trung tâm huyện và các khu công nghiệp. Vậy giá bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên hiện nay như thế nào? Bài viết này, cùng OneHousing giải đáp thắc mắc trên cũng như tìm hiểu tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín.

Đôi nét về thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín

Vị trí địa lý và hạ tầng giao thông: Huyện Thường Tín nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km với hệ thống giao thông hoàn thiện, có các tuyến đường cao tốc, quốc lộ và đường sắt đi qua huyện. Sự phát triển hạ tầng giao thông như dự án nâng cấp đường và các cụm công nghiệp mới tạo ra động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

Tiềm năng du lịch và văn hóa: Với hơn 100 di tích văn hóa lịch sử và các làng nghề truyền thống, Thường Tín có tiềm năng lớn cho phát triển du lịch văn hóa và làng nghề. Điều này có thể tạo ra nhu cầu tăng về nhà ở hoặc kinh doanh trong lĩnh vực du lịch.

Sự phát triển của cụm công nghiệp: Kế hoạch thành lập 5 cụm công nghiệp mới có thể tạo ra sự tập trung đông đúc người lao động và chuyên gia, điều này tăng cường nhu cầu về nhà ở và đất đai trong khu vực.

Tiềm năng phát triển: Việc kết hợp các lĩnh vực như du lịch văn hóa, làng nghề truyền thống và công nghiệp có thể tạo ra một môi trường đa dạng và thu hút đa dạng khách hàng đối với thị trường bất động sản.

Nhu cầu an cư và đầu tư: Sự gia tăng nhu cầu an cư từ công nhân và chuyên gia làm việc trong các cụm công nghiệp mới sẽ thúc đẩy thị trường nhà đất, đặc biệt là trong việc phát triển các khu dân cư mới và dịch vụ liên quan.

Huyện Thường Tín hiện đang có những tiềm năng và động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Sự phát triển hạ tầng, du lịch, công nghiệp và nhu cầu an cư là các yếu tố quan trọng tạo nên sự hứa hẹn cho thị trường nhà đất trong tương lai.

Huyện Thường Tín hiện đang có những tiềm năng và động lực phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Hanoimoi)

Tiềm năng bất động sản xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín

Tiềm năng bất động sản trong xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín ảnh hưởng bởi một số yếu tố như sau:

Vị trí địa lý: Mặc dù cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, nhưng vẫn thuộc khu vực gần Hà Nội, điều này có thể tạo ra tiềm năng phát triển bất động sản do sự mở rộng của khu vực đô thị từ trung tâm thành phố ra các vùng lân cận.

Diện tích và dân số: Với diện tích tự nhiên khoảng 601 hecta và dân số khoảng 5.600 người (Nguồn: Tổng cục thống kê), xã Nghiêm Xuyên có tiềm năng phát triển với sự tăng trưởng dân số có thể dẫn đến nhu cầu về nhà ở.

Kinh tế chủ yếu là nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: Mặc dù kinh tế chủ yếu của xã là nông nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, sự phát triển của các lĩnh vực khác có thể tạo ra nhu cầu về đất đai và nhà ở cho các mục đích kinh doanh và phát triển hạ tầng mới.

Văn hóa và di tích lịch sử: Việc công nhận làng văn hóa và các di tích lịch sử như đình làng có thể tạo ra sự quan tâm đến bảo tồn và phát triển du lịch văn hóa. Điều này có thể tạo ra cơ hội cho việc phát triển nhà nghỉ, nhà hàng, và dịch vụ du lịch trong khu vực, tăng cường nhu cầu về bất động sản.

Giá đất và cơ hội đầu tư: Do đang ở giai đoạn phát triển và có tiềm năng, giá đất ở xã Nghiêm Xuyên có thể ổn định hoặc tăng trong tương lai, tạo ra cơ hội đầu tư đáng chú ý cho nhà đầu tư bất động sản.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mọi đánh giá về tiềm năng bất động sản cần phải được xem xét kỹ lưỡng dựa trên các yếu tố như: quy hoạch phát triển, hạ tầng, cơ sở kinh tế và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại đây.

Giá đất ở xã Nghiêm Xuyên có thể ổn định hoặc tăng trong tương lai (Nguồn: Nghiêm Xuyên) 

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín

Theo thống kê của Batdongsan, giá bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín trong tháng 12/2023 dao động từ 20 - 30 triệu đồng/m2, mức chênh lệch phụ thuộc vào loại hình bất động sản, vị trí nhà đất, diện tích, số tầng cũng như chất lượng xây dựng. 

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín trên trang Batdongsan tháng 12/2023:

Bán đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín, 94,5m2, giá bán 2,7 tỷ đồng.

Dưới đây là một số lưu ý cần thiết khi mua bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín, Hà Nội:

Chuẩn bị tài chính: Trước khi mua nhà đất, bạn cần xác định rõ số tiền mình có thể chi trả. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn được những sản phẩm phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Tìm hiểu thông tin về nhà đất: Bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất trước khi quyết định mua. Bao gồm vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, tiện ích xung quanh,... Bạn có thể tìm hiểu thông tin trên các trang web bất động sản, hỏi thăm người thân, bạn bè hoặc nhờ sự tư vấn của các chuyên gia.

Kiểm tra thực tế nhà đất: Sau khi đã tìm hiểu thông tin, bạn cần đến tận nơi để kiểm tra thực tế nhà đất. Hãy chú ý kiểm tra chất lượng công trình, hệ thống điện nước,... Bạn cũng nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để có đánh giá chính xác nhất.

 Giá bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín trong tháng 12/2023 dao động từ 20 - 30 triệu đồng/m2 (Nguồn: Giao Blog)

Nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên có giá bán tương đối hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời thì xã Nghiêm Xuyên là một lựa chọn đáng cân nhắc. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có được những quyết định sáng suốt khi mua bán nhà đất tại xã Nghiêm Xuyên, huyện Thường Tín, Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội và những điều cần biết

Mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội có gì cần lưu ý?