Nhà của bạn sẽ giảm giá trị nếu có 1 trong 7 loại sofa này

Bạn đang muốn bán nhà nhanh chóng và được giá tốt? Hãy chú ý đến thiết kế nội thất, đặc biệt là loại sofa bạn đang sử dụng. 7 loại sofa dưới đây có thể khiến căn nhà của bạn mất giá trị và khiến việc bán nhà trở nên khó khăn hơn.

Những loại sofa nào làm căn nhà giảm giá trị?

Ghế sofa mang thiết kế phức tạp

Ghế sofa với những kiểu dáng phức tạp luôn thu hút ánh nhìn và kích thích sự quan tâm của người tiêu dùng. Nhiều người có xu hướng lựa chọn các mẫu ghế có kiểu dáng độc đáo để tạo nên điểm nhấn cho không gian sống của mình.

Các nhà thiết kế luôn tìm kiếm cảm hứng để tạo ra những mẫu sofa mới lạ, phá cách so với những thiết kế truyền thống phổ biến. Tuy nhiên, việc sử dụng những mẫu sofa quá đặc biệt có thể khiến người dùng cảm thấy không thoải mái và mệt mỏi sau thời gian dài, bởi chúng không thực sự phục vụ tốt cho mục đích nghỉ ngơi.

Thêm vào đó, sofa với hình dáng độc đáo cũng có thể chiếm nhiều diện tích hơn và khó hòa nhập với thiết kế tổng thể của không gian sống.

Sofa không thể tháo ra để giặt, khó vệ sinh

Việc bảo dưỡng và vệ sinh sofa trở nên khó khăn hơn nếu chọn phải những mẫu không thể tháo rời. Bụi bẩn, vết bám thời gian sẽ làm giảm đi vẻ đẹp của không gian phòng khách. Việc phải thuê thợ vệ sinh chuyên nghiệp không chỉ tốn kém mà còn có nguy cơ không khôi phục lại được vẻ đẹp ban đầu nếu thợ không có tay nghề.

Tránh chọn Sofa khó vệ sinh khi thiết kế nội thất (Nguồn: VnExpress)

Sofa tích hợp nhiều tính năng

Với sự đa dạng về nhu cầu, những chiếc sofa tích hợp thêm nhiều chức năng như massage, sưởi ấm được người tiêu dùng đón nhận nhiệt tình. Tuy nhiên, những tính năng này có thể dễ dàng gặp sự cố sau thời gian sử dụng, khiến cho việc sửa chữa trở nên khó khăn và tốn kém, biến sofa trở lại với chức năng cơ bản như những chiếc ghế thông thường.

Phần tựa lưng sofa thấp

Ghế sofa với thiết kế tựa lưng thấp mang lại vẻ đẹp hiện đại và tối giản nhưng có thể gây ra cảm giác không thoải mái khi sử dụng trong thời gian dài, ảnh hưởng đến sức khỏe cổ và lưng của bạn.

Sofa làm từ chất liệu quá mềm

Mặc dù ghế sofa mềm mang lại cảm giác êm ái khi ngồi, nhưng việc sử dụng lâu dài có thể gây ra các vấn đề về cột sống, đồng thời vật liệu lấp đầy bên trong cũng dễ dàng biến dạng, mất đi hình dạng ban đầu.

Sofa làm bằng da nhân tạo

Ghế sofa làm từ da nhân tạo có giá cả phải chăng và bề ngoài hấp dẫn nhưng lại gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình sử dụng và bảo dưỡng, đặc biệt khi tiếp xúc với các chất lỏng dễ gây vết bẩn.

Sofa có chân quá ngắn

Sofa có chân thấp gần như tiếp xúc trực tiếp với sàn nhà, rất khó để vệ sinh và bảo dưỡng, đồng thời tăng khả năng tích tụ bụi bẩn và rác thải, gây bất tiện trong quá trình dọn dẹp.

Tránh chọn sofa chân thấp khi thiết kế nội thất (Nguồn: VnExpress)

Cách thiết kế nội thất, chọn sofa nâng giá trị căn nhà

Khi nói đến việc thiết kế nội thất và chọn sofa để nâng cao giá trị của căn nhà, có một số nguyên tắc và chiến lược mà bạn nên áp dụng để tạo ra không gian sống vừa đẹp mắt vừa chức năng. Dưới đây là cách bạn có thể tối ưu hóa việc lựa chọn sofa và thiết kế nội thất nhà bạn:

Định hình phong cách nội thất

Xác định rõ phong cách thiết kế nội thất của căn nhà là bước đầu tiên quan trọng. Phong cách nội thất không chỉ phản ánh cá tính và gu thẩm mỹ của bạn mà còn tạo nền tảng cho việc lựa chọn sofa và các món đồ nội thất khác. Có thể là hiện đại, tối giản, cổ điển, Scandinavian, hoặc eclectic; mỗi phong cách sẽ hướng dẫn bạn tới những lựa chọn cụ thể về màu sắc, hình dạng và chất liệu.

Chọn màu sắc hài hòa

Màu sắc của sofa cần phải hòa nhập và bổ sung cho bố cục tổng thể của không gian sống. Lựa chọn màu sắc tương phản hoặc đồng điệu với màu sơn tường và các món đồ nội thất khác có thể tạo ra một không gian hài hòa, thu hút và rộng rãi hơn. Một chiếc sofa với màu sắc nổi bật cũng có thể trở thành điểm nhấn cho cả không gian.

Ưu tiên chất lượng cũng như sự thoải mái

Chất lượng của sofa không chỉ thể hiện qua vẻ ngoài mà còn ở khả năng chịu đựng và độ bền qua thời gian sử dụng. Chọn một chiếc sofa được làm từ chất liệu cao cấp, có khung xương chắc chắn và lớp đệm êm ái không những nâng cao giá trị sử dụng mà còn giúp sofa giữ được vẻ đẹp lâu dài.

Tính linh hoạt và đa năng

Một chiếc sofa đa năng có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau, như sofa giường cho khách qua đêm, hoặc sofa góc có thể tạo ra không gian thêm cho phòng khách nhỏ, giúp tận dụng tối đa không gian sống của bạn. Lựa chọn sofa với chức năng lưu trữ cũng là một ý tưởng tuyệt vời để giảm bớt lộn xộn và tăng thêm không gian lưu trữ.

Hòa nhập với không gian

Khi chọn sofa, cần xem xét kích thước và hình dáng phù hợp với không gian nơi bạn đặt nó. Một chiếc sofa quá lớn có thể làm cho phòng khách trở nên chật chội, trong khi một chiếc sofa quá nhỏ lại mất điểm nhấn. Đảm bảo sofa hài hòa với kích thước của phòng và tạo ra dòng chảy tự nhiên trong không gian sống.

Áp dụng những nguyên tắc này sẽ giúp bạn chọn được chiếc sofa phù hợp và thiết kế nội thất sang trọng, nâng cao giá trị và chất lượng sống trong căn nhà của mình.

Bí quyết bán nhà nhanh tại OneHousing

Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang đối mặt với nhiều thách thức về thanh khoản, OneHousing mang lại giải pháp đột phá giúp các chủ nhà giải quyết bài toán khó này. Dưới đây là những bí quyết giúp bạn tận dụng tối đa cơ hội này, chốt giao dịch trong vòng 48 giờ, mở ra cánh cửa thanh khoản nhanh chóng và hiệu quả.

Chuẩn bị thông tin bất động sản chính xác

Bí quyết đầu tiên là cung cấp thông tin chính xác và đầy đủ về bất động sản của bạn cho OneHousing. Điều này bao gồm loại hình bất động sản, địa chỉ, diện tích, và các thông tin quan trọng khác. Thông tin càng chi tiết, giá trị ước lượng sẽ càng gần với giá trị thực tế, giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng và mượt mà.

Điền thông tin cá nhân chính xác và đầy đủ

Đảm bảo rằng bạn nhập chính xác các thông tin cá nhân như họ tên, địa chỉ email, và số điện thoại liên hệ. Thông tin liên lạc chính xác giúp OneHousing nhanh chóng liên hệ và thực hiện các bước tiếp theo trong quá trình mua bán.

Xác thực pháp lý của bất động sản

Việc xác thực pháp lý là bước quan trọng không thể bỏ qua. Đảm bảo bạn đã sẵn sàng tất cả giấy tờ pháp lý cần thiết để chứng minh quyền sở hữu và tình trạng pháp lý của bất động sản. Việc này giúp tăng cường niềm tin từ phía bên mua và tối ưu hóa quy trình thẩm định.

Thẩm định chuyên nghiệp từ OneHousing

OneHousing sử dụng một đội ngũ thẩm định chuyên nghiệp để đánh giá tình trạng thực tế của bất động sản. Hãy sẵn lòng và mở cửa cho quá trình thẩm định; sự linh hoạt trong việc sắp xếp lịch thẩm định sẽ góp phần làm tăng tốc độ chốt giao dịch.

Phản hồi giá mua đề xuất

Sau khi nhận được giá mua đề xuất từ OneHousing, hãy đánh giá kỹ lưỡng và phản hồi nhanh chóng. Việc này giúp tiết kiệm thời gian và đẩy nhanh quá trình giao dịch, đặc biệt trong thị trường đang có nhu cầu thanh khoản cao.

Chuẩn bị sẵn sàng cho giao dịch bán nhà

Sau khi thỏa thuận về giá, hãy chuẩn bị sẵn sàng cho việc ký kết hợp đồng. Đảm bảo rằng bạn đã hiểu rõ về các điều khoản và điều kiện giao dịch, và chuẩn bị tất cả giấy tờ cần thiết để hoàn thành giao dịch một cách suôn sẻ.

Bán nhà nhanh chóng, thuận tiện, an toàn tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Việc bán nhà nhanh chóng, thuận tiện và minh bạch qua OneHousing không chỉ giúp bạn giải quyết nhu cầu tài chính trong thời gian ngắn mà còn mang lại cơ hội gia tăng giá trị bất động sản của bạn. Hãy tận dụng tối đa giải pháp này để đạt được mục tiêu thanh khoản và tối ưu hóa lợi nhuận từ bất động sản của mình.

Để bán nhà nhanh và được giá tốt, hãy chú ý đến thiết kế nội thất, đặc biệt là loại sofa bạn đang sử dụng. Tránh xa 7 loại sofa được đề cập trong bài viết này để tăng giá trị cho ngôi nhà của bạn. Hãy lựa chọn những mẫu sofa phù hợp với phong cách chung của ngôi nhà, tạo cảm giác thoải mái và sang trọng cho người mua tiềm năng.

Xem thêm

8 cẩm nang "chốt đơn" khách hàng dành cho giới môi giới bất động sản

Quá trình hình thành và phát triển nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam