Người trẻ có nên sớm "an cư lạc nghiệp"?

Trong thời đại hiện đại, câu hỏi về việc liệu người trẻ mua nhà sớm có nên hay không luôn là một đề tài gây ra tranh cãi. Đối diện với áp lực từ xã hội, gia đình và bản thân, nhiều người trẻ đang đối mặt với quyết định quan trọng này trong cuộc sống của mình. Trong bối cảnh kinh tế và xã hội đang thay đổi nhanh chóng, việc đưa ra quyết định về việc sớm tự lập và tìm kiếm một không gian sống riêng có thể mang lại cả những cơ hội và thách thức đặc biệt. Bài viết này sẽ đi sâu vào vấn đề này, cân nhắc các yếu tố tích cực và tiêu cực của việc "an cư lạc nghiệp" sớm đối với người trẻ, từ góc nhìn của một chuyên gia.

Xu hướng người trẻ mua nhà hiện tại

Trong thời gian gần đây, cụm từ "digital nomad" và "work from home" đã trở thành những trào lưu phổ biến, phản ánh sự thay đổi trong lối sống và công việc của giới trẻ. Tuy nhiên, điều này không chỉ đơn thuần là sự thay đổi trong cách làm việc mà còn mở ra một trào lưu chọn lựa không gian sống mới, đặc biệt là tại các đô thị vệ tinh.

Ngày nay, giới trẻ đang dần rời bỏ nhịp sống ồn ào của các đô thị lớn để tìm kiếm không gian sống mới tại những khu vực thoáng đãng và được quy hoạch tổng thể. Các đô thị vệ tinh, hay còn được biết đến là các đô thị được quy hoạch tổng thể, đang trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn kết hợp cuộc sống công việc với giá trị sức khỏe.

Các đô thị vệ tinh dần trở thành lựa chọn của nhiều người trẻ (Nguồn: VnExpress)

Các đô thị vệ tinh thường nằm gần các trung tâm đô thị lớn, tạo ra một môi trường sống khép kín với không gian mở, mật độ xây dựng thấp và nhiều tiện ích cao cấp. Các tiện ích như công viên, sân tennis, sân golf, hồ bơi, đường dành cho người đi bộ/đạp xe, ngân hàng, bệnh viện và trường học không chỉ phục vụ nhu cầu hàng ngày mà còn hướng tới việc khuyến khích và thúc đẩy lối sống lành mạnh và thư giãn.

Các khu vực đô thị ngoại ô không chỉ đem lại môi trường sống độc đáo mới mẻ mà còn duy trì được sự kết nối với trung tâm đô thị thông qua hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho giới trẻ, đặc biệt là những người làm việc từ xa, để duy trì một cuộc sống công việc linh hoạt mà không cần hy sinh tiện ích và chất lượng sống.

Với sức hấp dẫn của không gian mở, các tiện ích nghỉ dưỡng và văn hóa thú vị, giới trẻ đang ngày càng chấp nhận và yêu thích lối sống tại các đô thị vệ tinh, tạo nên một xu hướng đáng chú ý trong thị trường bất động sản hiện nay. Điều này được thể hiện rõ qua việc có tới 50% dân số Hoa Kỳ lựa chọn sinh sống tại các bang thuộc Vành đai Mặt trời, nơi có không gian sống thoải mái và các tiện ích đầy đủ, thu hút cả các nhà phát triển cùng người mua nhà trẻ tuổi.

Hay ví dụ như River Islands tại Bắc California, là một minh chứng rõ nét cho xu hướng này với không gian sông nước yên bình và các tiện ích cao cấp, tạo ra một cộng đồng sống sang trọng và đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của người trẻ hiện đại.

Người trẻ có nên "an cư lạc nghiệp" sớm?

Theo thống kê mới nhất, nhóm khách hàng trẻ trong độ tuổi từ 25 đến 30 tuổi đang có xu hướng tăng cần cầu vay vốn để mua nhà. Đặc biệt, sau những biến động của đại dịch Covid-19, việc có một tổ ấm ổn định trở nên vô cùng quan trọng.

Quyết định có nên mua nhà sớm hay không phụ thuộc vào hoàn cảnh của từng người (Nguồn: Vn Property)

Thay vì chi tiền vào việc thuê nhà, có thể sử dụng số tiền đó để trả góp hàng tháng cho ngân hàng và sở hữu một căn hộ cho riêng mình, không phải lo lắng về việc tăng giá thuê nhà hay phải di chuyển nhiều lần.

Việc quyết định có nên mua một căn hộ sớm hay không của những người trẻ tuổi phụ thuộc vào lựa chọn và nhu cầu cá nhân của họ. Thực tế cho thấy, nhiều người trẻ đã sử dụng vốn vay ngân hàng để sở hữu căn hộ và chỉ sau 5-7 năm, họ đã trả hết khoản nợ này.

Người trẻ cần chuẩn bị gì nếu muốn mua nhà?

Phân tích sự biến động của lãi suất trên thị trường

Bên cạnh các yếu tố tài chính, một trong những điều mà khách hàng quan tâm nhất là lãi suất ngân hàng. Hiện nay, lãi suất cho vay đang dao động từ 10-11% và có xu hướng giảm vào cuối 2023 - đầu 2024. (Nguồn: Vietcetera, 3/2024)

Phân tích biến động lãi suất để biết đâu là thời điểm vay phù hợp (Nguồn: CafeF)

Đối với những bạn trẻ có mong muốn mua nhà nhưng chưa tích lũy đủ vốn, cha mẹ hoặc người giám hộ hợp pháp có thể đảm bảo thêm thu nhập cho con vay hoặc trở thành người đồng vay cùng con khi không đủ thu nhập để trả khoản vay. Điều này giúp cho khách hàng trẻ tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng một cách nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Lựa chọn ngân hàng phù hợp

Mỗi ngân hàng có chính sách cho vay mua nhà khác nhau, nhưng thường  trong khoảng 25 năm. Tuy nhiên, gói vay mua nhà của Techcombank đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng với những ưu điểm và tiện ích đặc biệt. Với khoảng thời gian cho vay lên đến 35 năm, đây là một trong những gói vay có thời gian trả nợ dài nhất hiện nay trên thị trường, giúp giảm bớt áp lực tài chính cá nhân và tạo điều kiện thuận lợi giúp người vay dễ dàng hơn trong việc thanh toán khoản nợ hàng tháng.

Techcombank cung cấp gói vay với thời hạn dài (Nguồn: hpt)

Techcombank không chỉ cung cấp thời hạn vay linh hoạt mà còn mang đến mức lãi suất mua nhà ưu đãi. Người vay sẽ được trải nghiệm mức lãi suất hấp dẫn, giúp giảm bớt áp lực của chi phí lãi suất trong quá trình vay. Hơn nữa, chính sách hỗ trợ vay tới 100% giá trị của bất động sản mà người vay định mua là một ưu điểm lớn, giúp họ tiếp cận và sở hữu ngôi nhà mong ước một cách dễ dàng hơn.

Không chỉ dừng lại ở đó, khi khách hàng mở hồ sơ vay tại ngân hàng, họ sẽ được giới thiệu đến các sản phẩm tài chính đầu tư đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu tìm kiếm nhà ở. Điều này thể hiện cam kết của Techcombank trong việc mang đến sự linh hoạt và đa dạng trong hỗ trợ tài chính cho khách hàng, từ những người muốn sở hữu căn hộ chung cư đến những gia đình muốn mua nhà riêng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản và hệ thống tài chính ngày càng phát triển, câu hỏi liệu người trẻ có nên sớm "an cư lạc nghiệp" đang trở thành một vấn đề được nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, đây không phải là một quyết định đơn giản. Để đưa ra được quyết định phù hợp, người trẻ cần cân nhắc kỹ lưỡng, xem xét nhiều yếu tố như tình hình tài chính cá nhân, ổn định công việc và dự định tương lai.

Xem thêm

Chiến lược đầu tư khi giá nhà, đất neo cao từ chuyên gia bất động sản

5 yếu tố mở cánh cửa lợi nhuận khi đầu tư bất động sản