Nhà đất tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?
Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín đang là một trong những khu vực có thị trường bất động sản phát triển tiềm năng bậc nhất phía Nam thủ đô Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Vậy giá bán nhà đất thổ cư tại thị trấn Thường Tín hiện nay đang là bao nhiêu? Mời bạn đọc xem câu trả lời chi tiết có trong bài viết bên dưới đây của OneHousing.
Tổng quan về thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín
Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội (Nguồn: Him Lam Land)
Thường Tín là một huyện ngoại thành nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 20km. Nhờ sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, là nơi hội tụ các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A cũ, tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường tỉnh lộ 427, 429, đường sắt Bắc - Nam… đã tạo điều kiện cho huyện kết nối giao thương buôn bán thuận lợi với các tỉnh, thành trong cả nước. Điều này đã góp phần to lớn vào sự phát triển kinh tế - xã hội của huyện.
Từ buổi đầu dựng nước, Thường Tín đã là một vùng đất quan trọng của nước Đại Việt. Theo sách Đại Nam nhất thống chí, thời Bắc thuộc, Thường Tín là đất thuộc quận Giao Chỉ. Đến các triều đại phong kiến độc lập tự chủ, Thường Tín là châu Thượng Phúc. Thời Hậu Lê, phủ Thường Tín được chia thành 3 huyện, thuộc Trấn Sơn Nam, tồn tại cho đến triều nhà Nguyễn.
Trải qua quá trình hình thành và phát triển lâu dài, vào ngày 01/8/2008 trên cơ sở sáp nhập tỉnh Hà Tây Cũ vào Hà Nội, huyện Thường Tín chính thức trở thành đơn vị hành chính đặt dưới sự quản lý của thủ đô. Ngày nay, huyện Thường Tín bao gồm 1 thị Trấn Thường Tín (huyện lỵ) cùng 28 xã: Chương Dương, Dũng Tiến, Duyên Thái, Hòa Bình, Hà Hồi, Hồng Vân, Hiền Giang, Khánh Hà, Minh Cường, Lê Lợi, Liên Phương, Ninh Sở, Nhị Khê, Nguyễn Trãi, Nghiêm Xuyên, Quất Động, Tân Minh, Tiền Phong, Tô Hiệu, Tự Nhiên, Thắng Lợi, Thống Nhất, Thư Phú, Vạn Điểm, Văn Bình, Văn Phú, Vân Tảo, Văn Tự.
Huyện Thường Tín có địa hình tương đối bằng phẳng, thấp dần từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, với độ cao thấp không quá chênh lệch. Về mặt địa lý, huyện Thường Tín tiếp giáp với huyện Văn Giang, Khoái Châu (tỉnh Hưng Yên) về phía Đông; phía Tây tiếp giáp huyện Thanh Oai; phía Nam giáp với huyện Phú Xuyên và phía Bắc giáp với huyện Thanh Trì. Diện tích đất tự nhiên của huyện Thường Tín rơi vào khoảng 127.59 km2, dân số thống kê vào năm 2019 là 250.160 người. Mật độ dân số ước đạt 1.961 người/km2 (Nguồn: Dần đầu tư).
Trong lĩnh vực kinh tế, Thường Tín luôn đẩy mạnh đầu tư nông nghiệp nông thôn, giữ vững vị trí của nông nghiệp trong cơ cấu nền kinh tế huyện. Bên cạnh đó, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp cũng tương đối phát triển. Địa bàn huyện hiện có 8 cụm công nghiệp và 26 điểm công nghiệp làng nghề, nổi bật có thể kể đến như Bắc Thường Tín, Duyên Thái, Hà Hồi – Quất Động, Hà – Bình – Phương… . Các cụm, điểm công nghiệp này hiện đã và đang thu hút đông đảo lao động với các sản phẩm chủ yếu là bao bì, thiết bị điện và các mặt hàng tiêu dùng phổ thông.
Thực trạng mua bán bất động sản nhà đất tại thị trấn Thường Tín
Nằm ở vị trí trung tâm huyện Thường Tín, thị trường bất động thị trấn Thường Tín có mối liên hệ mật thiết với thị trường bất động sản toàn khu vực huyện. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản huyện Thường Tín luôn nhận được các chỉ số tích cực về tiềm năng phát triển, minh chứng cho điều này biên độ giao động giá bán nhà đất khu vực đã tăng khoảng 11.4% chỉ trong vòng 1 năm, tính từ Quý III/2022. Một số yếu tố có tác động trực tiếp đến sự phát triển thị trường bất động sản khu vực có thể kể đến như:
Về giao thông, huyện Thường Tín sở hữu nhiều đường bộ, đường sắt, đường thủy tương đối hoàn chỉnh. Hai tuyến đường bộ chính là đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và quốc lộ 1A cũ, chạy dọc huyện, cùng các tuyến đường tỉnh lộ 427, 429. Các tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua với 3 nhà ga là Chợ Tía, Thường Tín và Đỗ Xá. Về đường thủy nội địa, huyện có sông Hồng chảy qua với 2 cảng sông là Hồng Vân và Vạn Điểm. Trong tương lai gần, tuyến đường Vành đai 4 cùng cầu Mễ Sở sẽ nối Thường Tín với huyện Văn Giang của tỉnh Hưng Yên, tạo nên trục giao thông vành đai trọng điểm của Thủ đô Hà Nội.
Thêm vào đó, huyện Thường Tín còn có tiềm năng khai thác phát triển du lịch với 108 di tích văn hóa lịch sử cấp quốc gia và thành phố, trong đó có nhiều di tích nổi tiếng như đền thờ Nguyễn Trãi, bến Chương Dương, chùa Đậu…
Huyện Thường Tín còn được mệnh danh là “mảnh đất trăm nghề”. Toàn huyện có hơn 120 làng nghề, trong đó có đến 46 làng được công nhận làng nghề truyền thống. Nhiều làng nghề nổi tiếng như lược sừng Thụy Ứng, thêu Quất Động, bánh giầy Quán Gánh, sơn mài Hạ Thái... Đây là những làng nghề có bề dày lịch sử, mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc.
Với những ưu thế trên, Thường Tín được nhận định có nhiều tiềm năng để phát triển các loại hình du văn hóa tâm linh kết hợp với du lịch làng nghề. Du khách có thể tham quan các di tích lịch sử, văn hóa, đồng thời trải nghiệm các hoạt động sản xuất, chế tác của các làng nghề truyền thống. Việc phát triển thành công ở lĩnh vực dịch vụ, du lịch là yếu tố quan trọng giúp thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế quận, kinh tế phát triển sẽ đóng vai trò là “đầu tàu” kéo theo thị trường bất động sản “ngày càng đi lên”.
Một yếu tố khác giúp thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín trở thành “miền đất tiềm năng” phía Nam thủ đô là do sự hạn chế về quỹ đất nội đô. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô thiếu hụt nguồn cung, giá bán lại quá đắt đỏ vượt xa mức thu nhập bình quân của người dân, thì các nhà đầu tư sành sỏi đang có xu hướng dịch chuyển ra vùng lân cận để tìm kiếm những “cơ hội” mới.
Nhà đất thổ cư huyện Thường Tín có tiềm phát triển mạnh mẽ trong tương lai (Nguồn: Việt Nam Mới)
Cập nhật giá bán nhà đất tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín
Nằm tại trung tâm huyện Thường Tín, thị trường bất động sản thị trấn Thường Tín được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến. Tổng quan chung, giá bán nhà đất khu vực này ở mức rất rẻ so với mặt bằng chung trên thị trường do nằm ở khu vực ngoại đô Hà Nội, dao động trong khoảng 2 - 150 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023).
Giá bán nhà đất thổ cư huyện Thường Tín, thị trấn Thường Tín dao động từ 2 - 150 triệu đồng/m2 (Nguồn: UBND huyện Thường Tín)
Trên đây là bài viết của OneHousing cập nhật thông tin mới nhất về giá bán nhà đất thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội. Nếu bạn đọc đang có nhu cầu tìm hiểu và đầu tư bất động sản tại khu vực này, vui lòng liên hệ trực tiếp với OneHousing để được đội ngũ chuyên gia hỗ trợ tư vấn.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
