Nhà đất tại huyện Thường Tín có giá bán bao nhiêu?
Thường Tín là một huyện ngoại thành của thành phố Hà Nội nhưng thời gian gần đây nhận được rất nhiều sự quan tâm của chính quyền địa phương trong việc cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng. Theo đó, nhà đất thổ cư huyện Thường Tín cũng là điểm nóng được nhiều khách hàng và nhà đầu tư chú ý đến. Bài viết bên dưới đây OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu về giá bán nhà đất huyện Thường Tín hiện nay đang là bao nhiêu để bạn có cái nhìn tổng quan nhất nhé!
Thông tin tổng quan về khu vực huyện Thường Tín, Hà Nội
Huyện Thường Tín nằm ở khu vực phía Nam của thành phố Hà Nội với vị trí địa lý hành chính cụ thể như sau:
- Phía Đông tiếp giáp với khu vực huyện Văn Giang và Khoái Châu, Hưng Yên.
- Phía Tây tiếp giáp với khu vực huyện Thanh Oai.
- Phía Nam tiếp giáp với khu vực huyện Phú Xuyên.
- Phía Bắc tiếp giáp với khu vực huyện Thanh Trì.
Huyện Thường Tín bao gồm thị trấn Thường Tín là huyện lỵ và các xã Vân Tảo, Vạn Điểm, Tự Nhiên, Tô Hiệu, Văn Tự, Văn Phú, Thư Phú, Thống Nhất, Thắng Lợi, Tân Minh,Văn Bình, Tiền Phong, Quất Động, Ninh Sở, Minh Cường, Liên Phương, Lê Lợi, Nhị Khê, Nguyễn Trãi, Hòa Bình, Hiền Giang, Hà Hồi, Duyên Thái, Nghiêm Xuyên, Hồng Vân, Khánh Hà, Dũng Tiến và Chương Dương.
Tổng diện tích tự nhiên của huyện Thường Tín là 127,59km2, dân số năm 2019 theo Dân Đầu tư khoảng 250.160 người với mật độ đạt 1.961 người/km2.
Hạ tầng cơ sở
Mặc dù có nhiều tiềm năng phát triển khu du lịch với nhiều di tích lịch sử và văn hóa nhưng tốc độ tăng trưởng của huyện Thường Tín chưa tương xứng với những lợi thế của mình. Các công tác về giải phóng mặt bằng của một số dự án chưa đạt đúng tiến độ. Tỷ lệ đất đường giao thông vẫn là nút thắt của huyện, chiếm tỉ lệ rất thấp 8,5% trên đất số thị. Huyện luôn đẩy mạnh đầu tư nông nghiệp, giữ vững vị trí của nông nghiệp trong cơ cấu kinh tế của huyện. Bên cạnh đó, huyện cũng tập trung chuyển đổi cơ cấu mùa vụ, đổi mới giống lúa, mở rộng nuôi trồng thủy sản.
Hệ thống hạ tầng giao thông
Huyện Thường Tín có hệ thống giao thông ngày càng được hoàn thiện, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân và phát triển sản xuất. Các đường tỉnh lộ của huyện gồm quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, tỉnh lộ 427, tỉnh lộ 429, đường Nhị Khê – chợ Đám, Quán Giai – chùa Dậu, Một Thượng – Nghiêm Xuyên,... Bên cạnh đó, huyện Thường Tín còn có lợi thế về đường sông với sông Nhuệ, sông Hồng, 6 bến đò, cảng Vạn Điểm và cảng Hồng Vân.
Huyện Thường Tín còn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua với nhà ga Tía và ga Thường Tín, tạo điều kiện cho việc lưu thông hàng hóa với cả nước được nhanh chóng, thuận lợi hơn, đặc biệt là từ các cảng lớn trong cả nước về huyện.
Huyện Thường Tín có hệ thống giao thông ngày càng được hoàn thiện (Nguồn: UBND Huyện Thường Tín)
Thực trạng mua bán nhà đất thổ cư tại huyện Thường Tín
Tình hình bất động sản hiện tại của huyện Thường Tín
Huyện Thường Tín có vị trí địa lý cùng điều kiện tự nhiên khá thuận lợi cho phát triển xã hội, kinh tế. Đó là những điều kiện để huyện có thể mở rộng giao thương với các quận, huyện của thành phố và trong cả nước. Trong tương lai, khi các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng như đường vành đai IV liên kết các đô thị quanh Hà Nội, cầu Mễ Sở nối với huyện Văn Giang của Hưng Yên,… được triển khai sẽ góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa của huyện. Phần lớn các hoạt động giao thương đến Hà Nội và các tỉnh phía Bắc của các tỉnh phía Nam đều qua huyện Thường Tín, đây cũng là tiền đề cho thị trường bất động sản huyện Thường Tín phát triển.
Bên cạnh đó, huyện Thường Tín còn có nhiều tiềm năng về du lịch, dịch vụ với 108 di tích văn hóa, lịch sử nổi tiếng, nổi bật như chùa Đậu, bến Chương Dương, đền thờ Nguyễn Trãi,…
Sắp tới, thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục triển khai thêm 5 cụm công nghiệp trên địa bàn huyện là cụm công nghiệp Quất Động, Duyên Thái, Liên Phương, Ninh Sở và Tiền Phong. Sự xuất hiện của các cụm công nghiệp này sẽ kéo theo công nhân, kỹ sư tụ về đây, khiến các khu vực này thêm đông đúc, tấp nập. Vì thế, nhu cầu an cư tại địa bàn huyện cũng tăng cao, góp phần phát triển thị trường bất động sản.
Ưu điểm của huyện Thường Tín
- Vị trí chiến lược: Thường Tín nằm ở ngoại ô Hà Nội, là vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp, ngành nghề. Quận cũng được kết nối thuận tiện với các khu vực khác của Hà Nội và khu vực lân cận.
- Lịch sử và văn hóa phong phú: Thường Tín có bề dày lịch sử lâu đời và phong phú, có niên đại từ thế kỷ thứ 10. Huyện là nơi có nhiều di tích lịch sử và văn hóa phục vụ cho nhu cầu tìm hiểu, khám phá của người dân và du khách.
- Tài nguyên thiên nhiên dồi dào: Thường Tín là nơi có nhiều tài nguyên thiên nhiên, bao gồm đất đai, rừng và nước màu mỡ. Huyện có lịch sử lâu đời về nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.
Nhược điểm của huyện Thường Tín
- Cơ sở hạ tầng chưa đầy đủ: Cơ sở hạ tầng của huyện chưa phát triển như các khu vực khác của Hà Nội. Điều này có thể gây khó khăn cho các doanh nghiệp, ngành nghề hoạt động trên địa bàn huyện.
- Ô nhiễm không khí: Thường Tín nằm gần một số khu công nghiệp có thể gây ô nhiễm không khí.
- Ùn tắc giao thông: Quận đang có tốc độ tăng trưởng nhanh dẫn đến ùn tắc giao thông.
Cập nhật giá bán nhà đất tại huyện Thường Tín
Theo cập nhật trên trang Batdongsan vào tháng 12/2023, giá bán nhà đất tại huyện Thường Tín hiện đang dao động từ 12 - 81 triệu đồng/m2. Bạn có thể tham khảo một số căn được mà OneHousing tổng hợp bên dưới đây:
- Căn nhà diện tích 31,5m2, 1 tầng tại Ninh Xá, xã Ninh Sở, huyện Thường Tín, gần nhà văn hóa thôn 3 Vạn Phúc có giá bán 900 triệu đồng.
- Căn nhà diện tích 40m2, mặt tiền 5m tại khu tập thể Thuỷ Lợi 4, cách quốc lộ 1A khoảng 100m và cạnh chung cư khu đô thị liền kề mới Duyên Thái, Xã Duyên Thái, huyện Thường Tín có giá bán 2,4 tỷ đồng.
- Căn nhà diện tích 43m2, mặt tiền 4m tại xã Khánh Hà, huyện Thường Tín có giá bán 1,15 tỷ đồng.
Hình ảnh bên trong nhà đất huyện Thường Tín (Nguồn: Nhadat24h)
Bài viết trên OneHousing đã gửi đến bạn những thông tin về giá mua bán nhà đất huyện Thường Tín hiện nay là bao nhiêu. Hy vọng qua đây có thể giúp bạn đọc có thêm cái nhìn tổng quan nhất về thị trường nhà đất thổ cư huyện Thường Tín, từ đó có thể dễ dàng hơn trong việc mua bán, đầu tư bất động sản nơi đây.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
.png)
