Nhà đất tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?

Hiện nay, nhu cầu và giá bán nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức đang có xu hướng tăng. Các chuyên gia đánh giá rằng Hoài Đức là huyện có tiềm năng lớn và được xem là điểm sáng tại thị trường bất động sản Hà Nội. Vậy hãy cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà đất tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức trong bài viết này.

Tổng quan xã Minh Khai, huyện Hoài Đức

Minh Khai là một trong 19 xã thuộc huyện Hoài Đức, Thủ đô Hà Nội. Xã Minh Khai nằm ở phía Tây Bắc huyện Hoài Đức và nằm bên bờ tả sông Đáy. Xã Minh Khai, huyện Hoài Đức có địa giới hành chính như sau:

• Phía Đông là xã Đức Thượng
• Phía Nam tiếp giáp với xã Dương Liễu
• Phía Bắc là xã Song Phượng, huyện Đan Phượng
• Phía Tây là xã Hiệp Thuận, huyện Phúc Thọ.

Xã Minh Khai, huyện Hoài Đức có diện tích tự nhiên khoảng 1.95km2, bao gồm hai thôn là Minh Hòa và Minh Hiệp. Xã Minh Khai nằm trên trục đường đê được trải nhựa bê tông, kết nối xã Đức Thượng và thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng với phường Yên Nghĩa, Quốc lộ 6 thuộc quận Hà Đông.

Vị trí xã Minh Khai, huyện Hoài Đức (Nguồn: Dandautu)

Xã Minh Khai, huyện Hoài Đức có nền kinh tế phát triển, tập trung chủ yếu vào nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ:

• Trong lĩnh vực nông nghiệp, xã này có diện tích đất nông nghiệp khá lớn, chủ yếu trồng lúa, ngô, rau...
• Về tiểu thủ công nghiệp, Minh Khai có nhiều làng nghề truyền thống như: nghề mộc, nghề làm miến với quy mô lớn...
• Trong lĩnh vực dịch vụ, xã này có nhiều chợ, cửa hàng, dịch vụ phục vụ nhu cầu của người dân và du khách.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức

Khả năng kết nối khu vực

Khả năng kết nối khu vực của xã Minh Khai, huyện Hoài Đức được đánh giá là khá tốt. Xã được kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội bởi các tuyến đường huyết mạch, bao gồm:

• Tuyến đường đê: Đây là tuyến đường nhỏ, được trải nhựa bê tông, chạy dọc theo sông Đáy. Tuyến đường này kết nối xã Minh Khai, huyện Hoài Đức với các xã lân cận như Đức Thượng, Vân Canh, Đắc Sở,...
• Quốc lộ 32: Đây là tuyến đường huyết mạch quan trọng của thành phố Hà Nội, kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh phía Tây Bắc. Tuyến đường này chạy qua xã Minh Khai, giúp việc di chuyển từ xã đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện.

Quốc lộ 32 chạy qua xã Minh Khai, huyện Hoài Đức (Nguồn: VietNamNet)

Ngoài ra, xã Minh Khai, huyện Hoài Đức còn được kết nối với các khu vực lân cận bằng hệ thống xe buýt. Hệ thống xe buýt tuyến 66 hoạt động thường xuyên, giúp người dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.

Tiềm năng bất động sản tại xã Minh Khai

Thực trạng mua bán bất động sản xã Minh Khai, huyện Hoài Đức trong những năm gần đây có những diễn biến tích cực, đặc biệt là phân khúc đất nền. Ngoài ra, nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức nói chung và tại xã Minh Khai đang tăng cao.

Các nguyên nhân dẫn đến thực trạng này bao gồm:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Xã Minh Khai nằm ở phía Tây Bắc huyện Hoài Đức, có vị trí địa lý thuận lợi. Xã được kết nối với trung tâm thành phố bởi nhiều tuyến đường huyết mạch như: Đường đê, Quốc lộ 32...
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Xã Minh Khai đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, điện, nước, trường học, bệnh viện,... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống, làm việc tại khu vực này.
• Tiềm năng phát triển kinh tế: Xã Minh Khai đang thu hút nhiều dự án đầu tư lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại, dịch vụ. Điều này sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân, góp phần thúc đẩy nhu cầu mua nhà đất tại đây.

Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức nói chung và tại xã Minh Khai đang tăng cao (Nguồn: Hà Nội mới)

Thị trường mua bán nhà đất tại xã Minh Khai có thể chia thành 2 phân khúc chính:

• Phân khúc đất nền: Phân khúc này đang có nhu cầu mua bán cao nhất, đặc biệt là đất nền trong các khu đô thị mới, khu công nghiệp. Giá đất nền tại xã Minh Khai hiện nay dao động từ 26 - 89.23 triệu đồng/m2.
• Phân khúc nhà ở: Phân khúc này có nhu cầu mua bán thấp hơn so với phân khúc đất nền. Giá nhà ở tại Minh Khai hiện nay khoảng 3.95 tỷ đồng/căn.

(Nguồn giá: Batdongsan, tháng 12/2023)

Cập nhật giá bán nhà đất xã Minh Khai, huyện Hoài Đức 

Theo cập nhật tháng 12/2023 của web Batdongsan, giá bán nhà đất tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức khoảng 3.95 tỷ đồng/căn, tương đương với 87.78 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào thiết kế, diện tích, nội thất và pháp lý của căn nhà.

Nhà đất thổ cư tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức đang được rao bán trên web Batdongsan vào tháng 12/2023 có một căn với thông tin là:

• Vị trí: Đường Lai Xá, xã Minh Khai, huyện Hoài Đức, Hà Nội, gần ga Nhổn, đại học Thành Đô, đại học Công Nghiệp.
• Diện tích: 45m2, mặt tiền 4.2m.
• Kết cấu: 4 tầng, 3PN, 3WC, nội thất đầy đủ.

Giá bán nhà đất tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức là 3.95 tỷ đồng (Nguồn: Báo Dân tộc)

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn cập nhật giá mua bán nhà nhà đất tại xã Minh Khai, huyện Hoài Đức. Với sự phát triển cơ sở hạ tầng, việc mua bán nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức nói chung và tại xã Minh Khai nói riêng, hứa hẹn đem lại tiềm năng trong tương lai gần.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề huyện Hoài Đức Hà Nội

3 chung cư huyện Hoài Đức phân khúc bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng