Người trẻ "xoay sở" với ước mơ mua nhà: Quản lý tài chính và tiết kiệm chưa đủ, đầu tư thông minh là chìa khóa để mua 2-3 căn nhà trong tầm tay

Mua nhà là một vấn đề vô cùng quan trọng trong cuộc sống và tài chính cá nhân của mỗi người. Hiện nay, có rất nhiều bạn trẻ có ước mơ mua nhà nên luôn “loay hoay” tìm câu trả lời cho riêng mình bí quyết sở hữu căn nhà cho riêng mình.

Ước mơ mua nhà của các bạn trẻ hiện nay

Ngày nay, sở hữu căn nhà cho riêng mình là ước mơ của nhiều các bạn trẻ. Tại thời điểm giá nhà liên tục tăng, tỷ lệ lạm phát cao nhưng mức lương không thay đổi thì liệu ước mơ đó có thể thực hiện được không? Hiện nay có rất nhiều hình thức kinh doanh, đầu tư, tiết kiệm để gia tăng thu nhập cho bản thân. Vì vậy, các bạn trẻ không chỉ làm việc chăm chỉ mà còn học hỏi không ngừng nghỉ và điều chỉnh kế hoạch tài chính cá nhân khoa học, lập kế hoạch đạt được ước mơ của mình. 

Thời gian vừa qua, giá chung cư ở các thành phố lớn nói chung và ở Hà Nội nói riêng đều tăng mạnh. Giá mua căn hộ chung cư ở Hà Nội tháng 01/2024 tăng 2% so với tháng 12/2023, chung cư bình dân khoảng 30 triệu đồng/m2, chung cư trung cấp lên 30-50 triệu đồng/m2 (Nguồn tin Batdongsan, cập nhật 03/2024). Rất khó để sở hữu một căn nhà 2 phòng ngủ khoảng 70m2 với ngân sách 2 tỷ đồng. 

Các bạn trẻ hiện nay có ước mơ mua nhà từ rất sớm (Nguồn ảnh: VnExpress)

Người lao động ngày càng áp lực trước nền kinh tế hiện nay. Do vậy, mọi người luôn cố tìm đến các cách kiếm nguồn thu nhập khác nhau. Với những bạn trẻ năng động, có chí tiến thủ, không ngừng cố gắng thì mục tiêu mua nhà không thể biến mất. Bằng kiến thức, sự học hỏi và nỗ lực, kế hoạch chi tiết về tài chính cá nhân và các bước đạt được ước mơ là những điều đã có sẵn của các bạn.

Lập kế hoạch tài chính cá nhân như thế nào để đạt ước mơ mua nhà?

Việc mua nhà, đặc biệt là nhà ở thành phố lớn quả là một vấn đề gian nan và cần sự quyết tâm cao nhưng không phải là điều không thể với các bạn trẻ. Áp dụng điều chỉnh quản lý tài chính cá nhân từ sớm sẽ giúp các bạn tự tin đến với mục tiêu của mình sớm hơn.

Tiết kiệm chi phí, cắt giảm chi tiêu

Một trong những việc vô cùng quan trọng trong quản lý tài chính cá nhân là cắt giảm chi tiêu hợp lý. Lập bảng ngân sách và thống kê chi tiêu hàng ngày cũng là một cách để theo dõi tất cả các khoản chi tiêu của bạn. Điều đó giúp bạn kiểm soát và giảm mức chi cho những khoản không cần thiết hoặc dư thừa.

“Lạm phát và giá nhà tăng khiến việc hiện thực việc mua nhà sẽ gặp khó khăn hơn. Với nguồn thu không tăng, tôi phải liên tục thay đổi kế hoạch tài chính sao cho phù hợp để đảm bảo mục tiêu tiết kiệm. Đồng thời tôi cũng tìm hiểu những căn nhà với giá vừa tầm”, chia sẻ từ chị Lê Kim Dung sinh năm 1993, chuyên viên pháp chế tại ngân hàng ở Hà Nội có mục tiêu mua căn hộ chung cư 2 tỷ.

Cân đối chi tiêu để có thể dành dụm được khoản tích góp mua nhà  (Nguồn ảnh: VnEconomy)

Hai vợ chồng chị Dung mỗi tháng chi 30 - 50% thu nhập cho chi phí sinh hoạt gồm tiền ăn, điện nước và các khoản thiết yếu. Chị Dung luôn cố gắng cắt giảm các khoản chi tiêu không thiết yếu như vui chơi giải trí, cafe… Đồng thời, chị tối ưu hóa thực phẩm hằng ngày sao cho tối giản nhưng vẫn đảm bảo dinh dưỡng bữa ăn cho gia đình. Việc nâng cấp giá trị của bản thân cũng là điều cần thiết nên chị Dung dành khoảng 10% thu nhập cho mình để đảm bảo cuộc sống. Còn lại 30 - 40% thu nhập, chị để tích góp cho kế hoạch mua nhà của hai vợ chồng.

Làm thêm các công việc ngoài giờ, gia tăng nguồn thu nhập

Các bạn trẻ mới ra trường mới bắt đầu gia nhập thị trường lao động nên thường lương không cao nhưng luôn có sự cố gắng phát triển bản thân, đa dạng các nguồn thu nhập từ các công việc khác nhau, tiết kiệm chi phí thì việc đạt được ước mơ không quá xa vời. 

Chị Dung cũng như nhiều bạn trẻ hiện nay nhận thêm các công việc part-time, công việc ngoài giờ hành chính, trau dồi thêm kiến thức mới để gia tăng thu nhập của mình. Các bạn có thể lựa chọn các công việc liên quan đến kinh nghiệm của mình hoặc các công việc không yêu cầu kinh nghiệm cũng rất nhiều. 

Đầu tư thông minh và quản trị rủi ro

Với các bạn thu nhập khoảng 10 triệu/tháng, để tích góp được 1 tỷ đồng có thể lên tới 5 năm. Vì vậy để sớm sở hữu được căn nhà mơ ước, nhiều bạn trẻ dùng số tiền tích lũy của mình để đầu tư hoặc kinh doanh. Đầu tư có lợi nhuận và càng lâu qua thời gian sẽ giúp gia tăng số tiền tích lũy ban đầu. Từ đó chúng ta có cơ hội gia tăng số tiền mình có và đến gần với ước mơ, có khi vượt trên cả kỳ vọng.

“Chúng ta nghĩ xa hơn cho tương lai thì nên dùng số tiền tích luỹ của mình để đầu tư hoặc kinh doanh. Nếu cơ hội tốt mà mình biết nắm bắt thì không những bạn mua được 1 căn mà thậm chí còn mua được 2, 3 căn nữa”, chia sẻ của Bích Kiều, 27 tuổi đang sống tại thành phố Hồ Chí Minh.

Nhiều bạn trẻ lựa chọn việc vay vốn ngân hàng để mua nhà. Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là một trong những ngân hàng vay vốn mua hàng uy tín tại Việt Nam. Techcombank cung cấp những giải pháp tài chính cá nhân linh hoạt và an toàn với khách hàng từ đó khách hàng dễ dàng lựa chọn khoản vay phù hợp với mình. Lãi suất vay vốn mua nhà từ Techcombank là 10.5%/năm, trả trước hạn có phí 0.5 - 1%/năm và miễn phí từ năm thứ 6 trở đi (Nguồn từ Techcombank, cập nhật tháng 03/2024).

Techcombank là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất Việt Nam (Nguồn ảnh: Techcombank)

Dù biết đầu tư, vay vốn sẽ sớm có thể đạt được ước mơ nhưng cần hiểu rõ cơ chế hoạt động, mô hình đầu tư, hiểu rõ các giấy tờ pháp lý liên quan đến vay vốn. Điều đó giúp bạn quản lý rủi ro, đưa ra quyết định thông minh và sử dụng tiền vào đầu tư hiệu quả. Việc tìm hiểu, lựa chọn và lập kế hoạch đầu tư phù hợp với khả năng tài chính của bản thân là chìa khóa để sở hữu căn nhà mơ ước.

Hy vọng bài viết trên có thể giúp các bạn trẻ có suy nghĩ về tài chính cá nhân và lập kế hoạch mua nhà cho bản thân hiệu quả.

Xem thêm

Dư 2 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản hay các kênh khác?

Có 600 triệu đồng nên tiếp tục gửi tiết kiệm hay rút ra mua đất?