Nhà đất tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức có giá bán bao nhiêu?

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản, việc nắm bắt thông tin về giá bán nhà đất tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức đang trở thành yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư và mua sắm nhà đất tại khu vực này. Bài viết sau đây, OneHousing sẽ cập nhật và phân tích những biến động mới nhất trong thị trường bất động sản, giúp bạn hiểu rõ hơn về xu hướng và giá bán nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức.

Sơ lược về xã An Thượng huyện Hoài Đức

Xã An Thượng, tọa lạc tại trung tâm huyện Hoài Đức, có diện tích khoảng 7,85 km2 với dân số khoảng 17.677 người đến năm 2022, mật độ dân số đạt 2.251 người/km2. Xã này giáp ranh với các địa phương lân cận như sau:

• Phía Bắc giáp xã Song Phương.
• Phía Tây giáp xã Vân Côn.
• Phía Nam giáp xã Đông La, Tân Phú, và Đại Thành.
• Phía Đông giáp xã An Khánh.

An Thượng nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, có đất đai chủ yếu là đất phù sa mới. Có sông Đáy chảy qua các khu vực Thanh Quang và Lại Dụ. Đây cũng là khu vực ít bị ảnh hưởng bởi thiên tai.

Cư dân chủ yếu tại đây là người làm thuê, chủ yếu làm nông nghiệp như trồng lúa và hoa màu. Ngoài ra, xã cũng phát triển một số ngành công nghiệp và dịch vụ để gia tăng nguồn thu nhập và đạt được mục tiêu phát triển.

Tận dụng các ưu điểm về tự nhiên cũng như lợi thế về giao thông, xã An Thượng đã chứng kiến sự tăng trưởng kinh tế ổn định qua các năm dưới sự lãnh đạo của địa phương.

Vị trí xã An Thượng huyện Hoài Đức (Nguồn Vietnambiz)

Tiềm năng bất động sản tại huyện Hoài Đức

Đầu tư hạ tầng tại Hoài Đức đã được cải thiện và phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Vị trí này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn, với việc xây dựng các dự án quy mô, cũng như việc kết nối thông thoáng qua các tuyến đường với các quận, huyện khác của Hà Nội. Dự báo, Hoài Đức sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Do đó, thị trường bất động sản ở đây sẽ ngày càng sôi động và trở nên đắt đỏ hơn trong tương lai.

Nhờ vào những tiềm năng này, thị trường bất động sản tại Hoài Đức đã trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Theo các khảo sát gần đây nhất, giá bất động sản ở đây tăng vọt, với mức tăng trưởng mạnh mẽ từ 30 đến 40% so với 2 năm trước. Giá đất trong các ngõ cũng tăng đáng kể, thậm chí gần bằng với giá khu biệt thự tại khu vực trung tâm.

Với tiềm năng rõ ràng như vậy, bất động sản tại Hoài Đức trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư, không chỉ trong thời điểm hiện tại mà còn trong tương lai.

Tiềm năng bất động sản huyện Hoài Đức (Nguồn Vietnammoi)

Tình hình nhà đất tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức hiện nay

Trong kế hoạch sử dụng đất của xã An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội năm 2023, có các dự án quan trọng được đặt trong lịch trình để tận dụng và phát triển diện tích đất trong khu vực này. Điều này dự kiến sẽ tạo ra những biến đổi quan trọng về quy hoạch và sử dụng đất, góp phần thúc đẩy sự phát triển ổn định của khu vực.

Những lô đất trong kế hoạch sử dụng đất, dự kiến sẽ sớm được thu hồi và chuyển đổi mục đích để triển khai các dự án tại xã An Thượng.

Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Hoài Đức, được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 14/1, xã An Thượng có một số dự án sẽ được thu hồi và chuyển đổi mục đích đất để triển khai, bao gồm dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ xã An Thượng (vị trí XI) và xây dựng tuyến đường ĐH 03 huyện Hoài Đức.

Bên cạnh đó thị trường nhà đất tại đây vẫn diễn ra khá sôi động. Các dạng bất động sản như nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư, phòng trọ và khu vực kinh doanh đều đang trở thành tâm điểm tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức. Có thể thấy, Bất động sản ở xã An Thượng, huyện Hoài Đức đang nổi lên là một thị trường tiềm năng khi thu hút đa dạng đầu tư từ cả trong và ngoài nước.

Nhà đất xã An Thượng huyện Hoài Đức (Nguồn Tạp chí tòa án)

Cập nhật giá bán nhà đất xã An Thượng, huyện Hoài Đức hiện nay

Theo thông tin cập nhật trên trang Bất động sản vào 12/2023, giá bán nhà đất xã An Thượng huyện Hoài Đức đang dao động trong khoảng 31 - 81 triệu đồng/m2. Cụ thể có một số căn đang rao bán:

• Nhà đất xã An Thượng 3 tầng, diện tích 80m2 đang được rao bán với giá 2,55 tỷ đồng tương đương 31,88 triệu đồng/m2.
• Nhà đất xã An Thượng 2 tầng, đầy đủ nội thất, diện tích 45m2 đang được rao bán với giá 1,8 tỷ đồng tương đương 40 triệu đồng/m2.

Những lưu ý cho khách hàng trước khi mua nhà đất xã An Thượng, huyện Hoài Đức

Khi mua nhà đất tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức, có một số điều khách hàng cần lưu ý:

• Nghiên cứu kỹ thị trường: Tìm hiểu về giá cả, xu hướng phát triển, và tiềm năng tăng trưởng của khu vực để đảm bảo đầu tư có lợi.
• Kiểm tra quy hoạch: Xem xét quy hoạch của khu vực để đảm bảo rằng mục đích sử dụng đất phù hợp với kế hoạch của bạn.
• Kiểm tra pháp lý: Xác minh rõ ràng về giấy tờ, sổ đỏ, quyền sở hữu để tránh các rủi ro pháp lý.
• Đánh giá tiện ích xung quanh: Xem xét các tiện ích như trường học, bệnh viện, cơ sở hạ tầng giao thông, và môi trường xã hội xung quanh khu vực đó.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Tìm sự tư vấn từ người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để có cái nhìn toàn diện hơn về thị trường.
• Xem xét mục tiêu sử dụng: Đánh giá rõ ràng mục đích bạn muốn sử dụng bất động sản để chọn lựa đúng vị trí và loại hình phù hợp.
• Đánh giá tài chính: Xem xét khả năng tài chính và hãy cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Những lưu ý này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt hơn trước khi mua nhà đất tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức.

Trên đây là những thông tin về nhà đất xã An Thượng và giá bán nhà đất thổ cư huyện Hoài Đức. Nếu còn thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản tại Hà Nội hiện nay, liên hệ cho OneHousing để nhận những giải đáp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá thuê biệt thự, nhà liền kề huyện Hoài Đức Hà Nội

3 chung cư huyện Hoài Đức phân khúc bình dân có giá dưới 2 tỷ đồng