Nhà đất tại xã Hồng Vân, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?

Xã Hồng Vân huyện Thường Tín nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 18km. Hồng Vân là một xã có tiềm năng mua bán nhà đất cao trong thị trường nhà đất huyện Thường Tín. Cùng tham khảo giá bán nhà đất tại xã Hồng Vân huyện Thường Tín hiện nay là bao nhiêu trong bài viết sau đây.

Đôi nét thông tin về xã Hồng Vân huyện Thường Tín

Xã Hồng Vân tọa lạc ở phía Đông huyện Thường Tín, cách trung tâm thành phố Hà Nội 18 km về phía Nam. Xã có chiều dài hơn 4,5 km, chiều rộng khoảng 2km, và giữ vị trí địa lý như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với xã Ninh Sở
• Phía Nam xã Hồng Vân giáp xã Thư Phú
• Phía Tây giáp với địa phận xã Vân Tảo
• Phía Đông có tiếp giáp với sông Hồng
• Phía Đông Nam xã Hồng Vân tiếp giáp với xã Tự Nhiên.

Xã Hồng Vân có địa hình dạng đồng bằng, thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tưới tiêu chủ động. Địa hình chung là bằng phẳng, không có sự chênh lệch đáng kể giữa các khu vực. Như nhiều địa phương khác ở đồng bằng Bắc Bộ, xã Hồng Vân cũng chịu ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu nhiệt đới và gió mùa, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp.

Xã Hồng Vân có diện tích khoảng 9,7 km2 và dân số vào năm 2020 là khoảng 12.500 người. (Nguồn: Guland).

Vị trí của xã Hồng Vân huyện Thường Tín trên bản đồ (Nguồn: Meeymap)

Tình hình mua bán nhà đất xã Hồng Vân trong thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín

Xã Hồng Vân đang có sự phát triển đáng kể trong lĩnh vực bất động sản. Mức sống của người dân tại khu vực này có sự tăng trưởng, nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao hơn. Một số ưu điểm nổi bật về thực trạng mua bán nhà đất tại xã Hồng Vân như sau:

Thị trường mua bán nhà đất tại xã Hồng Vân phát triển tốt (Nguồn: Báo kinh tế đô thị)

• Đô thị hóa nhanh chóng và sự khan hiếm nhà đất đã dẫn đến việc tăng giá đất, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. 
• Nằm trong thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín, xã Hồng Vân cũng có các khu đất được phân lô, quy hoạch và giáp ranh với các xã lân cận. Theo quy hoạch đến năm 2030, Hồng Vân sẽ tiếp tục phát triển trong lĩnh vực công nghiệp và đô thị hóa, với sự chú trọng vào bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế địa phương.
• Xã Hồng Vân có những tiện ích đồng bộ, vị trí thuận lợi và tiềm năng kinh tế - xã hội, tạo ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư. 
• Với vị trí kết nối giữa trung tâm huyện Thường Tín và trung tâm thành phố Hà Nội, cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và tăng giá đất, xã Hồng Vân là điểm đầu tư hấp dẫn. Đầu tư vào đây mang lại thuận lợi trong việc di chuyển và giao dịch, đồng thời hưởng lợi từ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng cơ sở.

Tuy nhiên, có nhiều ưu điểm nổi bật là thế nhưng tình hình mua bán nhà đất tại xã Hồng Vân cũng còn một vài hạn chế như:

• Vì vị trí nằm khá xa trung tâm thành phố nên việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội sẽ mất nhiều thời gian hơn
• Quỹ đất trống còn khan hiếm mà nhu cầu mua nhà đất thổ cư của người dân lại tăng cao, điều này đã dẫn đến sự cạnh tranh giữa những người mua nhà đất với nhau.

Cập nhật giá bán nhà đất mới nhất tại xã Hồng Vân

Hiện tại giá bán nhà đất tại xã Hồng Vân huyện Thường Tín đang nằm trong khoảng giá từ 3,8 triệu đồng - 29 triệu đồng/m2. Giá bán nhà đất tại xã Hồng Vân ở thời điểm hiện tại tương đối thấp, thích hợp để đầu tư để ở hay cho thuê. Một số dự án nhà đất được bán với mức giá cụ thể như sau:

Giá bán nhà đất tại xã Hồng Vân giao động từ 3,8 triệu đồng - 29 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan24h)

• Chủ cần bán gấp lô đất tại xã Hồng Vân, huyện Thường Tín. Lô đất có vị trí thuận lợi, kết nối giữa đường Tỉnh Lộ 427 và cảng Hồng Vân, gần ngã tư chợ Xâm Xuyên. Diện tích 124,4m2, mặt tiền 5m. Phù hợp cho nhà đầu tư, người muốn ở, kinh doanh lợi nhuận, giá hơn 3,61 tỷ đồng. 
• Chính chủ cần bán nhanh đất nền tại Đội 9, Xóm Mới xã Hồng Vân. Diện tích 107m2, mặt tiền 5m, ngõ thông, ô tô đỗ cửa. Vị trí thuận lợi gần khu du lịch làng nghề Hồng Vân, gần đường Tỉnh Lộ 427, vành đai 4. Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ. Giá bán là 1,93 tỷ đồng.
• Chính chủ bán mảnh đất 50m2 tại xã Hồng Vân, huyện Thường Tín. Vị trí thuận lợi, cách Vành Đai 4 tầm 500m, mặt đường kinh doanh rộng 7m. Gần sân golf Vân Tảo, khu du lịch sinh thái Hồng Vân. Phù hợp kinh doanh các loại dịch vụ như tạp hoá, hiệu thuốc, cắt tóc, sửa xe. Giá 2 tỷ đồng.
• Chủ bán đất mặt đường Xâm Xuyên, xã Hồng Vân, huyện Thường Tín. Diện tích đất là 300m2, đường rộng 5m. Vị trí nhìn ra khu tái định cư, cách cảng Hồng Vân 200m. Khu vực đông dân cư, gần cầu đường vành đai 4, giao thông thuận tiện. Sổ đỏ sẵn sàng sang tên. Giá bán là 6 tỷ đồng.

(Nguồn: Tham khảo vào T12/2023 tại batdongsan)

Như vậy là OneHousing đã cập nhật giá bán nhà đất mới nhất tại xã Hồng Vân huyện Thường Tín cho bạn đọc tham khảo, rất mong các thông tin trên có nhiều giá trị hữu ích với bạn đọc. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội và những điều cần biết

Mua bán nhà đất đường Nguyễn Chánh Hà Nội có gì cần lưu ý?